$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « عربي Arabic »

هذا العرض الواضح جداً بمساحة تزيد عن 26 فدان يقع على طريق ولاية نيويورك 17B في بلدة بيثيل، نيويورك ويقدم إمكانيات مذهلة! يُعرف طريق 17B أيضًا باسم "وودستوك واي"، وهو الشارع الرئيسي والمدخل إلى مركز بيتhel وودز للفنون (موقع مهرجان وودستوك الموسيقي الأصلي عام 1969)، والبحيرات الترفيهية، وطرق المشي، والمطاعم، ومقاطعة سوليفان الغربية. باعتباره موقعًا شائعًا للسياح مع وجود عدد كبير من السكان الثانويين، فهو موقع رائع للاستثمارات التجارية. التصنيف هو C-17B، منطقة تجارية على الطرق السريعة، وهي منطقة مواتية للعديد من الاستخدامات المحتملة (جدول التصنيف موجود في الوثائق). يتضمن العرض منزلين؛ واحد تم تحويله إلى متجر للبيع بالتجزئة للقطع الأثرية مع طابقين من المساحة المعروضة (8-9 غرف)، ودورة مياه وقبو كامل للخروج للتخزين/ورشة عمل. الكوخ مؤجر ويقدم غرفتين نوم، تصميم مفتوح وحمام كامل. الحظيرة الجديدة (18 × 24) معزولة ومدفأة وهي مثالية لمساحة استوديو/ تجارة إضافية/ تخزين. المنزل الرئيسي تبلغ مساحته حوالي 2000 قدم مربع، دون احتساب العلية المدفأة، والكوخ مساحته 904 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، هناك حظيرة قديمة على العقار بالقرب من الكوخ تحتاج إلى عمل. العقار مفتوح ومشجر ويحتوي على واجهة صغيرة على طريق ثانوي بالإضافة إلى أكثر من 700 قدم على طريق 17B. جزء كبير من العقار غير مطور ويقدم لوحة فارغة للعديد من الفرص في موقع مطلوب: فكر في الأعمال الزراعية مع الكثير من المساحة للحدائق، والزراعة والحيوانات، ومطعم/مكان حفلات الزفاف مع مساحة للفعاليات، وإقامة وإفطار، ومكاتب، وقطع أثرية، ومجتمع فني أو تطوير سكني. القائمة تستمر.... موقع رائع! عقار تجاري مع رؤية عالية وحركة مرور مرتفعة في موقع ساخن! قلب جبال كاتسكيل في مقاطعة سوليفان ... ماذا تريد أكثر من ذلك؟

ID #‎	843157
سنة البناء Construction Year	1934
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,855
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Malek Properties © 2026