ID # | RLS20014042 |
الوصف | The Atelier ، 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 667 قدم مربع ، 62 متر مربع ، 478 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 46 طابق عمر الإدراج (DOM): 113 يومًا |
سنة البناء | 2005 |
رسوم الصيانة | $738 |
الضرائب (سنويًا) | $11,183 |
مترو | 9 دقيقة بعيدا عن المترو 7 |
![]() |
مرحبًا بكم في Residence 45G في The Atelier - مساحة فريدة من نوعها، تم تجديدها بعناية وتطل على الطابق 45، وتقدم مناظر رائعة نحو الجنوب والغرب مع إطلالات واسعة على نهر هدسون. تم تصميم هذه المنزل المليء بأشعة الشمس بشكل مخصص لإنشاء واحة عصرية هوائية مع سقوف ارتفاعها 11 قدمًا (2 قدمًا أعلى من مستوى البنتهاوس!)، وتشطيبات فاخرة، وتصميم مفتوح مثالي للمعيشة العصرية.
الشقة
إطلالات غير محجوبة على المدينة نحو الجنوب، وإطلالات مائية على نهر هدسون مع غروب الشمس الساحر
شقة قانونية تم تجديدها بالكامل من غرفة نوم واحدة، وتحولت إلى جناح ذو تصميم مفتوح. يمكن بسهولة إعادة تحويلها إلى غرفة نوم واحدة: انظر خطة الطابق البديلة المرفقة، وآخر صورتين.
سقوف مرتفعة في جميع الأنحاء وألواح نوافذ طويلة للغاية لزيادة الضوء الطبيعي والإطلالات. كما أن التجديد بالكامل أعاد أيضًا استغلال مساحة المعيشة الداخلية المهمة.
تم إضافة كابلات الشبكة بشكل مدروس وإضاءة خفية قابلة للتعتيم في جميع الأنحاء
مطبخ مصمم حسب الطلب مع:
-- أسطح عمل من كورين باللون الأبيض غير اللامع وحوض مدمج
-- ثلاجات تحت الطاولة من Sub-Zero (بما في ذلك المجمد مع صانع الثلج)
-- أجهزة Bosch (غسالة صحون، موقد غاز بأربعة شعلات مع فرن حراري، ميكروويف)
-- تخلص من النفايات Quiet InSinkErator
-- تجهيزات Grohe
-- أرضيات من البلوط الأبيض الأملس وخزائن ذات قفل دفع
-- مقاعد عداد الإفطار لشخصين
حمام يشبه الحمام الصحي يحتوي على:
-- خزانة حوض عائمة وحوض مصمم من كورين
-- خزانة مرآة Robern مع إضاءة مدمجة، مضادة للضباب، ومخارج، وحامل تلفاز
-- نافذة دائرية تؤطر نهر هدسون، بالإضافة إلى نافذة كبيرة للضوء
-- دش من رخام باندا الأبيض المصقول مع لوحة زجاجية مخصصة
-- مرحاض Kohler بزر ضغط
-- باب حظيرة عصرية بارتفاع 10 أقدام مع قضبان كروم إلى الحمام
ركن غرفة النوم مع سرير مورفي ذو تصميم رفيع
ستائر نوافذ كهربائية هادئة من Somfy، مع تحكم عن بعد
خزانة غسيل مع غسالة/مجفف Bosch وسطح عمل من كورين
مكتب مصمم حسب الطلب وخزائن قهوة مع مخارج كهربائية مدمجة ومنافذ شبكة سلكية
رسوم شهرية منخفضة لجمعية مالكي المنازل: 738.29 دولار شهريًا - من بين الأدنى في المدينة لمباني مماثلة
لا توجد تقييمات جارية - جميع ترقيات المناطق العامة (سجاد ممرات جديد ورسم) قد اكتملت وتم دفع ثمنها بالكامل
خزانتان كبيرتان ومخصصتان تمامًا (من Container Store) في الممر (انظر الأبعاد في خطة الطابق). كل واحدة حاليًا 150 دولارًا في الشهر. يتم نقلها إلى المالك الجديد والأسعار خاضعة لإدارة الجمعية.
