فرصة رائعة لامتلاك استوديو شقة ساحر في قلب الجانب الغربي العلوي، على بعد Blocks من سنترال بارك!

هذه الشقة الجميلة مصنوعة من الطوب الأحمر مليئة بالشخصية وتقدم جوًا دافئًا وجذابًا. تقع على بعد طابقين فقط، المساحة تعززها أسقف بارتفاع 10 أقدام، وإضاءة موجهة، وكمية وفيرة من الضوء الطبيعي تتدفق من ثلاث نوافذ رائعة.

التصميم الجيد يتضمن ركنًا مريحًا، مصمم بشكل مثالي للسرير، مما يخلق منطقة نوم هادئة في حين يترك الكثير من المساحة لمنطقة معيشة وطعام واسعة. خزانة كبيرة مزدوجة توفر مساحة تخزين وافرة، ويمكن تخصيصها بسهولة لتقديم المزيد من خيارات التخزين.

هناك إمكانية لإضافة غسالة ومجفف داخل الوحدة، وهو ما يسمح به المبنى. لقد قام المالك الحالي بعمل الخطط الهندسية لهذه الإضافة.

تشمل الترقيات الحديثة في المبنى تركيب نظام دخول آمن جديد مع بواب فيديو، مما يضمن راحة البال.

الميزات الرئيسية:
- تكييف هواء جديد مثبت احترافيًا
- قفل جديد عالي الأمان على الباب
- إضاءة جديدة تحت الخزائن في المطبخ
- ستائر نوافذ جديدة مثبتة احترافيًا
- إضاءة LED جديدة في جميع الأنحاء

تعد هذه الشقة مكانًا رائعًا للعيش وأيضًا استثمارًا قويًا. تشير سوق الإيجارات في الحي إلى معدل عائد صحي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.

**تتطلب المشاهدات إشعارًا لمدة 24 ساعة ما لم تكن حدثًا مفتوحًا، حيث لن تكون هناك حاجة لموعد.

لا تفوت هذه اللؤلؤة المخفية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في المدينة!

Super sweet opportunity to own a delightful condo studio in the heart of the Upper West Side, blocks from Central Park!

This charming Brownstone apartment is full of character and offers a warm, inviting atmosphere.
Located just two flights up, the space is enhanced by 10' high ceilings, track lighting and an abundance of natural light pouring in from three cute windows.

The well-designed layout includes a cozy nook, perfectly sized for a bed, creating a serene sleeping area while leaving plenty of room for a spacious living and dining area. A large double closet provides ample storage, and can easily be customized to offer even more storage options.

There is potential to add a washer and dryer in-unit, which the building allows. The current owner has done the architectural plans for this addition.

Recent building upgrades include the installation of a new video doorman secure entrance system, ensuring peace of mind.

Key Features:
- New professionally installed window A/C
- New high-security deadbolt lock on the door
- New under-cabinet kitchen lighting
- New professionally installed window blinds
- New LED lighting throughout

This condo is not only a fantastic place to live but also a strong investment. The neighborhood's rental market indicates a healthy rate of return, making it an ideal choice for both homeowners and investors alike.

**Showings require 24 hour notice unless it is an Open House, where no appointment will be needed.

Don’t miss out on this hidden gem in one of the city's most sought-after areas!