تقديم جوهرة نادرة تقع في قلب الجزء الغربي العلوي: هذه الإقامة الاستثنائية من الطوب البني تنبض بسحر تاريخي بينما تقدم طابع الرفاهية الحديثة. عند دخولك من المدخل الخاص المسور، ستجد نفسك في واحة تتكون من غرفتي نوم وحمامين، مصممة بعناية فائقة. كل زاوية من هذه المنزل تم تصميمها بعناية لتكون مثالية. عند الدخول، يضع المدخل العصري نغمة المكان بلمساته الأنيقة وخزانات التخزين المدارة حرارياً، مما يضمن كل من العملية والأناقة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بأناقتها من خلال نافذتها الكبيرة المطلة على الشارع، والتي تكملها خزائن من خشب البتولا المصممة خصيصًا وتخزين للأحذية، مما يوفر مساحة واسعة لأساسيات خزانة ملابسك.

قلب المنزل يكمن في مطبخ الطهاة، المزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح عمل من سيزرستون، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة والطعام الواسعة. استمتع بالترفيه عن الضيوف أو استمتع بلحظات هادئة في مساحة المعيشة، المجهزة بأريكة مدمجة وملئة بالضوء الطبيعي. بجوار غرفة المعيشة توجد غرفة النوم الثانية، أو مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، تقدم مرونة وخصوصية بفضل بابها المزود بنافذة الذي يؤدي إلى حديقة خاصة. يضمن الحمام الكامل الثاني سهولة الاستخدام لكل من السكان والضيوف على حد سواء. اهرب إلى الملاذ الخارجي الهادئ، حيث ينتظرك حوالي 600 قدم مربع من مساحة الحديقة الخاصة. مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء بين المساحات الخضراء الوفيرة، أو ببساطة للاستمتاع بهدوء واحتضان واحتك الحضرية الخاصة، هذه الحديقة من المؤكد أنها ستثير غيرة الجميع.

الوحدة 1 هي واحدة من أربع وحدات فقط في هذا المجمع السكني المتخصص، وتقدم مرافق حصرية بما في ذلك غسيل الملابس المجاني في الطابق السفلي ومساحة تخزين إضافية. المدخل الخاص المسور للوحدة 1 والردهة/غرفة الطين المجددة حديثاً تهيئان الأجواء لاستقبال دافئ، بينما تُرحب الحيوانات الأليفة بحرارة للانضمام إلى تجربة العيش الفاخر.

انغمس في المزيج الفريد من السحر التاريخي والتطور المعاصر الذي يميز 24 ويست 70 ستريت، الوحدة 1. عِش سحر الحياة في الجزء الغربي العلوي في أرقى حالاته، حيث تتحدث كل تفاصيل عن جوهر الرفاهية في مدينة نيويورك. يقع سنترال بارك عند زاوية الشارع الخاص بك إلى جانب مدخل المترو مما يجعل الوصول إلى أي مكان في المدينة سهلاً.

العديد من التحسينات الرأسمالية الحديثة:
- المناطق المشتركة – أعمال الطلاء، والسجاد
- سقف جديد
- غلاية جديدة
- تحسينات لنظام التكييف المركزي
- تكييف هواء مركزي / تدفئة
- إضاءة مدمجة
- أرضيات خشبية تم استعادتها
- أسقف عازلة للصوت
- حديقة خارجية خلفية بمساحة 600 قدم مربع مع أرضيات Trex ومنطقة شواء
- غرفة طين مع تخزين للمعاطف والأحذية
- استخدام حصري لغرفة تخزين إضافية تحت المدخل
- غرفة نوم رئيسية مطلة على الشارع مع نافذة كبيرة مغلقة وخزائن مدمجة مصممة خصيصًا
- أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ في المطبخ – ثلاجة SubZero، موقد غاز طبيعي Dacor
- أسطح عمل من سيزرستون
- أريكة طعام مدمجة مع تخزين إضافي تحت المقاعد

Introducing a rare gem nestled in the heart of the Upper West Side: This remarkable brownstone garden residence exudes historic charm while offering the epitome of modern luxury living. As you step through the private gated entrance, you are greeted by a meticulously maintained garden floor-through two-bedroom, two-bathroom oasis. Every inch of this home has been thoughtfully designed to perfection. Upon entering, the modern mudroom sets the tone with its sleek finish and temperature-regulated storage, ensuring both practicality and style. The primary bedroom boasts elegance with its grand front-facing window, complemented by custom Beechwood closets and shoe storage, providing ample space for your wardrobe essentials.

The heart of the home lies in the chef’s kitchen, adorned with stainless steel appliances and Caesarstone countertops, seamlessly flowing into the gracious living & dining area. Entertain guests or savor quiet moments in the living space, complete with a built-in banquette and flooded with natural light. Adjacent to the living room awaits the second bedroom, home office, or guest room, offering versatility and privacy with its windowed door leading to the private garden retreat. A second full bathroom ensures convenience for both residents and guests alike. Escape to the tranquil outdoor sanctuary, where approximately 600 square feet of private garden space awaits. Perfect for al fresco dining, relaxing amidst lush greenery, or simply soaking in the serenity of your own urban oasis, this garden is sure to be the envy of all.

Unit 1 is one of only four units in this boutique coop, offering exclusive amenities including free basement laundry and additional storage space. Unit 1’s private gated entrance and newly renovated lobby/mudroom sets the stage for a warm welcome home, while pets are warmly welcomed to join in on the luxury living experience.

Immerse yourself in the unparalleled blend of historic charm and contemporary sophistication that defines 24 West 70th Street, Unit 1. Experience the allure of Upper West Side living at its finest, where every detail speaks to the essence of New York City luxury. Central Park is located on the corner of your block along with a subway entrance which makes getting anywhere around the city accessible.

Many recent capital improvements:
o Common areas – paintwork, carpets
o New roof
o New boiler
o Upgrades to central AC system
o Central air conditioning / heating
o Recessed lighting
o Restored hardwood floors
o Sound-proofed ceilings
o 600 sq. ft outdoor rear garden with Trex decking and BBQ area
o Mudroom with storage for coats and shoes
o Exclusive use of additional storage room under stoop
o Front facing primary bedroom with grand shuttered window and custom built in closets
o Stainless steel appliances in Kitchen – SubZero refrigerator, Dacor natural gas range
o Caesarstone countertops
o Built in dining banquette with additional storage under seats