منزل فسيح وجميل تم تجديده مؤخرًا مكون من غرفة نوم واحدة في قلب لينكس هيل في انتظارك! يقع في مبنى حديث من نوع كوندو، هذه الشقة التي تواجه الشمال تغمرها الضوء الطبيعي وتوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. تم تصميم المطبخ المفتوح بعناية مع أسطح من الكوارتز، والأجهزة الحديثة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، وفتحات كهربائية متعددة لاستيعاب جميع احتياجاتك في الطهي والخبز. التخزين متوفر بكثرة، مع عدة خزائن في جميع أنحاء الوحدة، مما يجعل التنظيم سهلاً.

أحد الميزات البارزة في هذه الإقامة من خط F التي تم تحديثها مؤخرًا هو الحمام الرخام كاريرا الرائع. على عكس العديد من الوحدات في المبنى التي لا تزال تحتوي على تشطيبات قديمة من المالك، تم ترقية هذا الحمام بذوق مع دش مزود بلاط أنيق، مما يخلق شعورًا عصريًا وفاخرًا. بجوار الحمام، توفر خزانة بحجم غرفة المشي مساحة كافية للبياضات والأمتعة والمزيد.

تم تعزيز غرفة النوم الكبيرة أيضًا بأبواب خزانة منزلقة من الزجاج المعشق العصري ووحدات أرفف سلكية قابلة للتخصيص لتناسب احتياجات خزانة ملابسك. هناك مساحة واسعة لسرير بحجم كينج، وأثاث إضافي، وحتى مكتب - مثالي لأولئك الذين يعملون من المنزل.

منتدى هو كوندو فريد يجمع بين أفضل ما في العالمين: صيانة بأسلوب تعاوني مع مرونة شقق تناسب المستثمرين، بما في ذلك الإيجار الفرعي غير المحدود. يتميز المبنى بوسائل راحة استثنائية، بما في ذلك مرآب للسيارات مع وصول مباشر بواسطة المصعد، وسطح على السطح مع إطلالات breathtaking بزاوية 360 درجة على مانهاتن، وصالة رياضية مجانية تعمل على مدار الساعة مع ساونا، وحارس، ومدير مقيم. تم تمديد عقد الإيجار الثابت حتى عام 2134 مع تاريخ صيانة متواضع ينافس معظم شقق لينكس هيل!

تاريخ الصيانة التنافسي لمدة 5 سنوات:
2% في 2020،
2% في 2021،
1% في 2022،
5.45% في 2023 (القانون المحلي 11)
2% في 2024.

باقة مجمعة للتلفزيون/الإنترنت بسعر 55 دولارًا في الشهر.
توفر رسوم الكهرباء المترية مدخرات إضافية أيضًا.

تقع هذه الشقة على بعد مسافتين من محطة قطار Q وقريبة من Whole Foods وTarget وبعض من أفضل خيارات تناول الطعام في الجانب الشرقي العلوي، تقدم هذه المنزل الراحة والملاءمة في إحدى أكثر الأحياء المرغوبة في مانهاتن. لا تفوت فرصة تجربة أفضل ما في حياة لينكس هيل!

جميع العروض وفتح المنازل تكون فقط عن طريق appointment.

A spacious and beautifully renovated one-bedroom home in the heart of Lenox Hill awaits! Located in a modern Condop building, this north-facing apartment is bathed in natural light and offers a quiet retreat from the city. The open kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, sleek stainless steel appliances, in-unit washer and dryer, and ample outlets to accommodate all your cooking and baking essentials. Storage is abundant, with multiple closets throughout the unit, making organization effortless.

One of the standout features of this recently updated F-line residence is the stunning Carrera marble bathroom. Unlike many units in the building that still feature dated sponsor finishes, this bathroom has been tastefully upgraded with a sleekly tiled step-in shower, creating a modern and luxurious feel. Adjacent to the bathroom, a walk-in-sized closet provides plenty of space for linens, luggage, and more.

The oversized bedroom has also been enhanced with stylish frosted glass sliding closet doors and customizable mesh-wire shelving units to fit your wardrobe’s needs. There’s ample space for a king-sized bed, additional furniture, and even a desk—perfect for those who work from home.

The Forum is a unique Condop that combines the best of both worlds: cooperative-style maintenance with investor-friendly condominium flexibility, including unlimited subletting. The building boasts exceptional amenities, including a parking garage with direct elevator access, a rooftop deck with breathtaking 360-degree Manhattan views, a complimentary 24-hour gym with a sauna, a doorman, and a live-in superintendent. The very stable ground lease was already extended until 2134 with a modest maintenance history that rivals most Lenox Hill Coops!

Competitive 5 Year Maintenance History:
2% in 2020,
2% in 2021,
1% in 2022,
5.45% in 2023 (Local Law 11)
2% in 2024.

Bundle Package for TV/Internet at $55 a month.
Metered electricity charges provide additional savings as well

Located just two blocks from the Q train and close to Whole Foods, Target, and some of the Upper East Side’s best dining options, this home offers convenience and comfort in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Don’t miss the opportunity to experience the best of Lenox Hill living!

All showings and open houses are by appointment only.