*بدء الإيجار 1 يونيو*

يتوفر جولة فيديو عند الطلب!

الشقة 4D هي فريدة من نوعها! تواجه الجنوب، هادئة للغاية، مع ضوء الشمس الجميل طوال فترة ما بعد الظهر....إنها من أندر التخطيطات في 280 بارك أفينيو ساوث، حيث يوجد فقط ثلاث شقق من نوع "خط 2BR D" في المبنى بأكمله! لا يتم إهدار أي مساحة في هذا التخطيط الفعال للغاية، الذي يستغل كل بوصة من المساحة والتخزين.

منزل مريح ومجدد حديثاً، تحتوي الشقة على أرضيات خشبية، بالإضافة إلى 1.5 حمام (يمكن الوصول إليهما من كلا غرفتي النوم)، وغرفة نوم رئيسية كبيرة جداً مع خزانتي ملابس ضخمتين (ومساحة لمكتب منزلي)، وغرفة نوم ثانية بحجم معقول ونسب جيدة. تحتوي كلتا غرفتي النوم أيضاً على مراوح سقف لمزيد من الراحة.

المطبخ الجميل المفتوح والكبير هو حلم الطهاة مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الجرانيت، وواجهات مزخرفة، بالإضافة إلى خزائن علوية وجزيرة تضيف مساحة تخزين كبيرة. غرفة المعيشة واسعة وملائمة، مع مساحة لطاولة طعام رسمية أو مساحة إضافية لمكتب منزلي.

موقع رئيسي مع متجر بقالة يعمل على مدار 24 ساعة بجوار المبنى، وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة أمام المبنى، ومغسلتين ومرآبتين في الشارع، ودخول سريع إلى قطارات الخط 6 (الأخضر) وN/R (الأصفر). يقع في قلب حي جرامرسي/فلاتيرون، وحديقة ماديسون سكوير، وحديقة جرامرسي، وساحة الاتحاد، ومطاعم بارك أفينيو وتسوق فلاتيرون.

280 بارك أفينيو ساوث هو مبنى فاخر بخدمة بواب كاملة، مع سقفين كبيرين يوفران إطلالات 360 درجة على مانهاتن وأثاث خارجي جديد وجميل، مما يوفر راحة رائعة بعد يوم مرهق. تشمل المرافق المجانية الأخرى مسبحاً بطول 40 قدماً، ومركز لياقة بدنية حديث ومتطور يعمل على مدار 24 ساعة، وساونا وغرف بخار للرجال والنساء، وحوض استحمام ساخن، وحديقة للعب في الفناء الخلفي! تتوفر مساحة تخزين إضافية للإيجار. غسيل الملابس في المبنى. يسمح بالحيوانات الأليفة.

*LEASE START JUNE 1*

Video tour available upon request!

4D is a showstopper! South-facing, pin-drop quiet, with beautiful sun & light all afternoon....The rarest of all layouts at 280 Park Ave South, there are only three of these "2BR D-line" apartments in the entire building! NO space is wasted in this super efficient and effective layout, that maximizes every inch of space and storage.

A comfortable, modern renovated home, the apartment features hardwood floors, as well as 1.5 baths (accessible by both bedrooms), a very large master bedroom with two HUGE closets (and room for a home office), and a size-able, well proportioned 2nd bedroom. Both bedrooms also feature ceiling fans for added comfort.

The beautiful open over-sized kitchen is a chef's dream with stainless steel appliances, granite counter tops, mosaic back splashes, along with overhead and island cabinets that add significant storage space. The living room is wide and roomy, with the space to do a formal dining table or have additional space for a home office.

PRIME location with 24 HR grocery store next door, 24HR drug-store in front of the building, 2 dry cleaners & 2 parking garages on the block, & quick access to the 6 (Green) and N/R trains (Yellow). Located in the heart of the Gramercy/Flatiron neighborhood, Madison Square Park, Gramercy Park, Union Sq, Park Avenue restaurants and Flatiron shopping.

280 Park Ave South is a Full Service Doorman Luxury Building, with two massive roof-decks with 360 degree views of Manhattan and beautiful brand new outdoor furniture, providing a wonderful respite from any stressful day. Other free amenities include a 40 foot pool, brand new state of the art 24HR fitness center, his and her sauna & steam rooms, Jacuzzi, and a rear court play garden! Additional storage space available for rent. Laundry in building. Pet friendly.