اكتشف سحر وفرصة 441 شارع مكدونو، وهو منزل بني مكون من عائلتين رائع يقع في حي بيد ستاي/ستويفيسانت هايتس النابض بالحياة.

يوفر هذا المنزل الكلاسيكي، الذي يقع في كتلة مزينة بالأشجار، للمستثمرين وأصحاب المنازل قطعة أرض رئيسية في عقارات بروكلين. على بُعد خطوات قصيرة من محطة أوتيكا A/C إكسبريس، تحيط بهذا العقار مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والمتاجر الصغيرة ومنافذ البقالة والمقاهي والبارات، مما يضمن الراحة الحضارية عند عتبة داركم.

يتميز العقار بواجهة من الحجر البني الخالد وسطح أنيق، تم الحفاظ عليه بعناية للحفاظ على سحره التاريخي. ورغم أنه لم يتم تعيينه رسميًا كمنزل تاريخي، فإنه يوفر 1443 قدمًا مربعًا من المساحة القابلة للبناء، مما يقدم قيمة محتملة كبيرة. يتضمن التصميم الحالي شقة من ثلاث غرف نوم وحمامين في الطوابق السفلية و وحدة إيجار من غرفتي نوم وحمام واحد بالأعلى، مما يوفر تكوينًا متعدد الاستخدامات يمكن تكييفه ليتناسب مع رؤيتك، سواء كمنزل عائلي واحد أو الحفاظ على الهيكل الحالي.

داخل المنزل، يحتفظ بتفاصيله الأصلية، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. مع مساحة Footprint تبلغ 19.5" × 42" و2457 قدمًا مربعًا من مساحة الأرضية القابلة للاستخدام، هناك مساحة كافية لتخصيص وتجديد التصميمات الداخلية. يوفر الحديقة الساحرة، المكتملة بالزهور المعمرة، وشجرة دائمة الخضرة رائعة، ومسارات متعرجة، وسطح جذاب، واحة هادئة وسط صخب المدينة.

تعزز التحديثات الأخيرة جاذبية العقار، بما في ذلك نظام HVAC جديد مزود بفرن، وملف تبخر، وقنوات، وخط مركزي للهواء تم تركيبه في عام 2023. تحتوي الصالة على أرضيات خشبية تم إعادة تشطيبها بشكل جميل، بينما تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس مخصصة. تم فحص وإغلاق واستبدال النوافذ السقفية وسقف الحجرة حسب الحاجة. تم تحسين الأمان باستخدام أقفال أسطوانة Mul-T-Lock Junior، وتم تثبيت جميع النوافذ الجديدة ذات الزجاج المزدوج بالشبكات بواسطة Vila Windows. تكمل باب خلفي زجاجي جديد التحديثات.

تتضمن التحسينات الكهربائية مآخذ كهربائية تم ترقيتها في المطابخ، ومآخذ إضافية في الفناء الخلفي، وأضواء كاشفة للحركة عند البوابة الأمامية والفناء الخلفي، ولوحة كهربائية تم تجديدها في القبو مع توصيلات صحيحة وتجهيزات LED. تتميز تحديثات السباكة بمضخة مياه جديدة، وحوض مطبخ وتركيباته، وغسالة صحون، وغسالة ومجفف، وخط صرف صحي تم تنظيفه وفحصه في عام 2022. تم استبدال صنبور وحوض الحمام في الطابق الثالث في عام 2024، ومن المخطط تركيب سخان مياه جديد في عام 2025.

يبرز 441 شارع مكدونو كقيمة لا مثيل لها في سوق بيد ستاي/ستويفيسانت هايتس. إن موقعه المتميز، وكتلته الساحرة، والتحسينات الشاملة للعقار تجعله جوهرة حقيقية في نيويورك.

اتصل بالوسطاء الحصريين اليوم لتحديد موعد لرؤية وتجربة هذا العقار الاستثنائي عن كثب.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.