$670,000 - 78 Bayview Avenue ##21 and #2, سوفولك Ocean Bay Park, NY 11770｜MLS # 842278

Property Description « عربي Arabic »

مرحبا بكم في فندق شقق سي شور، حيث يلتقي الاستثمار السهل بأسلوب الحياة الفريد في جزيرة النار. هذه فرصة نادرة لامتلاك وحدتين خاصتين (تم تجديدهما حديثاً) - الوحدة رقم 21 (سرير كوين) والوحدة رقم 22 (سريرين نصفين) - يتم بيعها معاً في واحدة من أكثر الوجهات السياحية المرغوبة في جزيرة النار. تحتوي كل وحدة على مدخل خاص بها، ويمكن استخدامها معًا أو بشكل منفصل. هل ترغب في قضاء عطلتك في واحدة بينما تؤجر الأخرى؟ سهل. هل تريد فتح الباب الموصل ومعاملتهما كملاذ واسع واحد؟ تم. تجعل هذه المرونة من هذه الإعدادات مثالية للاستخدام الشخصي وتوليد الدخل. سواء كنت تبحث عن عقار دخلي خالٍ من المتاعب أو ملاذ شخصي، يقدم هذا المنتجع المدارة بشكل احترافي أفضل ما في العالمين.

تقع هذه الملكية على بُعد خطوات من العبارة إلى حديقة أوشن باي، والشواطئ الرملية البيضاء، والمطاعم المحبوبة في جزيرة النار، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والترفيه. يقع شاطئ أوشن، قلب الحياة الليلية في جزيرة النار والتسوق البوتيكي، على بُعد أقل من ميل واحد، بينما تعتبر الغابة الغارقة الشهيرة فقط رحلة بالعبّارة. قم بأخذ تاكسي مائي سريع لاستكشاف كيزميت أو شيري غروف أو بينز، واختبر المجتمع النابض بالحياة في جزيرة النار من قطعة جنتك الخاصة.

مع برنامج إيجار مدبر بالكامل، يمكنك تحقيق دخل سلبي دون بذل أي جهد. حقق المالكون السابقون أرباحًا قدرها 34,525 دولارًا في عام 2023 و 37,088 دولارًا في عام 2024. تضمن سوق إيجارات جزيرة النار ذات الطلب العالي أن هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون لاستغلال صناعة العطلات المتنامية على الجزيرة. تأتي الوحدات مؤثثة بالكامل وجاهزة للانتقال، مما يسمح لك بالتنقل بسلاسة بين الاستخدام الشخصي وإيرادات الإيجار.

كل وحدة مصممة للراحة والملاءمة، حيث تقدم حمامًا خاصًا، وتكييف هواء، وثلاجة، وميكروويف، وتلفاز ذكي. يستمتع الضيوف بأفضل المرافق، بما في ذلك واي فاي مجاني، وقهوة وشاي مجاني كل صباح، مناشف شاطئ، كراسي، ومظلات، بالإضافة إلى دش خارجي ساخن وبارد. يحتوي فندق شقق سي شور أيضًا على شوايات غاز كبيرة، ومناطق طعام خارجية، وأسطح واسعة ذات مناظر خلابة للخليج، مما يجعله المكان المثالي للتجمعات والاسترخاء.

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار للتمتع بالعطلات جاهز للاستخدام في موقع متميز في جزيرة النار. مع وجود عقارات محدودة، لن تدوم هذه الفرصة طويلاً. سواء كنت تتطلع إلى توسيع محفظتك الاستثمارية أو تأمين ملاذك الخاص على الشاطئ، فإن هذه الملكية تقدم قيمة فورية وإمكانات طويلة الأجل.

MLS #‎	842278
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، 300 ft2 قدم مربع ، 28 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 334 يومًا
سنة البناء Construction Year	1960
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$800
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	6.4 ميل إلى محطة قطار "Oakdale"
	6.4 ميل إلى محطة قطار "Great River"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Your Home Sold Guaranteed Rlty © 2026