المبنى
صممه المعمار العالمي الشهير كوستاس كونديليس
46 طابقًا مع صالة سماء على السطح، وسطح أعلى، وإطلالات بانورامية 360°
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وموظفو استقبال، وفني مقيم
لوبي رائع من الرخام
حديقة خارجية خاصة مع شواية
ملاعب للتنس وكرة السلة
مركز أعمال، غرفة وسائط، صالة مقيمين مع طاولة بلياردو، مناطق لعب للأطفال
خدمة إفطار مجانية وحافلة مقيمين
غرفة دراجات، تخزين، مرآب لصف السيارات بخدمة باقة
بناء أخضر مع اعتماد LEED، ومصفوفة شمسية
دخول داخلي خاص إلى مركز Life Time Fitness المجاور الذي يحتوي على:
-- مسبح داخلي للسباحة، و 2 مسبح خارجي (مع دي جي في الصيف، وخدمات مشروبات وطعام)
-- منتجع صحي، يوغا، بيلاتيس، كرة المضرب، كرة سلة داخلية، مقهى، حلبة تزلج على السطح، وأكثر
الحي
يقع عند تقاطع هادسون ياردز، وHell’s Kitchen، ومنطقة المسرح، يقدم The Atelier أقصى درجات الراحة:
خطوات من حديقة نهر هدسون، وThe High Line، وحديقة Riverside
دقائق إلى Whole Foods، وتجارة عالمية، وتناول الطعام، والترفيه في هادسون ياردز
وصول سريع إلى عدة خطوط مترو (34th St-Hudson Yards، تايمز سكوير، هيئة الموانئ، محطة بن)، والعبارات، ومحطات CitiBike، وخطوط الحافلات
خدمة حافلة مجانية إلى مراكز النقل الكبرى
Welcome to Residence 45G at The Atelier — a one-of-a-kind, meticulously renovated loft perched on the 45th floor, offering stunning southern and western exposures with expansive Hudson River views. This sun-drenched home was custom-designed to create an airy, contemporary oasis with 11-foot ceilings (2 feet higher than the penthouse level!), premium finishes, and an open-concept layout ideal for modern living.
THE APARTMENT
South-facing, unobstructed city views and water views of the Hudson River with dazzling sunsets
Gut-renovated legal 1-bedroom, converted into an open-plan loft. Can easily be turned back into 1-bedroom: see alternate floorplan enclosed, and last two photos.
Raised ceilings throughout and extra-tall window panels maximize natural light and views. The gut renovation also recaptured meaningful interior livable square footage.
Thoughtfully added networking cabling & recessed dimmable lighting throughout
Custom-designed kitchen with:
--Corian matte white seamless countertops and integrated sink
--Sub-Zero undercounter refrigerators (including freezer with ice-maker)
--Bosch appliances (dishwasher, 4-burner gas stove with convection oven, microwave)
--Quiet InSinkErator garbage disposal
--Grohe fixtures
--Sleek white oak flooring & push-latch cabinetry
--Breakfast counter seating for 2
Spa-like bathroom featuring:
--Floating sink cabinet & custom Corian vanity
--Robern mirrored cabinet with integrated lighting, anti-fog, outlets, and TV mount
--Porthole window framing the Hudson, plus large lightwell window
--Polished Panda White Marble shower with custom glass panel
--Kohler push-button toilet
--Chrome-railed contemporary 10-foot high barn door to the bathroom
Bedroom nook with thin-profiled Murphy bed
Somfy quiet motorized recessed window shades, remote-controlled
Laundry closet with Bosch washer/dryer and Corian countertop
Custom-designed office and coffee cabinets with integrated power outlets & hardwired network ports
Low monthly HOA: $738.29/month — among the lowest in the city for comparable buildings
No ongoing assessments — all common area upgrades (new corridor carpets & painting) have been completed and fully paid for
Two large, fully customized (Container Store) storage closets in the hallway (see dimensions on the floorplan). Each is currently $150 per month. Transfer to new owner and pricing subject to condo management.
THE BUILDING
Designed by world-renowned architect Costas Kondylis
46 stories with rooftop Sky Lounge, roof deck, and panoramic 360° views
24/7 concierge, doormen, and live-in super
Dramatic marble lobby
Private outdoor garden with BBQ
Tennis & basketball courts
Business center, media room, resident lounge with pool table, children’s play areas
Complimentary breakfast & resident shuttle service
Bike room, storage, valet parking garage
Green building with LEED Accreditation, solar array
Private indoor access to adjacent Life Time Fitness Center featuring:
--Indoor lap pool, 2 outdoor pools (with summer DJ, drinks & food service)
--Spa, yoga, Pilates, pickleball, indoor basketball, café, rooftop skating rink, and more
THE NEIGHBORDHOOD
Located at the crossroads of Hudson Yards, Hell’s Kitchen, and the Theatre District, The Atelier offers the ultimate convenience:
Steps from Hudson River Park, The High Line, and Riverside Park
Minutes to Whole Foods, world-class shopping, dining, and entertainment at Hudson Yards
Quick access to multiple subway lines (34th St-Hudson Yards, Times Square, Port Authority, Penn Station), ferries, CitiBike stations, and bus lines
Complimentary shuttle service to major transit hubs
This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.