فرصة استثمار عائلية استثنائية في قرية فلورال بارك المتميزة... والمعروفة أيضًا باسم 145 شارع قرنفل
الموقع ... الموقع ... الموقع! تقع في قلب قرية فلورال بارك المرغوبة، هذه الخاصية الفريدة المكونة من ثلاث عائلات تبعد دقائق فقط عن LIRR والمدارس ذات التصنيف العالي والمقاهي والمطاعم الساحرة ... وأكثر من ذلك ...
جوهر نادر مثالي للمستثمرين الذكيين أو للسكان الذين يبحثون عن دخل إيجاري مع إمكانيات نمو طويلة الأجل.
أبرز معالم العقار:
البيت الرئيسي (وحدة المالكة)
* 3 غرف نوم / 2.5 حمام
* غرفة معيشة واسعة مع مدفأة تعمل بالحطب
* مكتب منزلي - مثالي للعمل عن بعد
* سقوف عالية، أرضيات خشبية في جميع الأنحاء، الكثير من النوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي الوفير
* منطقة تناول الطعام الرسمية مع أبواب منزلقة تؤدي إلى شرفة وحديقة خاصة مثالية لتناول الطعام و الترفيه في الهواء الطلق
* مطبخ + مخزن
* قبو مُعد: غرفة عائلية، غرفة غسيل، غرفة خدمات، الكثير من مساحة التخزين + مدخل خارجي
* علية يمكن الوصول إليها - مثالية لاستوديو فني أو لممارسة الرياضة
المنزل الثاني: شقتان تنتجان دخل:
الوحدة 1: الطابق الأول:
* 2 غرف نوم / 1 حمام
* مطبخ مع منطقة تناول الطعام وغسالة صحون
* غرفة معيشة مريحة مع مدفأة تعمل بالحطب
* غسالة / مجفف في الوحدة
الوحدة 2: الطابق الثاني:
* غرفة نوم واحدة / 1 حمام
* مطبخ مع منطقة تناول الطعام
* علية مُعدة يمكن الوصول إليها مثالية لمكتب أو استوديو فني
* غسالة / مجفف في الوحدة
ميزات إضافية:
* جراج منفصل لسيارتين + ممر خاص لأربع سيارات
* حديقة خلفية واسعة - مثالية للتسلية في الهواء الطلق و لإنشاء حديقة خضروات "من المزرعة إلى المائدة"
* مداخل منفصلة ومساحة خارجية خاصة لكل منزل
مزايا المستثمر:
عش في وحدة واحدة وحقق دخل إيجاري قوي من الوحدتين الأخريين - أو قم بتأجير جميع الوحدات الثلاثة للحصول على أقصى تدفق نقدي.
توزيع مرن مع خيارات ملكية، مثالي للنمو الاستثماري على المدى الطويل في مجتمع مزدهر.
هذه فرصة فريدة من نوعها لا ترغب في تفويتها ...
الخطوة التالية هي لك ...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space+ Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...