فرصة رائعة لامتلاك مبنى مختلط الاستخدام ذو دخل مرتفع محتمل في شارع جامايكا المزدحم في كوينز فيليدج. يتميز هذا العقار المكون من ثلاث وحدات بمساحة تجارية في الطابق الأرضي مستأجرة حاليًا لمستأجر عالي الجودة حتى عام 2029 بمبلغ 3,650 دولار شهريًا مع زيادات سنوية بنسبة 3%، مما يوفر تدفقًا نقديًا ثابتًا ومتزايدًا.

فوق المساحة التجارية يوجد شقتان فسيحتان من غرفتي نوم، كلاهما سيتم تسليمه فارغًا - مما يوفر مرونة لمدخول الإيجار أو الاستخدام الشخصي. هناك مساحة فناء خاصة مع غرفة لوقوف السيارات، يمكن الوصول إليها عبر ممر مشترك مسوّر في شارع 221.

الموقع مريح للغاية، حيث يقع بالقرب من عدة خطوط حافلات من MTA، والطرق السريعة الرئيسية، وعلى بعد دقائق فقط من UBS Arena.

مع ضرائب سنوية منخفضة للغاية تبلغ 5,985 دولار فقط، فإن هذه فرصة نادرة لامتلاك استثمار جاهز في منطقة رئيسية ذات حركة مرور عالية.

Great opportunity to own a solid high income potential mixed-use building on the busy Jamaica Avenue in Queens Village. This three-unit property features a ground-floor retail space currently leased to a high-quality tenant through 2029 at $3,650/month with 3% annual increases, providing stable and growing cash flow.

Above the retail space are two spacious two-bedroom apartments, both of which will be delivered VACANT—offering flexibility for rental income or personal use. There is private yard space with room for parking, accessible via a shared gated driveway on 221st street.

The location is incredibly convenient, situated near multiple MTA bus lines, major highways, and just minutes from UBS Arena.

With super low annual taxes of only $5,985, this is a rare opportunity to own a turnkey investment in a prime, high-traffic area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC