فرصة استثمارية مميزة في إلمهرست - معدل عائد 7.5%!

-صافي الدخل 316,113

-تم البناء في عام 2009:

-ليس فقط مبنى واحد، بل اثنان من المباني متعددة الأسرّة المكونة من 4 طوابق، الأول يحتوي على 8 وحدات والثاني يحتوي على 7 وحدات

-15 شقة إجمالية، 6 شقق بغرفة نوم واحدة / 5 شقق بغرفتي نوم / 4 شقق بثلاث غرف نوم

-54 غرفة إجمالية / 28 غرفة نوم إجمالية

-معدل عائد 7.5% في قلب كورونا، كوينز

-يستفيد من إعفاءات ضريبية 421a / إيجار شهري 1,237

-يتكون من 5,430 قدم مربع، ويمتد على قطع أراضي بحجم 27 قدم × 125 قدم و20 قدم × 125 قدم على التوالي

العقار مشغول بالكامل، ويتميز بعدادات كهرباء وغاز منفصلة. كل وحدة تحتوي على نظام تدفئة مستقل، مما يضمن تكاليف تشغيل منخفضة. تعتبر الإيرادات الإيجارية القوية والموقع المميز فرصة استثمارية استثنائية جاهزة للعمل.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة - اتصل بنا اليوم!

Prime Elmhurst Investment Opportunity - 7.5 Cap Rate!

-NOI 316,113

-Built in 2009:

-Not just 1 but 2 well-maintained 4-story, 8-unit and 7 unit multifamily buildings

-15 total apartments, 6 one beds / 5 two beds / 4 three beds

- 54 total rooms / 28 total bedrooms

- 7.5 cap rate in the heart of Corona, Queens

-benefits from 421a tax abatements / RET 1,237 month

-Spanning a total of 5,430 SF, sits on a 27 ft. x125 ft. and 20 ft. x 125ft. lots respectively

Fully occupied, the property features separately metered electric and gas.Each unit has its own independent heating system, ensuring low low operating costs. Strong rental income and a prime location make this an exceptional turn-key investment opportunity.

Do not miss out on this rare find- contact us today!