$12,500,000 - 15 W 96th Street #PH, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20013596

Property Description « عربي Arabic »

الإشغال الفوري

نقدم لكم الجوهرة التاجية لشارع 15 غرب 96: بنتهاوس دوبلكس مكون من خمس غرف نوم

يمتد هذا البنتهاوس الاستثنائي الذي تبلغ مساحته 4380 قدمًا مربعًا على الطابقين العلويين من شارع 15 غرب 96، وهو الوحدة الوحيدة المكونة من خمس غرف نوم في المبنى، ويقدم إطلالات بزاوية 360 درجة ومناظر خلابة غير محجوبة على سنترال بارك.

تؤدي مصعد خاص في السطح إلى بهو دخول واسع يقود إلى منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة، حيث تفيض النوافذ الكبيرة بالضوء الطبيعي، مما يبرز أرضيات البلوط الأبيض بحجم 5 ¼ بوصة في جميع الأنحاء. تعتبر المدفأة المصنوعة من الحجر الجيري نقطة مركزية ملفتة للنظر، محاطة بأربعة نوافذ تواجه الحديقة التي تطل على الشرفة المحيطة بها - واحة خارجية حقيقية كاملة بشواية غاز XO وثلاجة ومكبرات صوت مدمجة.

تعتبر مطبخ الشيف تحفة فنية، حيث يحتوي على أجهزة بَرْتازوني من سلسلة الماستر، وجزيرة من الكوارتزيت بتاج محل مع حواف شلالية، وخزائن من الجوز مصممة خصيصًا تتكامل بسلاسة مع الثلاجة وغسالة الصحون. وأما عرض المطبخ فهو موقد غاز لاكانش 55 بوصة، وهو ميزة نادرة ومطلوبة.

تقدم الغرفة الخامسة، الواقعة في الطابق السفلي، إطلالات شمالية وحمامًا خاصًا يشبه السبا مع حوض استحمام، وجدران زجاجية نانو لامعة بيضاء، وأرضيات من الرخام. يمكن أن تكون الغرفة الخامسة أيضًا مكتبة/غرفة دراسة مثالية كامتداد لغرفة المعيشة. يوجد حمام بارد مع حوض رخامي مصمم خصيصًا ورق جدران وولف غورдон بجوار غرفة الغسيل، التي تتميز بغسالة إل جي ومجفف كهربائي مع وجود نظام للتهوية.

تقود الدرجات المضيئة إلى الطابق العلوي، حيث توفر ثلاث غرف نوم ثانوية ضوءًا مذهلاً وخزائن واسعة ومناظر خلابة على سنترال بارك. تتمتع غرفتان من هذه الغرف بحمامات خاصة - واحدة تحتوي على حوض استحمام وأرضيات رخامية رمادية، والأخرى مزودة بدش كبير.

تعد الغرفة الرئيسية ملاذًا، حيث تمتد على ما يقرب من 24 قدمًا مع مناظر بانورامية جنوبية وشرقية وغربية. الحمام الخاص مكسو بحجر الدولوميت، ويحتوي على حوض استحمام مستقل ودشٍ زجاجي، ومرحاض خاص، وحوض مزدوج من الجوز المصمم خصيصًا مع لوح رخام وردي أزور وعناصر مزدوجة من روهل.
تتضمن المميزات الإضافية نظام أتمتة منزلية من كريستون للإضاءة، والستائر، والترفيه، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء دايكن متعدد المناطق لضمان أقصى درجات الراحة.

يقع Fifteen في موقع مثالي بالقرب من Central Park West، ويقدم مجموعة مختارة من 21 وحدة سكنية فاخرة، جميعها تحتوي على مساحة خارجية خاصة ومناظر خلابة. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك لوبي مع موظفين على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز، وغرفة ألعاب للأطفال. وكأول تطوير جديد ضمن كتلة واحدة من Central Park خلال أكثر من عقد، يضع Fifteen معيارًا جديدًا للعيش الاستثنائي في Upper West Side.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض من الراعي. ملف رقم وزارة قانون ولاية نيويورك CD22-0211. فرصة سكنية متساوية. يتم تسويقه بواسطة مجموعة تسويق Compass Development.

ID #‎	RLS20013596
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 4380 ft2 قدم مربع ، 407 متر مربع ، 21 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 22 طابق
سنة البناء Construction Year	2023
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$9,357
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$198,756
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.