نرحب بكم داخل قطعة من تاريخ بروكلين مع هذا المنزل الإيطالي الرائع الذي يعود تاريخه إلى عام 1848، والموجود في حي بويروم هيل المرغوب على شارع مشجر. يتميز هذا المنزل القانوني ذو العائلتين بعرضه النادر الذي يبلغ 25 قدمًا، وسبعة غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، وتفاصيل فترة رائعة. يُستخدم المنزل حاليًا كمسكن لعائلة واحدة كما كان لمدة تزيد عن 27 عامًا، وقد تم الحفاظ عليه بعناية وتحديثه بذكاء مع الحفاظ على سحره التاريخي.

منذ اللحظة التي تصعد فيها الدرج الكبير وتدخل من الباب الأمامي، يُستقبل بارتفاع الأسقف، والزخارف المعقدة، وأرضيات الخشب الواسعة الأصلية، وأبواب الجيب الدرامية التي تهمس بقصص من عصر مضى. يغمر الضوء الطبيعي مستوى الصالون، حيث تضيء النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف غرف المعيشة والطعام الرسمية. هذه المساحات الأنيقة مؤطرة بواسطة اثنين من ثمانية مدافئ زينة في المنزل، المزينة بمدافئ رخامية ومرآة أصلية. الحرفية في هذا المنزل هي شهادة على فن القرن التاسع عشر.

في مستوى الحديقة، توجد مطبخ جذاب مخصص لتناول الطعام متكئ على مدفأة زخرفية، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. بجانبه غرفة عائلية أمامية spacious، كاملة مع أرضيات خشبية باركيه معقدة وحمام كامل ملحق، مما يجعلها جناح ضيوف مثالي أو مساحة معيشة إضافية. اخرج إلى حديقة هادئة تواجه الجنوب، حيث تتخلل مسارات حجرية زرقاء أحواض الزهور المورقة، مما يوفر ملاذًا حضريًا خاصًا مثاليًا للترفيه أو الاسترخاء. يوجد حمام نصف جيد المكان بالقرب من الحديقة يعمل أيضًا كغرفة طين مريحة. إذا اخترت إعادة هذا المنزل إلى تصنيفه القانوني كمنزل عائلتين، فإن هذا المستوى يدعم ذلك الفصل بسهولة.

في الطابق العلوي، تعرض الطابقين العلويين أسلوب إيطالي نموذجي، مع مدفأتين زخرفتين في كل مستوى، مما يضيف دفئًا وشخصية إلى غرف النوم ذات المساحات الواسعة. هذه الغرف المشرقة، المدعومة بأرضيات أصلية ومساحات تخزين وفيرة، توفر مرونة للعمل أو الراحة أو اللعب. يضمن إضافة تكييف الهواء المركزي الراحة، بينما تجلب حمامات كاملة تم تجديدها بشكل جميل، مع نوافذ كبيرة تواجه الجنوب، الرفاهية العصرية إلى المنزل. يملأ ضوء الشمس المساحة من نافذة السقف الضخمة في قمة الدرج.

يقدم مستوى القبو، مع أقواسه الحجرية المثيرة للإعجاب، لمحة عن ماضي المنزل ويمثل فرصة مثيرة لإنشاء قبو نبيذ مخصص أو مساحة عمل إبداعية.

سحر بويروم هيل لا يمكن إنكاره، مع منازله البrownstone التاريخية، والمجتمع النابض بالحياة، وقربه من أفضل ما تقدمه بروكلين. المقاهي العصرية، والمطاعم المشهورة، والتسوق في المتاجر الصغيرة كلها في متناول اليد، بينما يوفر متنزه جسر بروكلين مناظر خلابة لأفق المدينة ومساحات خضراء واسعة. تجعل خطوط المترو القريبة التنقل إلى مانهاتن وما بعدها سهلاً.

تعتبر الفرص مثل هذه - حيث يلتقي التاريخ، والمساحة، والراحة الحديثة - نادرة بشكل متزايد. ندعوك لتكون جزءًا من فصلها التالي. لا تفوت فرصتك للقيام بتسمية هذا المنزل الاستثنائي كمنزلك.

قائمة الحقائق 302 شارع ستيت:
- مبنى معلم
- عمر السقف: 15 عامًا. تم تحديث طلاء الألمنيوم منذ 5 سنوات.
- عمر المرجل: 2012-2013
- عمر سخان المياه: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023