الموقع المثالي، والتصميم الفسيح، والحياة الأنيقة تعرف هذه الشقة المحدثة الجميلة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، الواقعة بشكل مثالي على بعد نصف بلوك من طريق كورتليو النابض بالحياة. تمتد هذه السكن المريحة على مساحة تقارب 1218 قدماً مربعاً، وتتميز بمخطط مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مُحدث بأناقة - مثالي لكل من الحياة المريحة والترفيه السلس. استمتع بإطلالات ساحرة على المنازل الفيكتورية على طول طريق روجبي من نوافذك الكبيرة، التي تطل على شوارع هادئة مزينة بالأشجار.

المطبخ مصمم بعناية لتحقيق التوازن بين الانفتاح والخصوصية، حيث يدمج جدار تقسيم جزئي يخفي بشكل غير متعمد أماكن التحضير والتنظيف. تتماشى خزائن الأخضر العتيق بشكل جميل مع أسطح المنازل من الغرانيت المنقط والأجهزة الحديثة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد ذو خمسة شعلات وفرن مزدوج، وغسالة صحون بحجم كامل، وثلاجة بالفريزر السفلي. تعزز التاج وزينتنا المضيئة الأجواء الترحيبية.

يوفر السكن غرفتين كبيرتين، وحمامين كاملين، ومساحات تخزين استثنائية تشمل سبعة خزائن. تتجه الجناح الرئيسي الهادئ نحو الشرق، مما يلتقط ضوء الشمس الصباحي الهادئ وإطلالات خلابة على الأشجار، ويتميز بخزانة ملابس وغرفة حمام داخلية تحتوي على دُش كبير مع بلاط أزرق-أخضر جذاب ونظام دش مزدوج مع رأس دش متدلي.

تواجه غرفة النوم الثانية الواسعة الغرب، حيث تملأ بأشعة الشمس الدافئة في فترة بعد الظهر من خلال نافذتين كبيرتين. بجوارها، يتميز الحمام الثاني الكامل بحوض استحمام وحمام مزدوج مع حوض خشبي حديث.

تشمل المرافق في البناية مرآب وتخزين للدراجات (مع قوائم انتظار قصيرة)، وغسالة أرضية محدثة، ومصعد حديث، ولوبى وممرات تم تجديدها مؤخرًا. البناية صديقة للقطط، مما يضيف جاذبية إضافية لعشاق القطط.

تقع بالقرب من مدرسة PS 139، والسوق الزراعي طوال العام، وتعاونية فلاتبوش للطعام، وملعب توت لوت، مما يجعل الموقع لا يُضاهى. تقع محطة القطار Q على بعد بلوكين فقط، بينما تعزز أماكن تناول الطعام المحلية المفضلة مثل مقهى مادلين، وليا، وكاستيلو بلان، إلى جانب العديد من المقاهي العصرية والمتاجر على طول طريق كورتليو، حياتك اليومية. تكتمل الحياة الاستثنائية في حديقة ديتماس بالقرب من أراضي العرض، ومركز تنس بروسبكت بارك.

هذا المنزل هو حقًا الفرصة التي كنت تنتظرها.

PERFECT LOCATION, SPACIOUS LAYOUT & STYLISH LIVING define this beautifully updated 2-bedroom, 2-bath co-op, ideally located just half a block from vibrant Cortelyou Road. Spanning approximately 1,218 sq ft, this inviting home features an open floor plan, seamlessly connecting the generous living and dining areas with an elegantly updated kitchen-ideal for both comfortable living and effortless entertaining. Enjoy charming views of Victorian homes along Rugby Road from your oversized windows, overlooking quiet, tree-lined streets.

The kitchen is thoughtfully configured to balance openness with privacy, incorporating a partial dividing wall that discreetly conceals prep and cleanup spaces. Antique green cabinetry pairs beautifully with speckled granite countertops and modern stainless-steel appliances, including a 5-burner double oven range, full-sized dishwasher, and bottom-freezer refrigerator. Crown molding and recessed lighting further enhance the welcoming atmosphere.

The residence offers two large bedrooms, two full bathrooms, and exceptional storage space-including seven closets. The tranquil primary suite, facing east, captures serene morning sunlight and picturesque tree-lined views, boasting a walk-in closet and an en-suite bath featuring an oversized stall shower with striking blue-green tiles and a luxurious dual rain-head and handheld shower system.

The spacious second bedroom faces west, filling with warm afternoon sunlight through two expansive windows. Nearby, the second full bathroom features a contemporary wooden vanity and a windowed tub-shower combination.

Building amenities include garage and bike storage (with short waitlists), updated ground-floor laundry, a modern elevator, and recently renovated lobby and hallways. Cat-friendly, welcoming building adds extra appeal for cat enthusiasts.

Situated conveniently near PS 139, the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, and Tot Lot playground, the location is unbeatable. The Q train is just two blocks away, while favorite local dining spots such as Cafe Madeline, Lea, and Castello Plan, along with numerous trendy caf s and boutiques along Cortelyou Road, enhance your everyday living. Close proximity to the Parade Grounds, Prospect Park Tennis Center, and Prospect Park complete an exceptional Ditmas Park lifestyle.

This home is truly the opportunity you've been awaiting.