فرصة عقارية متميزة بمساحة 31.60 فدان في باين بوش، نيويورك

نظرة عامة على العقار
تقع هذه القطعة الواسعة بمساحة 31.60 فدان في بلدة باين بوش الخلابة في نيويورك، وتوفر مزيجًا نادرًا من الخصوصية والجمال الطبيعي والقدرة على التطوير. يتميز العقار بتضاريس متموجة ومشجرة بلطف، مما يخلق أجواء هادئة ومعزولة بينما يبقى الوصول إليه ممكنًا عبر طريق تحافظ عليه المدينة.

الميزات الطبيعية
- **الطبوغرافيا**: تلال متموجة بلطف توفر أشكالًا طبيعية لمواقع المنازل الدراماتيكية
- **المنظر الطبيعي**: غابات ناضجة توفر الخصوصية وموطنًا طبيعيًا
- **الإعداد**: ريف نقي مع مناظر خلابة في جميع الاتجاهات
- **الخصوصية**: تضمن المساحات الواسعة العزلة عن الملكيات المجاورة

إمكانية التطوير
يقدم هذا العقار المتنوع عدة فرص استثمارية:

- **موقع منزل القصر**: لوحة مثالية لقصر خاص فاخر مع مساحة واسعة للامتيازات الإضافية مثل المنازل الضيفية، والحظائر، أو المرافق الترفيهية
- **إمكانية التطوير**: مع الهندسة الصحيحة والتصاريح، يتمتع هذا العقار بإمكانية تقسيمه إلى عدة قطع لمجتمع حصري صغير
- **الحفاظ**: فرصة للحفاظ على مساحة كبيرة من الغابات الطبيعية

الوصول والمرافق
- وصول مباشر من طريق تحافظ عليه المدينة يضمن إمكانية الوصول على مدار العام
- إمكانية لتوصيل المرافق (يجب على المشترين المحتملين التحقق من توفرها)

فوائد الموقع
تقدم باين بوش التوازن المثالي بين هدوء الريف والوصول المريح إلى المرافق:
- القرب من التسوق، وتناول الطعام، والخدمات الأساسية
- مسافة معقولة للتنقل إلى المناطق الحضرية الكبرى
- جزء من منطقة وادي هدسون الخلابة
- الوصول إلى الأنشطة الخارجية، بما في ذلك المشي، وصيد السمك، والمزيد

مثالي لـ
- أصحاب المنازل الباحثين عن الخصوصية لبناء قصر أحلامهم
- المستثمرين الذين يعتبرون فرص التطوير على المدى الطويل
- عشاق الطبيعة الذين يقدرون الغابات المحفوظة
- أي شخص يبحث عن ملاذ هادئ مع مساحة للتنفس

*يشجع المشترون المهتمون على التجول في العقار لتقدير ميزاته الفريدة واستشارة المهندسين بشأن إمكانية التطوير. يُرجى تأكيد المواعيد.*

Premier 31.60 Acre Estate Opportunity in Pine Bush, NY

Property Overview
Located in the picturesque town of Pine Bush, NY, this expansive 31.60-acre parcel offers a rare combination of privacy, natural beauty, and development potential. The property features gently rolling, wooded terrain that creates a serene and secluded atmosphere while remaining accessible via a town-maintained road.

Natural Features
- **Topography**: Gentle rolling hills provide natural contours for dramatic home siting
- **Landscape**: Mature woodlands offering privacy and natural habitat
- **Setting**: Pristine countryside with scenic vistas in all directions
- **Privacy**: Expansive acreage ensures seclusion from neighboring properties

Development Potential
This versatile property presents multiple investment opportunities:

- **Estate Home Site**: Perfect canvas for a luxurious private estate with ample room for additional amenities such as guest houses, barns, or recreational facilities
- **Development Possibility**: With proper engineering and permits, the parcel has potential for subdivision into multiple lots for a small exclusive community
- **Conservation**: Opportunity to preserve a significant tract of natural woodland

Access & Utilities
- Direct access from a town-maintained road ensuring year-round accessibility
- Potential for utilities connection (prospective buyers should verify availability)

Location Benefits
Pine Bush offers the perfect balance of rural tranquility with convenient access to amenities:
- Proximity to shopping, dining, and essential services
- Reasonable commuting distance to larger metropolitan areas
- Part of the scenic Hudson Valley region
- Access to outdoor recreation, including hiking, fishing, and more
Perfect For
- Privacy-seeking homeowners looking to build their dream estate
- Investors considering long-term development opportunities
- Nature enthusiasts who value preserved woodland
- Anyone seeking a peaceful retreat with room to breathe

*Interested buyers are encouraged to walk the property to appreciate its unique characteristics and consult with engineers regarding development potential Confirmed Appointments Please.* © 2025 OneKey™ MLS, LLC