الإشغال الفوري

نقدم لكم الجوهرة التاجية لشارع 15 غرب 96: بنتهاوس دوبلكس مكون من خمس غرف نوم

يمتد هذا البنتهاوس الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 4380 قدمًا مربعًا على الطابقين العلويين من شارع 15 غرب 96، وهو الوحدة الوحيدة المكونة من خمس غرف نوم في المبنى، ويقدم إطلالات بزاوية 360 درجة ومناظر خلابة غير محجوبة على سنترال بارك.

تؤدي مصعد خاص في السطح إلى بهو دخول واسع يقود إلى منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة، حيث تفيض النوافذ الكبيرة بالضوء الطبيعي، مما يبرز أرضيات البلوط الأبيض بحجم 5 ¼ بوصة في جميع الأنحاء. تعتبر المدفأة المصنوعة من الحجر الجيري نقطة مركزية ملفتة للنظر، محاطة بأربعة نوافذ تواجه الحديقة التي تطل على الشرفة المحيطة بها - واحة خارجية حقيقية كاملة بشواية غاز XO وثلاجة ومكبرات صوت مدمجة.

تعتبر مطبخ الشيف تحفة فنية، حيث يحتوي على أجهزة بَرْتازوني من سلسلة الماستر، وجزيرة من الكوارتزيت بتاج محل مع حواف شلالية، وخزائن من الجوز مصممة خصيصًا تتكامل بسلاسة مع الثلاجة وغسالة الصحون. وأما عرض المطبخ فهو موقد غاز لاكانش 55 بوصة، وهو ميزة نادرة ومطلوبة.

تقدم الغرفة الخامسة، الواقعة في الطابق السفلي، إطلالات شمالية وحمامًا خاصًا يشبه السبا مع حوض استحمام، وجدران زجاجية نانو لامعة بيضاء، وأرضيات من الرخام. يمكن أن تكون الغرفة الخامسة أيضًا مكتبة/غرفة دراسة مثالية كامتداد لغرفة المعيشة. يوجد حمام بارد مع حوض رخامي مصمم خصيصًا ورق جدران وولف غورдон بجوار غرفة الغسيل، التي تتميز بغسالة إل جي ومجفف كهربائي مع وجود نظام للتهوية.

تقود الدرجات المضيئة إلى الطابق العلوي، حيث توفر ثلاث غرف نوم ثانوية ضوءًا مذهلاً وخزائن واسعة ومناظر خلابة على سنترال بارك. تتمتع غرفتان من هذه الغرف بحمامات خاصة - واحدة تحتوي على حوض استحمام وأرضيات رخامية رمادية، والأخرى مزودة بدش كبير.

تعد الغرفة الرئيسية ملاذًا، حيث تمتد على ما يقرب من 24 قدمًا مع مناظر بانورامية جنوبية وشرقية وغربية. الحمام الخاص مكسو بحجر الدولوميت، ويحتوي على حوض استحمام مستقل ودشٍ زجاجي، ومرحاض خاص، وحوض مزدوج من الجوز المصمم خصيصًا مع لوح رخام وردي أزور وعناصر مزدوجة من روهل.
تتضمن المميزات الإضافية نظام أتمتة منزلية من كريستون للإضاءة، والستائر، والترفيه، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء دايكن متعدد المناطق لضمان أقصى درجات الراحة.

يقع Fifteen في موقع مثالي بالقرب من Central Park West، ويقدم مجموعة مختارة من 21 وحدة سكنية فاخرة، جميعها تحتوي على مساحة خارجية خاصة ومناظر خلابة. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك لوبي مع موظفين على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز، وغرفة ألعاب للأطفال. وكأول تطوير جديد ضمن كتلة واحدة من Central Park خلال أكثر من عقد، يضع Fifteen معيارًا جديدًا للعيش الاستثنائي في Upper West Side.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض من الراعي. ملف رقم وزارة قانون ولاية نيويورك CD22-0211. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقه بواسطة مجموعة تسويق Compass Development.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Introducing the Crown Jewel of 15 West 96th Street: The Five-Bedroom Duplex Penthouse

Spanning the top two floors of 15 West 96th Street, this extraordinary 4,380 SF penthouse is the only five-bedroom residence in the building, offering 360-degree exposures and breathtaking, unobstructed Central Park views.

A private elevator landing and entry foyer lead to an expansive living and dining area, where oversized casement windows flood the space with natural light, accentuating the 5 ¼-inch white oak herringbone flooring throughout. A custom limestone gas fireplace serves as a striking focal point, flanked by four park-facing windows that overlook the wraparound terrace—a true outdoor oasis complete with an XO gas grill, refrigerator, and built-in speakers.

The chef’s kitchen is a masterpiece, featuring Bertazzoni Master Series appliances, a Taj Mahal quartzite island with waterfall edges, and custom walnut Bilotta cabinetry that seamlessly integrates the refrigerator and dishwasher. The showpiece of the kitchen is a 55-inch Lacanche gas range, a rare and coveted feature.

The fifth bedroom, located on the lower level, offers northern exposures, a spa-like en-suite bath with a soaking tub, white glossy Nano glass walls, and marble flooring. The fifth bedroom could also make for a perfect library/den as an extension of the living room. A powder room with a custom marble sink and Wolf Gordon wallpaper sits adjacent to the laundry room, which features an LG washer and vented electric dryer.

A windowed staircase leads to the upper level, where three secondary bedrooms offer incredible light, generous closets, and stunning Central Park views. Two of these bedrooms feature en-suite baths—one with a soaking tub and gray marble floors, the other with a large walk-in shower.

The primary suite is a sanctuary, spanning nearly 24 feet with panoramic southern, eastern, and western views. The en-suite bath is clad in Dolomite stone, featuring a freestanding soaking tub, a windowed walk-in shower, a private water closet, and a custom walnut Bilotta double vanity with a Rose Aurora marble slab and dual Rohl faucets.
Additional features include Crestron home automation for lighting, shades, and entertainment, as well as a multi-zone Daikin HVAC system for ultimate comfort.

Perfectly positioned off Central Park West, Fifteen offers a boutique collection of 21 luxury residences, all with private outdoor space and breathtaking views. Residents enjoy a thoughtfully curated amenity suite, including a 24-hour attended lobby, state-of-the-art fitness center, and children’s playroom. As the first new development within one block of Central Park in over a decade, Fifteen sets a new standard for exceptional Upper West Side living.

The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. NYS Department of Law File No. CD22-0211. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.