فرصة نادرة لامتلاك مسكن بيلي جويل السابق! يقع هذا الشقة الواسعة، التي تبلغ مساحتها الداخلية حوالي 1100 قدم مربع، ذات الغرفة الواحدة والحمام الواحد والنصف، في الطابق الخامس والثلاثين من معلم المدينة، وتوفر إطلالات خلابة وغير متداخلة على المدينة والمياه الشمالية والغربية؛ تحتوي على شرفتين، ومناطق معيشة وطعام واسعة تشبه العلية، ونوافذ مزدوجة الجدران موفرة للطاقة تعرض مناظر مذهلة بينما تغمر المكان بأشعة الشمس الطبيعية.

تتميز المطبخ المفتوح ذو النوافذ بأجهزة ميلي من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح من الرخام الأبيض، وأثاث مخصص، ويتدفق بسلاسة نحو مناطق المعيشة والطعام الفسيحة، مما يخلق تخطيطًا مرنًا مثاليًا للحياة اليومية والتسلية الاجتماعية. توفر غرفة النوم الرئيسية الكبيرة مساحة كافية لسرير بحجم كينغ مع أثاث مكمل، واثنين من خزائن الملابس الكاملة، وخزانة مخصصة للبياضات، وحمام رخامي متصل يحتوي على حوض استحمام عميق ودوش. تشمل الميزات الأخرى أرضيات جديدة من خشب البلوط المعالج باللون الأبيض، وحدات تكييف هواء فردية، والعديد من أماكن التخزين في جميع الأنحاء. يُسمح بغسالة ومجفف داخل الوحدة، وهناك غرفة غسيل في كل طابق.

يعتبر معلم المدينة تعاونية فاخرة ذات خدمة شاملة، وصديقة للحيوانات الأليفة، مع بواب يعمل على مدار الساعة، وكونسيرج إضافي في أوقات الذروة، ومدير مقيم، وغرفة غسيل في كل طابق، واستقبال وممرات تم تجديدها بعناية، ومرآب ICON في الموقع مع وصول مباشر، ووحدات تخزين بأحجام متنوعة للإيجار، وحديقة على السطح ذات مناظر طبيعية جميلة تُظهر إطلالات مفتوحة على المدينة بزاوية 360 درجة. لا يُسمح بالتأجير الفرعي. تقييم رأس المال بقيمة 500.56 دولار شهريًا لمشروع ترميم مرآب القانون المحلي 126 (من المتوقع أن ينتهي في 2025). الحد الأقصى للتمويل المسموح به هو 70%، ولا يوجد ضريبة على إعادة البيع.

مثالي كمكان إقامة رئيسي أو كمنزل ثانٍ، يوفر المعلم وصولًا سهلاً إلى جسر كوينزبورو وجميع وسائل النقل التي تشمل قطارات F، Q، 4، 5، 6، N، R، E وM، بالإضافة إلى الحافلات السريعة إلى وسط المدينة وحافلات 57th Street. تقع مناطق التسوق في Upper East Side وMidtown، والمطاعم الراقية، وتاجر جو، والأغذية الكاملة، ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه على بُعد دقائق فقط.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN BILLY JOEL'S FORMER RESIDENCE! This spacious, approximately 1,100 interior SF CORNER 1 Bedroom 1.5 bathroom apartment is located on the 35th floor at The Landmark, and offers unobstructed picturesque northern and western city and water views; 2 balconies, expansive loft-like living and dining areas, wall-to-wall double panel, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is equipped with Miele stainless steel appliances, white marble countertops, and custom cabinetry, and flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The oversized primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture, two full walk-in closets, dedicated linen closet, and en suite marble bath with deep soaking tub and bidet. Other features include new white stain treated oak hardwood floors, individual HVAC units, and plenty closet space throughout. W/D allowed inside the unit, additional laundry room on every floor.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, NO FLIP TAX.

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.