انتباه المطورين! هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 1.61 تقع في المنطقة المزدحمة من مونتيسيلو في منطقة الزون التجاري، مما يوفر فرصًا للمشاريع السكنية والتجارية والعديد من المستخدمين مع المياه والصرف الصحي البلدية. الهيكل يخضع حاليًا لعملية تجديد تشمل أنظمة كهربائية جديدة، سقف جديد، جدران جافة جديدة مع خطط لمشروع سكني كبير أو مكتب منزلي يتكون من 3 غرف نوم أو أكثر وحمامين. إنها مبنى مكون من كتلة صلبة ذات أسقف عالية وقبو جاف كامل مع موقد بروبان. الملكية محاطة بسور بالكامل، مستوية وتقع عند تقاطع طريقيْن ويمكن استخدامها لأغراض سكنية أو تجارية مثل دور الرعاية، وحدات التخزين، مواقف السيارات للسيارات، توزيع الطعام والمزيد. مرونة هذا المبنى وتجديده يوفران مساحة واسعة للتخصيص لتناسب احتياجاتك المحددة. موقعه المناسب بالقرب من الطريق 17 ومجتمع مونتيسيليو المتنامي يجعله فرصة استثمارية ممتازة. تشمل المعالم القريبة كازينو ريزورتس وورلد، حديقة كارترايت المائية الداخلية، وسبا يو1، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من الحركة والعملاء المحتملين.

Attention developers! This 1.61 property located in the busy area of Monticello in the Hwy commercial zoning, which gives residential and commercial ventures opportunities and many users with the municipal water and sewer. The structure is currently undergoing a remodeling including new electrical systems, a new roof, new sheetrock with the plans of large residential or home office with 3 or more bedrooms, 2 baths. Its a solid block building with a high ceilings and dry full basement with propane furnace. The property totally fenced, level and the corner of two roads and can be used for residential or commercial for daycare, storage units, automotive parking lots, food distribution and more. This building’s flexibility and renovation offer ample room for customization to suit your specific needs. Its convenient location near Route 17 and Monticello's growing community makes it an excellent investment opportunity. Nearby attractions include Resorts World Casino, Kartrite Indoor Water Park, and YO1 Spa, ensuring a steady flow of traffic and potential customers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC