مرحباً بكم في جزيرة روزفلت، السر الأفضل في المدينة، الواقعة على بعد محطة مترو واحدة من وسط مانهاتن! تقيم 208 هي دوبلكس مذهل يتكون من غرفتي نوم وحمامين كاملين، مع تشطيبات حديثة وأروع مناظر للمياه والمدينة!

هذا المنزل المصمم حديثًا يتألق أيضًا من خلال النوافذ الكبيرة، والتزيينات الناعمة، والأرضيات الخشبية الجميلة. ينفد الإضاءة الطبيعية من الاتجاهين الشرقي والغربي إلى الشقة، وتوفر خطة مدروسة خصوصية كبيرة من الجيران. منطقة المعيشة الكبيرة تتمتع بإطلالات مباشرة على المياه ومانهاتن - أكثر الإطلالات المفضلة في المبنى. يتيح الاندماج السلس مع المطبخ وغرفة الطعام جعل المساحة مثالية للتجمعات والترفيه. يأتي مطبخ الطهاة مجهزًا بالكامل بأجهزة فيكينغ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن مصممة خصيصًا، ووفرة من مساحة التخزين. يتوفر بار الإفطار كمساحة مريحة لوجبة سريعة، بينما تستوعب منطقة الطعام المجاورة طاولة كبيرة لإعداد أكثر رسمية.

جناح النوم مخبأ على الجانب الآخر من الشقة، مما يوفر فصلاً بين المعيشة والنوم لزيادة الهدوء. غرفة النوم الرئيسية تسع بسهولة سرير بحجم كينغ وتتميز بحمام رخامي خاص مزود بدش قائم. غرفة النوم الثانية تسع بسهولة سرير بحجم كوين وهي مثالية للاستخدام كغرفة نوم أو مكتب واسع أو غرفة ضيوف. الحمام الثاني الكامل يقع في الرواق لسهولة الوصول وبه حوض استحمام عميق. تأتي الشقة مع قفص تخزين خاص منفصل لتلبية احتياجات التخزين الإضافية.

تُسمح الغسالة والمجفف بموافقة الهيئة الإدارية. لا يوجد حالياً توصيل في الشقة؛ ومع ذلك، هناك غرفة غسيل على نفس الطابق على بعد خطوات من الشقة. يرجى ملاحظة أن هناك دفعة إضافية تعادل ضريبة قدرها 364.42 دولار شهريًا.

تعتبر هذه الإقامة جزءًا من مجمع Island House، أحد أكثر المجتمعات السكنية بروزًا في جزيرة روزفلت. Island House هو تعاونية فاخرة تقدم خدمات كاملة مع مجموعة من وسائل الراحة لسكانها، مثل بواب بدوام كامل، وصالة رياضية، وغرفة دراجات، وغسيل مركزي، وغرفة اجتماعية ولعب للأطفال. هناك أيضًا فناء خاص بالسكان فقط مع مناطق للشواء والاسترخاء، وملعب خارجي مع معدات ألعاب و منطقة تمرين للياقة البدنية، ومنطقة لتجول الكلاب. كما يتمتع السكان أيضًا بالوصول إلى حمام السباحة الجديد المتطور بجانب المبنى، الذي يمكن شراء عضويته بشكل منفصل. يُرحب بالحيوانات الأليفة التي تقل عن 45 رطلاً، ويتم السماح بالتمويل بنسبة 80%.

تعد جزيرة روزفلت سهلة الوصول بالسيارة، أو قطار F (محطة واحدة إلى Lex/63rd)، أو التلفريك الجميل لجزيرة روزفلت ( ride لمدة 4 دقائق إلى 2nd Ave / 60th St)، أو خط عبّارة أستوريا مع روابط مباشرة إلى وول ستريت، أو CitiBike (هناك محطة CitiBike كبيرة)، أو حافلة Q102. كما يوجد أيضًا الحافلة الحمراء، والتي هي مجانية وتقوم بالتوقفات الملائمة في جميع أنحاء الجزيرة.

تشتهر جزيرة روزفلت بممشيها الجميل حول الجزيرة مع مناظر رائعة، ومعالم مثل المنارة، وحديقة فريدريك ل. دوجلاس للحرية الأربعة، ومهرجان أزهار الكرز. يستمتع السكان بوفرة من المنتزهات والمساحات الخضراء، وملعب بيسبول وكرة القدم، وملاعب تنس وكرة السلة، وحدائق ومناطق ترفيهية مع شوايات، وحمام سباحة عام وصالة رياضية. علاوة على ذلك، يتمتع السكان بالوصول إلى سوبرماركت فودتاون، ومحلات بقالة مجهزة بشكل جيد مع أطعمة دولية، وستاربكس، ودوان ريد، ومكتب بريد، ومكتبة عامة، ومدارس، و عدد من المطاعم والأعمال المحلية الأخرى. يتم تنظيم سوق المزارعين كل يوم سبت والذي يقدم المنتجات الطازجة. يقع مرآب موتورغيت للسيارات عند مدخل الجزيرة لأولئك الذين يمتلكون سيارة. أخيرًا، يقدم الحرم الجامعي الجديد لجامعة كورنيل تك مساحات خضراء منسقة إضافية، ومقاهي، وفندق خريجي مع مطعم "Anything At All"، والصالة المشهورة للاحتساء في السطح، "The Panorama Room".

اهرب من صخب المدينة وانضم إلينا في جولة خاصة في هذه الإقامة الرائعة في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية في المدينة.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu