جديد: منزل براونستون مزدوج رائع في حي بد ستاي/ستيفيسانت هايتس

مرحبًا بكم في 441 شارع ماكدونوه، وهو منزل براونستون مزدوج متميز يقع في حي بد ستاي/ستيفيسانت هايتس المرغوب جدًا. يقع هذا العقار في كتلة جميلة مليئة بالأشجار، ويقدم فرصة استثنائية لكل من المستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء. وهو يبعد بضعة شوارع عن محطة يوتيكا A/C، والمطاعم الراقية، ومتاجر البقالة، والمقاهي، والحانات، مما يجعل منزلك مثاليًا لسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.

يحيط بـ 441 شارع ماكدونوه المناطق التاريخية في بروكلين، ويتميز بواجهة براونستون الكلاسيكية وسطح أنيق، تمت العناية به بعناية للحفاظ على سحره. على الرغم من عدم تصنيفه كمنزل تاريخي، إلا أنه يوفر 1,443 قدمًا مربعًا من المساحة القابلة للبناء، مما يوفر قيمة كبيرة وإمكانيات. يُظهر التصميم الحالي شقة دوبلكس مكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في المستويات السفلية ووحدة إيجار مكونة من غرفتين نوم وحمام واحد بالأعلى. يمكن تعديل هذا التكوين القابل للتكيف بسهولة ليناسب احتياجاتك، سواء كنت تتخيل منزلاً عائليًا أو الحفاظ على الترتيب الحالي.

تحافظ الداخلية على التفاصيل الأصلية للمنزل، مما يوفر أجواءً دافئة ومريحة. مع مساحة 19.5 × 42 بوصة و2457 قدمًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام، هناك متسع كافٍ لإعادة تخيل وتخصيص الغرف حسب رغبتك. الحديقة الساحرة، المكتملة بالأزهار المعمرة، وشجرة دائمة الخضرة مهيبة، ومسارات متعرجة، وتراس جذاب، توفر واحة هادئة في قلب المدينة.

التحديثات:
- تم ترقية نظام HVAC مع فرن جديد، وملف تبخر، وأنابيب جديدة للنظام المركزي، كلها تم تركيبها في 2023.
- تم تجديد أرضيات الخشب بشكل جميل في الصالة.
- خزانة ملابس مخصصة في غرفة النوم الرئيسية.
- تم فحص النوافذ السقفية وفتحة السقف وختمها واستبدالها حسب الحاجة.
- تم إعادة تأمين جميع الأقفال باستخدام أقفال مول-تي-لوك جونيور لتعزيز الأمان.
- (15) نافذة جديدة مزدوجة الزجاج مع شاشات، تم تركيبها بواسطة فيلا ويندوز.
- باب زجاجي جديد للخلف.
- تشمل التحسينات الكهربائية منافذ محدثة في المطابخ، وإضافة منافذ في الفناء الخلفي، وأضواء كاشفة للحركة عند البوابة الأمامية والفناء الخلفي، ولوحة كهرباء قبو مُجددة بأسلاك صحيحة وتركيبات LED.
- تشمل تحديثات السباكة مضخة تصريف جديدة، وحوض مطبخ جديد وسباكة، وغسالة صحون، وغسالة ومجفف. تم تنظيف وفحص خط المجاري في 2022، وتم استبدال صنبور وحوض الحمام في الطابق الثالث في 2024.
- سخان مياه جديد في 2025.

يمثل 441 شارع ماكدونوه قيمة لا تضاهى في سوق بد ستاي/ستيفيسانت هايتس. إن موقعه المتميز، وكتلته الساحرة، والتحسينات الواسعة للعقار تجعله صفقة حقيقية في نيويورك. اتصل بالوسطاء الحصريين اليوم لتحديد موعد لمعاينة هذا العقار الاستثنائي وتجربة ذلك بنفسك.

NEW: Exquisite Two-Family Brownstone in Prime Bed Stuy/Stuyvesant Heights

Welcome to 441 Macdonough Street, a distinguished two-family brownstone townhouse located in the highly sought-after Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood. Nestled on a picturesque, tree-lined block, this property offers an exceptional opportunity for both investors and homeowners alike. Situated just a few streets away from the Utica A/C Express, fine dining, convenience stores, grocery stores, coffee houses, and bars, this home is perfectly positioned for urban convenience.

Surrounded by Brooklyn Historic Districts, 441 Macdonough Street boasts a classic brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its charm. While not designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, providing significant value and potential. The current layout features a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above. This versatile configuration can be easily adapted to suit your needs, whether you envision a single-family home or maintaining the current setup.

The home's interior retains its original townhouse details, offering a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to reimagine and customize the rooms to your liking. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, provides a serene oasis in the heart of the city.

Updates:
- HVAC system upgraded with a new furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air, all installed in 2023.
- Beautifully refinished wood flooring in parlor.
-Custom walk-in closet in primary bedroom.
-Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed.
- All locks have been rekeyed with Mul-T-Lock Junior cylinder locks for advance security.
-All new (15) double-paned windows with screens, installed by Vila Windows.
-New glass back door.
-Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures.
-Plumbing updates include new sump pump, new kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, The sewer line was cleaned and inspected in 2022, and the third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024.
-New hot water heater 2025

441 Macdonough Street represents an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York bargain. Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.