فرصة استثمارية استثنائية لعائلة مكونة من 3 وحدات في قرية فلورال بارك المميزة... والمعروفة أيضاً بـ 145 أفينيو كارناتيون
الموقع...الموقع...الموقع! تقع في قلب قرية فلورال بارك المرغوبة، هذه الملكية الفريدة المكونة من ثلاث عائلات تبعد فقط دقائق عن محطة LIRR، والمدارس ذات التصنيف العالي، والمقاهي والمطاعم الساحرة... وأكثر من ذلك...
جوهرة نادرة مثالية للمستثمرين الأذكياء أو المالكين الباحثين عن دخل إيجاري مع إمكانية صعود على المدى الطويل.
أبرز ميزات العقار:
المنزل الرئيسي (وحدة المالك)
* 3 غرف نوم / 2.5 حمام
* غرفة معيشة فسيحة مع موقد حطب
* مكتب منزلي - مثالي للعمل عن بعد
* أسقف عالية، أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، الكثير من النوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي الوافر
* منطقة طعام رسمية مع أبواب منزلقة إلى شرفة وحديقة خاصة مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق
* مطبخ + مخزن
* قبو مجهز: غرفة عائلية، غرفة غسيل، غرفة خدمات، الكثير من مساحة التخزين، حمام كامل + مدخل خارجي
* علية قابلة للصعود - مثالية لاستوديو فني أو لممارسة الرياضة
المنزل الثاني: شقتان للإيجار:
الوحدة 1: الطابق الأول:
* 2 غرف نوم / 1 حمام
* مطبخ مناسب لتناول الطعام مع غسالة صحون
* غرفة معيشة مريحة مع موقد حطب
* غسالة/مجفف في الوحدة
الوحدة 2: الطابق الثاني:
* 1 غرفة نوم / 1 حمام
* مطبخ مناسب لتناول الطعام
* علية مجهزة قابلة للصعود مثالية لمكتب أو استوديو فني
* غسالة/مجفف في الوحدة
ميزات إضافية:
* مرآب منفصل لسيارتين + ممر خاص لأربع مركبات
* فناء خلفي واسع - مثالي للتسلية في الهواء الطلق وإنشاء حديقة للخضروات من المزرعة إلى المائدة
* مداخل منفصلة ومساحة خارجية خاصة لكل منزل
ميزة المستثمر:
عِش في وحدة واحدة وحقق دخلاً إيجارياً قوياً من الوحدتين الأخريين - أو استأجر جميع الوحدات الثلاث لأقصى تدفق نقدي.
تصميم متعدد الاستخدامات مع خيارات للمالك الساكن، مثالي لنمو الاستثمار على المدى الطويل في مجتمع مزدهر.
هذه فرصة فريدة من نوعها لا تريد أن تفوتها...
الخطوة التالية بيدك...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...