الحياة في الجانب الغربي العلوي في أفضل حالاتها.

107 شارع ويست 78 #B هي شقة تعاونية بمستوى الرواق مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع مساحتين خارجيتين خاصتين داخل مبنى بُني على طراز الطوب البني ذات الطابع التاريخي في موقع متميز بجوار المتحف. تصميم رائع يمتد على أكثر من 1250 قدم مربع مع ارتفاعات سقف تتجاوز 11 قدمًا، وثلاثة اتجاهات، ومدفأة تعمل بالحطب - تقدم هذه الشقة العيش في الطوب البني الكلاسيكي بطابع فريد، وضوء رائع، ومساحة وفيرة.

صعوداً عبر درج خارجي إلى أرضية المبنى، تكون الشقة مباشرة قبالة المدخل. عند دخولك، يكشف التصميم الفريد وسحر المنزل التاريخي عن نفسه بعناية. قبالة ممر المدخل في مقدمة المنزل توجد غرفة نوم كبيرة ومشمسة مع ارتفاعات سقف شاهقة ونوافذ تتجه نحو الجنوب - هذه الغرفة يمكن أن تستوعب سريرًا بحجم الملك ولديها أيضًا خزانة كبيرة. بعد المرور عبر ممر المدخل نحو الجزء الخلفي من المنزل، توجد خزانتان كبيرتان بالإضافة إلى حمام كامل. يحدث السحر حقًا عندما تدخل إلى غرفة المعيشة الواسعة المذهلة مع ارتفاع سقف يتجاوز 11 قدمًا، وطوب مكشوف، ونافذة مزدوجة الارتفاع تطل على حدائق المنازل الخلفية. مساحة متعددة الاستخدامات وجذابة، يمكن لغرفة المعيشة استيعاب منطقة تناول الطعام وهي مثالية للتسلية أو تقديم الاسترخاء المريح والمعيشة المريحة أمام المدفأة التي تعمل بالحطب. ومن الميزات الإضافية، يوجد 150 قدم مربع من مساحة التخزين العلوية التي يمكن بسهولة تحويلها إلى ركن قراءة منخفض الارتفاع أو مكان لتجمع الأطفال. في الجزء الخلفي من المنزل، ينقسم التصميم إلى دوبلكس مع غرفة نوم ثانية فوق مطبخ كبير. كلا المساحتين لهما تعرضان مع نوافذ غربية وأبواب مزدوجة تفتح على شرفتين خاصتين تواجهان الشمال. المطبخ الكبير الذي يمكن تناول الطعام فيه، مزود بموقد غاز من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون، يحتوي على تخزين وفير ومساحة طهي كبيرة مع أكثر من 16 قدمًا من خزائن وكاونترات. وبالطبع، تطلب الشرفة الخاصة شواية خارجية - مثالية للطهي في الصيف أو العيش في الداخل/الخارج. غرفة النوم الثانوية العلوية، التي تقع عبر درج قصير من غرفة المعيشة، تحتوي على خزانة خارجية وحمام خاص. الشرفة الكبيرة التي تواجه الشمال تستوعب بسهولة منطقة جلوس وتطل على حدائق المنازل الساحرة أدناه. يتميز المنزل بأرضيات من الخشب في جميع الأنحاء، وتكييف هواء عبر الجدران، وغسالة/مجفف Miele جديدة تمامًا.

هذا المنزل الواقعة في طابق الرواق هو الحزمة الكاملة - تصميم رائع مع غرف نوم منفصلة، ضوء ومساحة رائعة، ثلاثة اتجاهات، ارتفاعات سقف شاهقة، مدفأة تعمل بالحطب، مساحة خاصة خارجية، الكثير من السحر التاريخي، وتكاليف صيانة شهرية منخفضة جدًا، كل ذلك في موقع متميز في الجانب الغربي العلوي.

107 شارع ويست 78 هو مبنى طوب بني بتصميم نهضة تم تصنيفه تاريخيًا، بُني في الأصل عام 1891 بين كولومبوس وأمستردام في منطقة التراث التاريخي بسنترال بارك ويست. يقدم العيش في طوب بني بشكل بوتيكي وحميم، هذه التعاونية المدارة ذاتيًا المكونة من 5 وحدات تقع في شارع مظلل بالأشجار في الجانب الغربي العلوي، مع مظلة خضراء من الأشجار، ومنازل طوب بني مميزة بواجهات ملونة، ومتحف التاريخ الطبيعي الأيقوني الذي يقدم دائمًا ترحيبًا حارًا في الخلفية. تبعد مجرد بلوكين عن سنترال بارك من الشرق وبعض من أفضل المطاعم والمتاجر التي يقدمها الجانب الغربي العلوي إما عند كولومبوس أو أمستردام. يوجد الوصول السهل إلى مترو الأنفاق عبر خطوط B/C في المتحف على طول سنترال بارك ويست، بالإضافة إلى خط 1 عند 79 وبروادواي، وكمية من الحافلات العابرة للمدينة القريبة. لا يمكن التغلب على الموقع.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.