٤٠ شرق الشارع ٧٢، الطابق الخامس
اختبر المزيج المثالي من الفخامة والأناقة والراحة الحديثة في هذه الإقامة المليئة بأشعة الشمس، والتي تمتد على كامل الطابق في قلب "الساحل الذهبي" الشهير في الجانب الشرقي العلوي. هذه الشقة الفاخرة ذات الغرف الست، التي يمكن الوصول إليها عبر مصعد خاص، تقدم تصميمًا واسعًا وأنيقًا، تم تصميمه بدقة من قبل المعماريين المشهورين عالميًا جاك جرونج وباري رايس.
عند دخولك إلى المدخل الخاص، ستستقبل بمساحة رسمية للترفيه تمتد لحوالي ٤٥ قدمًا. يتميز غرفة المعيشة الكبيرة بست نوافذ كبيرة تغمر الفضاء بالضوء الطبيعي، مما يوفر إطلالات هادئة على الأشجار. تضيف مدفأة تعمل بالحطب الدفء والسحر، بينما تقود الأبواب الجيب الكبيرة إلى منطقة متعددة الاستخدامات يمكن أن تعمل كغرفة طعام رسمية أو غرفة عائلية، وفقًا لاحتياجاتك. يضمن هذا التصميم المرن كل من الترفيه الأنيق والعيش اليومي المريح.
تمثل المطبخ المجهز للنُخب الشيف مُشيدًا لفن التصميم والوظائف. تتكامل الخزائن المخصصة مع جزيرة مصنوعة من الكوارتز، وسطح العمل، والواجهة الخلفية. تشمل الأجهزة الممتازة أفران حائط مزدوجة من غاغيناو، وثلاجة ومجمد من سب-زيرو، وبار للنبيذ، وصرف نفايات. تتيح الأبواب الجيب الكبيرة مرونة تجربة مطبخ مفتوح أو مغلق.
يُعتبر جناح غرفة النوم الخاصة ملاذًا هادئًا، مع ثلاث غرف نوم مضاءة بأشعة الشمس، كل منها مع حمام داخلي وخزائن مصممة حسب الطلب. تعد الجناح الأساسي الكبير واحة هادئة، حيث توفر إطلالات خلابة على كنيسة جميلة من خلال شرفة جولييت الجنوبية. يتميز حمامها الداخلي الشبيه بالمنتجع بجدران من الرخام اليوناني، وأحواض من الرخام الإيطالي، وحوض استحمام عميق من ووتر ووركس، وأرضيات رخامية على شكل ألياف، ودش سبا محاط بزجاج، وأرضيات ذات تدفئة تحتية. تحتوي إحدى الغرف الإضافية أيضًا على شرفة جولييت خاصة بها، تُفتح من خلال أبواب فرنسية أنيقة.
تشمل النقاط البارزة الإضافية في هذا المنزل الرائع أرضيات من البلوط الأبيض، وإضاءة مخصصة، وتكييف مركزي، وغرفة للحمام، وغرفة غسيل فسيحة، و٤٣ قدمًا مربعًا من مساحة التخزين المخصصة.
البناية
تعتبر ٤٠ شرق الشارع ٧٢ شقة فاخرة صغيرة مثالية تقع بين شارعي بارك وماديسون. تم تصميم البناية أصلاً من قبل شوارتز وغروس في عام ١٩٢٨، وتم إعادة تصورها بالكامل من قبل جاك جرونج وباري رايس، مع الحفاظ على نعمة وحجم العمارة ما قبل الحرب مع دمج البنية التحتية الحديثة المتطورة. باستثناء الواجهة المخصصة للمعالم، كل شبر من المبنى جديد بالكامل.
تظهر تأثيرات التصميم الدولية لجرونج في كل مكان - من الأعمال الفنية البرونزية المزخرفة التي تزين أبواب المدخل إلى أرضيات الردهة المزخرفة بنمط الماس من الجرانيت الأسود والأبيض والجدران الغنية من ستوك بيير. تعكس كبائن المصاعد الجمالية الأنيقة للردهة، وتنقل السكان بفخامة إلى مدخلهم الخاص.
مع موظف استقبال بدوام كامل وموقع متميز بالقرب من أفضل المعارض والمتاحف والمتاجر والمطاعم والمدارس في المدينة، تُعد ٤٠ شرق الشارع ٧٢ من بين أكثر العناوين تميزًا في الجانب الشرقي العلوي، حيث تقدم تجربة سكن لا تضاهى في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العالم.

40 East 72nd Street, 5th Floor
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.