مرحبًا بكم في 2524 ويست ستريت، بروكلين، نيويورك 11223، وهو عقار يتكون من ثلاث أسر ويتميز بصيانته الجيدة في قلب غرايفزند. مع إجمالي إيرادات الإيجار السنوية البالغة 82,200 دولار، هذه المنزل يمثل فرصة استثمارية ممتازة لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار أو العيش في وحدة واحدة مع جني دخل إيجاري.

يتميز هذا العقار الواسع بوحدة مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في الطابق الأول، ووحدة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق الثاني، ووحدة مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطابق الثالث. كما يوفر كراج ملحق مواقف آمنة ومريحة، وهي ميزة قيمة في بروكلين.

تم صيانة المنزل بشكل ممتاز، مع نوافذ جديدة تمامًا تعزز من كفاءة الطاقة والجمالية. كما أن العمل الجديد في الخرسانة المحيط بالعقار يضيف إلى جاذبيته.

يقع هذا العقار في غرايفزند، واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في بروكلين، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. محطة قطار أفينيو إكس [F] تبعد مسافة قصيرة فقط، مما يوفر وسيلة تنقل سريعة إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين. بالنسبة للسائقين، فإن حديقة بيلت باركواي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعل التنقل في المدينة سلسًا.

سيستمتع السكان بالقرب من ملعب ماكدونالد وحديقة غرايفزند، المثاليين للأنشطة الخارجية والاسترخاء.

يوفر هذا العقار الجاهز دخلًا إيجاريًا قويًا في موقع رئيسي. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن فرصة ذات عائد مرتفع أو مالك منزل يسعى لعقار له إمكانية إيجارية، فإن هذا المنزل هو خيار رائع.

Welcome to 2524 West St, Brooklyn, NY 11223, a well-maintained, 3-family property in the heart of Gravesend. With a total annual rent roll of $82,200, this home is an excellent investment opportunity for those looking to invest or live in one unit while generating rental income.

This spacious property features a 1-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, a 3-bedroom, 2-bathroom unit on the second floor, and a 3-bedroom, 2-bathroom unit on the third floor. An attached garage provides convenient and secure parking, a valuable feature in Brooklyn.

The home has been extremely well maintained, with brand-new windows that enhance energy efficiency and aesthetics. A fresh concrete job surrounding the property adds to its curb appeal.

Located in Gravesend, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods, this property offers easy access to public transportation. The Avenue X [F] train station is just a short distance away, providing a quick commute to Manhattan and other parts of Brooklyn. For drivers, the Belt Parkway is easily accessible, making travel around the city seamless.
Residents will enjoy being close to McDonald Playground and Gravesend Park, ideal for outdoor activities and relaxation.

This turnkey property provides strong rental income in a prime location. Whether you’re an investor looking for a high-yield opportunity or a homeowner seeking a property with rental potential, this home is a great choice. © 2025 OneKey™ MLS, LLC