$28,000,000 - 760 MADISON Avenue #9, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20014815

Property Description « عربي Arabic »

إقامة فريدة مصممة بدقة عالية، تأخذ الطابق التاسع في 760 ماديسون أفينيو مساحة 4,530 قدم مربع وتعتبر الإقامة الوحيدة في المبنى بهذا التصميم المخصص. تم إعادة تصور كل بوصة من المخطط الأصلي لتحسين النسب والتدفق والإضاءة - مما أدى إلى إنشاء منزل سلس وعالي القابلية للسكن مع شعور كأنك في قصر خاص في السماء.

حاليًا، تم تصميمها كإقامة تتكون من أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف مع غرفة استراحة استثنائية، يتيح التصميم بسهولة إضافة غرفة نوم خامسة دون التضحية بالوظيفة أو التصميم. توفر غرفة الاستراحة - التي تحتوي على مدفأة وإطلالات على سنترال بارك - منطقة معيشة ثانوية دراماتيكية أو جناح نائم خامس أنيق، حسب احتياجات المشتري.

من مدخل مصعد خاص، يتم الترحيب بك في صالة مكسوة بالحجر الجيري تفتح على غرفة معيشة كبيرة تبلغ 30'6" × 19' وتُؤطرها نوافذ كبيرة، وتستند إلى مدفأة مصنوعة من رخام كالاكاتا كالديا. تسهم الأسقف بارتفاع عشرة أقدام وأرضيات من خشب البلوط الأبيض واسعة الألواح في نمط فرساي مخصص في إضافة القوام والعمق في جميع الأنحاء.

تتدفق غرفة الطعام الرسمية إلى مطبخ يتمتع بنوافذ ومنطقة لتناول الطعام - والذي سيتم تسليمه بشكل خام مع أجهزة جاجيناو المدمجة، مما يتيح للمشتري تخصيص التصميم والتشطيبات وفقًا لمواصفاته الدقيقة. هذا المستوى من المرونة يكاد لا يُعرض في التطورات الجديدة.

تعتبر الجناح الرئيسي الموجود في الزاوية ملاذًا بحد ذاته، مع غرفة تبديل ملابس كبيرة، وحمام واسع مثل منتجع صحي مكسو برخام روزا أورورا، وأرضيات مدفأة بالتسخين الإشعاعي، وزجاج معماري مخصص من بيندهيم، وتركيبات من ووتر ووركس. جميع غرف النوم الثانوية تحتوي على حمامات خاصة مشيدة بنفس الحجر الفاخر والتفاصيل الدقيقة.

تشمل الميزات الإضافية غرفة مسحوق مُحاطة برخام بيانكو ناميبيا، وغرفة غسيل كاملة مع غسالة ومجفف جنبًا إلى جنب، ومساحات تخزين واسعة، وأتمتة منزلية مدمجة، ونظام تكييف هواء موزع خطي لراحة على مدار السنة.

تم تصميم 760 ماديسون أفينيو بواسطة مهندسي COOKFOX وتم تصوره بواسطة جورجيو أرماني، وهو مجموعة بوتيكية من الإقامات الفاخرة فوق المقر الرئيسي الجديد لأرماني. تشمل المرافق استوديو لياقة بدنية عالي الأداء، وغرفة علاج، وغرفة شاي زين مع خدمة من أرماني مطعم، وشرفة ذات مناظر طبيعية، وصالة ومكتبة خاصة - جميعها مؤثثة من أرماني/كاسا.

ID #‎	RLS20014815
الوصف Details	GIORGIO ARMANI RESI 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، 4530 ft2 قدم مربع ، 421 متر مربع ، 10 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 322 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$9,572
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$105,804
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.