احلم. كبير.

تنتظرك فرصة تجديد في الطابق العلوي على بعد مربع واحد فقط من سنترال بارك.

مرحبًا بك في 1809 شارع آدم كليتون باول، وهو تعاونية تاريخية قبل الحرب العالمية الثانية تحتوي على 36 وحدة تم بناؤها في عام 1904.

تبلغ مساحة الشقة 5F حوالي 1750 قدم مربع، وهي حاليًا شقة غير مجددة تحتوي على 5 غرف نوم و2 حمام، تتمتع بوجود ضوء الشمس المباشر الوافر من الغرب والجنوب والشرق.

توضح الصور التوضيحية المقدمة هنا شكل تخطيط 3 غرف نوم/2 حمام مع مطبخ مفتوح وإزالة غرف النوم الأمامية. والنتيجة هي غرفة طعام ومعيشة فسيحة بشكل غير عادي، تواجه مناظر غربية ساحرة للواجهات التاريخية عبر الشارع الواسع - متداخلة مع مساحات من السماء الزرقاء ونباتات سنترال بارك.

بالإضافة إلى مساحة تناول الطعام والترفيه الرائعة التي يقدمها هذا التخطيط، فإنه يخلق أيضًا فصلًا سهلًا بين مساحات النوم والاجتماع في الشقة.

لكن دع رؤيتك الشخصية تكون دليلك. مع هذا القدر من المساحة المتاحة، تتوافر خيارات عديدة، بما في ذلك غسالة ومجفف، والتي يُسمح بها.

تعاونية 1809 شارع آدم كليتون باول تدير بشكل جيد، صديقة للحيوانات، وتقدم خدمة سوبر (مدير) بدوام كامل، مصعد، intercom فيديو، تخزين متاح للإيجار، وكابل/إنترنت سبيكتروم (إنترنت 1GB بالإضافة إلى بعض القنوات المميزة بمعدل ثابت قدره 41 دولار في الشهر). وبالطبع، تقع البناية على بعد خطوات فقط من سنترال بارك، حيث تتميز بمسبح هارلم مير ومركز ديفيس المعاد تصوره بالكامل (ومنسقة للتزلج على الجليد)، مما يعيد تنشيط الحي المحيط بالكامل. أيضًا، بالقرب من هناك توجد حديقة مورننجسايد، والسوق المركزي، وسوق مورننجسايد الأخضر، وقطار B/C في شارع 110. تشمل مرافق بارك سنترال مصعد، وسطح رائع، وغسيل الملابس في الموقع وغرفة للدراجات.

تطبق حدود الدخل HDFC كما يلي حسب حجم الأسرة:

شخص واحد: 130,440 دولار

شخصان: 149,160 دولار

ثلاثة أشخاص: 167,760 دولار

أربعة أشخاص: 186,360 دولار

خمسة أشخاص: 201,240 دولار

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). And of course the building sits just steps from Central Park, featuring the completely reimagined Harlem Meer and Davis Center, with its sparkling new swimming pool (and ice rink), which is re-energizing the entire surrounding neighborhood. Also, just moments away are Morningside Park, Central Market, the Morningside Greenmarket, and the B/C train at 110th Street. Park Central's amenities include elevator, a fabulous rooftop deck, on-site laundry and bike room.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240