عقار استثماري عالي العائد مكون من 6 وحدات في مدينة بوجكيبينسي. *مشتريون من تبادل 1031 - اسأل عن صفقة الحزمة المكونة من 13 بابًا مع هذا العقار.

اكتشف إمكانيات 761 شارع مين، بوجكيبينسي، نيويورك 12603، وهو عقار إيجاري مكون من 6 وحدات يقدم عوائد قوية في سوق متنامٍ. مع دخل سنوي إجمالي يبلغ 116,364 دولارًا، يعمل هذا العقار حاليًا بمعدل عائد قدره 9%، مع إمكانية الوصول إلى معدل عائد افتراضي قدره 11.3% من خلال تعديل الإيجارات أدنى من السوق لتتناسب مع أسعار السوق الحالية، حيث تم تعديل وحدة واحدة بالفعل.

تستفيد كل وحدة من عدادات كهرباء وغاز منفصلة، مما يضمن إدارة مبسطة وعمليات فعالة. يقع العقار في موقع ممتاز على شارع مين، ويبعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام عن الأعمال المحلية والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعله فرصة إيجارية مرغوبة للغاية.

سيتقدّر المستثمرون التدفق النقدي القوي وإمكانية إضافة قيمة فورية، مما يجعل هذا الخيار ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار والنمو في سوق الإيجارات في وادي هدسون.

حدد موعدًا لجولة خاصة اليوم وتأمين عقار استثماري عالي الأداء مع إمكانيات نمو كبيرة!

High-Yield 6-Unit Investment Property in the Town of Poughkeepsie. *1031 Exchange Buyers - ask about our 13 Door Package deal with this property.

Unlock the potential of 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603 a 6-unit rental property offering strong returns in a growing market. With a gross annual income of $116,364, this property currently operates at a 9+% cap rate, with the ability to reach a 11.3% pro forma cap rate by bringing below-market rents in line with current market rates, one unit has already been adjusted.

Each unit benefits from separate electric and gas meters, ensuring simplified management and efficient operations. Situated in a prime Main Street location, this property is within walking distance to local businesses, dining, and public transportation, making it a highly desirable rental opportunity.

Investors will appreciate the strong cash flow and immediate value-add potential, making this an excellent option for those seeking both stability and upside in the Hudson Valley rental market.

Schedule a private tour today and secure a high-performing investment property with significant growth potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC