الميزات الرئيسية:
• شقة قابلة للتحويل بغرفتي نوم: مصممة على أنها غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى غرفة مرنة للمكتب أو الحضانة
• تقع على بعد طابق واحد فوق مستوى الشارع
• رسوم صيانة منخفضة: فقط 1,451 دولار (تشمل الضرائب العقارية)
• وحدة تخزين خاصة: كبيرة بمقاس 7'3" × 4'6" × 4'، مدمجة مع الشراء
• خزائن كثيرة: تشمل خزانة ملابس واسعة ومخزن مطبخ واسع
• تجديد شامل: بما في ذلك مطبخ جديد، حمام، كهرباء، وسباكة
• سطح مزروع
• مناسبة للعيش الثاني وصديقة للحيوانات الأليفة

مرحبًا بك في منزلك القابل للتحويل والمجدد بالشكل المثالي الذي يضم غرفتي نوم في شارع إيست 77، والذي تم تكوينه حاليًا كغرفة نوم واحدة مع غرفة مرنة صغيرة بجوار غرفة النوم الرئيسية التي يمكن استخدامها بشكل مريح كمكتب منزلي أو حضانة.

يقدم هذا العنوان المتميز المليء بالأشجار، والذي يقع شرق الجادة الثانية في الجانب الشرقي العلوي، مزيجًا مثاليًا من الرفاهية والراحة. تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا بشكل شامل، مما يضمن الحياة بدون قلق مع جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة الجديدة. عند دخولك المدخل، ستقدر على الفور التصميم المدروس، الذي يضم مساحة لتناول الطعام مريحة، وشرفة إفطار، وعناصر رائعة من فترة ما قبل الحرب مثل غرفة المعيشة ذات الأسقف العالية.

تزين هذه الشقة الجاهزة بالانتقال بأضواء أنيقة في كل غرفة، بما في ذلك تركيبات حديثة وإضاءة مدمجة، مما يخلق أجواء دافئة وجذابة في جميع الأنحاء. يتدفق الضوء الطبيعي في تخطيطها الموجه نحو الجنوب، بفضل النوافذ العديدة، ويقدم غرفة نوم واسعة بحجم ملكي بجانب غرفة مرنة يمكن تحويلها بسهولة إلى مكتب منزلي لمرونة العمل من المنزل.

مطبخ الطهاة هو ميزة بارزة، مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ جديدة سيحبها عشاق الطهي. تعظم هذه المساحة المصممة بشكل جيد المنطقة المعيشية القابلة للاستخدام، مما يجعلها مثالية لاستضافة الحفلات والطهي. يتضمن المطبخ المفتوح شرفة إفطار توفر مقاعد لأربعة أشخاص، مما يكمل غرفة الطعام المريحة ويعرض أسطح رخامية رائعة. الحمام المضيء هو ميزة إضافية، حيث يجلب المزيد من الضوء الطبيعي إلى الرواق.

خيارات التخزين وفيرة، مع العديد من الخزائن، بما في ذلك خزانة ملابس واسعة في غرفة النوم ومخزن منزلي. بالإضافة إلى ذلك، استمتع برفاهية وحدة تخزين خاصة ضخمة بدون تكلفة إضافية، بمقاس 7'3" × 4'6" × 4' — وهو أمر نادر في نيويورك.

325 شرق 77 هو مبنى ما قبل الحرب مُحافظ عليه جيدًا مع بعض أقل رسوم الصيانة في الجانب الشرقي العلوي، ويضم مشرف مقيم، وغسيل في الموقع، وغرفة للدراجات، وسطح مزروع مع إطلالات بزاوية 360 درجة. المبنى مناسب للعيش الثاني وصديق للحيوانات الأليفة.

مخبأ في منطقة نابضة بالحياة وخضراء، تقع هذه المنطقة بشكل مثالي بين سنترال بارك، وحديقة كارل شورتز، وحديقة جون جاى. ستكون على بُعد خطوات من سوق أغاتا وفالنتينا الشهير للمواد الغذائية، ولديك وصول مريح إلى خط مترو الأنفاق Q، وقطار 6، وحافلة M79 عبر المدينة، بالإضافة إلى مجموعة رائعة من المطاعم المميزة في الجانب الشرقي العلوي.

Key Features:
• Conv 2-BR: Configured as 1-BR plus a flex room for office or nursery
• One flight above street level
• Low Maintenance Fee: Just $1,451 (including property taxes)
• Private Storage Unit: Massive 7'3" x 4'6" x 4', included with purchase
• Closets Galore: Includes a spacious walk-in closet and expansive kitchen pantry
• Complete Gut Renovation: Including new kitchen, bathroom, electric, and plumbing
• Landscaped Roof Deck
• Pied-à-Terre and Pet Friendly

Welcome to your impeccably renovated convertible two-bedroom home on East 77th Street, currently configured as a one-bedroom with small flex room off the primary bedroom that can comfortably serve as a home office or nursery.

This prime tree-lined address, just east of Second Avenue in the Upper East Side, offers a perfect blend of luxury and convenience. Recently gut renovated, this apartment ensures worry-free living with all new electric and plumbing in place. As you enter the foyer, you'll immediately appreciate the thoughtful design, featuring a cozy dining space, a breakfast bar, and charming pre-war elements such as a drop-down living room with high ceilings.

The turnkey home is adorned with elegant lighting in every room, including modern fixtures and recessed lighting, creating a warm and inviting ambiance throughout. The south-facing layout is flooded with natural light, thanks to numerous windows, and offers a spacious king-sized bedroom alongside a flex room that can easily be transformed into a home office for your added work-from-home flexibility.

The chef's kitchen is a standout feature, equipped with new stainless steel appliances that culinary enthusiasts will love. This well-designed space maximizes the usable living area, making it ideal for entertaining and cooking. The open kitchen includes a breakfast bar providing seating for four, complementing the comfortable dining room and showcasing stunning marble countertops. The windowed bathroom is an added bonus, bringing in more natural light to the hallway.

Storage options are plentiful, with several closets, including a generous walk-in closet in the bedroom and a kitchen pantry. Additionally, enjoy the luxury of a massive private storage unit at no extra cost, measuring 7'3" x 4'6" x 4' —a rare find in NYC.

325 East 77th is a well-maintained pre-war building with some of the lowest maintenance fees on the UES, featuring a live-in superintendent, on-site laundry, a bike room, and a landscaped roof deck with 360-degree views. The building is pied-à-terre and pet friendly.

Nestled in a vibrant, green enclave, this location is perfectly situated between Central Park, Carl Schurz Park, and John Jay Park. You'll be just steps away from the renowned Agata & Valentina specialty food market and have convenient access to the Q subway line, 6 train, and M79 Crosstown Express bus, along with a fantastic selection of premier Upper East Side restaurants.