مرحبًا بك في 1227 شارع دين، وهو مبنى خشبي مهيب مكون من أربع عائلات يقع في قلب Crown Heights. تمزج هذه الجوهرة التاريخية بين سحر بروكلين الخالد وإمكانات حديثة. يمتد دوبلكس المالك الفسيح عبر الطابقين الأولين، ويضم ثلاثة غرف نوم، ومساحات معيشة مشمسة، وتفاصيل خشبية أصلية في جميع الأنحاء. مع توفر الكثير من المساحة للعيش والاسترخاء والترفيه، تُعد هذه المنزل فرصة مثالية لامتلاك جزء من تراث بروكلين المعماري الغني.

من أبرز ميزات هذا الدوبلكس هو حديقته الخاصة الواسعة في مستوى الصالة. سواء كنت تبحث عن الاسترخاء مع فنجان قهوة في الصباح، أو استضافة عشاء تحت النجوم، أو ممارسة زراعة النباتات، فإن هذا الملاذ الخارجي الخصيب يقدم هروبًا هادئًا من صخب الحياة المدينة.

في الطابق الثالث، ستجد شقة فسيحة ومجددة بالكامل مكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد. تضم الوحدة إمكانية دخول طبيعي ممتاز للضوء، ونوافذ bay أنيقة، وأجهزة معدنية، وتكييف مركزي. إنها فسيحة ومشرقة وجاهزة للسكن - مثالية لتوليد دخل إيجاري أو لاستضافة الضيوف.

يشمل الطابق العلوي شقتين منفصلتين من غرفة نوم واحدة، كل منهما تم تجديدها بعناية. سواء كنت تبحث عن وحدات إضافية تولد دخلًا أو مساحة مرنة لعائلة ممتدة أو مكتب منزلي، تضيف هذه الشقق تنوعًا وقيمة طويلة الأجل للعقار.

المبنى مشغول حاليًا بمستأجرين من شهر إلى شهر في الوحدات الثلاث العليا المستأجرة. مع تأجير كامل، تصل الإيرادات المحتملة إلى 18000 دولار شهريًا، مما يوفر تدفقًا نقديًا قويًا في حي بروكلين المطلوب.

يقع المنزل في موقع مثالي على بعد ثلاث كتَل من قطارات A وC وكتلتين من خطوط الحافلات المحلية، مما يضمن سهولة التنقل. كما أنك محاط بمجموعة رائعة من المطاعم والمقاهي ومتاجر البقالة - كل ما تحتاجه على بعد لحظات فقط.

حول الزاوية، تُحيي Avenida Nostrand الحي بتشكيلتها المتنوعة من المتاجر والمفضلات المحلية. يعني العيش في 1227 شارع دين الانغماس في أحد أكثر أحياء بروكلين إثارة مع البقاء متصلاً بباقي المقاطعة - ومنهاتن - في غضون دقائق.

 

Welcome to 1227 Dean Street, a stately four family brownstone nestled in the heart of Crown Heights. This historic gem blends timeless Brooklyn charm with modern potential. The spacious owner's duplex spans the first two floors, featuring three bedrooms, sun-soaked living spaces, and original brownstone details throughout. With plenty of room to live, relax, and entertain, this home is an ideal opportunity to own a piece of Brooklyn's rich architectural legacy.

One of the standout features of this duplex is its expansive private garden on the Parlor level. Whether you're looking to relax with a morning coffee, host dinner under the stars, or flex your green thumb, this lush outdoor retreat offers a peaceful escape from the hustle and bustle of city life.

Upstairs on the third floor, you'll find a spacious and fully renovated three-bedroom, one-bath apartment. The unit boasts great natural light, elegant bay windows, stainless steel appliances, and central air. It's spacious, bright, and move-in ready-perfect for generating rental income or accommodating guests.

The top floor includes two separate one-bedroom apartments, each thoughtfully renovated. Whether you're seeking additional income-producing units or flexible space for extended family or a home office, these apartments add versatility and long-term value to the property.

The building is currently occupied with month-to-month tenants on the top three rental units. Fully rented, the potential income reaches $18,000 per month, offering strong cash flow in a sought-after Brooklyn neighborhood.

The home is perfectly positioned just three blocks to the A and C trains and two blocks to local bus lines, ensuring commuting is seamless. You're also surrounded by a great mix of restaurants, cafes, and grocery stores-everything you need is only moments away.

Around the corner, Nostrand Avenue brings the neighborhood to life with its eclectic lineup of shops and local favorites. Living at 1227 Dean Street means being immersed in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods while staying connected to the rest of the borough-and Manhattan-within minutes.