هذه العقار متعدد الاستخدامات في قلب أستوريا النابضة بالحياة مع تصنيف R6B يوفر فرصة رائعة للاستخدام التجاري والسكني مع إمكانية بناء طابقين إضافيين في الأعلى مع التصاريح المناسبة. الطابق الأرضي يحتوي على مساحة كبيرة، كانت مكتب طبيب أسنان، مع تصميم مضيء ومفتوح، جاهز لمجموعة متنوعة من الأعمال. يتميز بمساحة واسعة، وسقف مرتفع، وموقع محسّن، بالقرب من وسائل النقل، مما يجعله مثالياً للأعمال التجارية، أو الخدمات المهنية، أو مساحة المكتب، أو الاستوديو الإبداعي. في الطابق العلوي، يوجد شقة فسيحة مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد توفر غرفة معيشة مريحة، ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ. الطابق السفلي المكتمل بالكامل يحتوي على مساحة مفتوحة ومدخل خارجي يؤدي إلى حديقة خلفية جيدة الحجم محاطة بسياج...... الفرصة تدق الباب....... اغتنمها.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC