مرحبًا بكم في الشقة الكلاسيكية الفخمة المكونة من 7 غرف في 31 شرق الشارع 72. تقع في زاوية ماديسون أفينيو، على بُعد خطوات قليلة من سنترال بارك، وتقدم هذه الشقة الأنيقة إطلالات على الاتجاهات الأربعة: الجنوب، الغرب، الشرق، والشمال، مما يبرز جمالها من خلال النوافذ الكبيرة والأسقف التي ترتفع 10 أقدام، مما يملأ المكان بضوء الشمس.

مثالية للمعيشة والترفيه، تتصل غرفة المعيشة الواسعة بشكل سلس بغرفة الطعام الرسمية ذات الحجم الكبير، التي تمتد لأكثر من 48 قدمًا. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة مذهلة تعمل بالحطب مع مدفأة رخامية. المطبخ الفسيح والمفتوح على النوافذ قابل للتكيف، حيث يوفر وفرة من الخزائن ومساحة العمل ويمكن تحويله إلى مطبخ لتناول الطعام مع إمكانية إضافة غسالة ومجفف. يمكن أن تكون غرفة الموظفين المتعددة الاستخدامات مع حمام خاصة غرفة نوم أو مكتب أو صالة رياضية، مما يوفر مرونة كبيرة للتخصيص.

تتميز الجناح الجنوبي الغربي بمكتبة تحتوي على خزانة كبيرة، وجناح رئيسي مع إطلالات جذابة على معالم ماديسون أفينيو الشهيرة، وحمام ملحق. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم ثالثة مكتملة بحمام خاص والتي تم تصميمها حاليًا كغرفة ملابس، ويمكنها بسهولة العودة إلى إعداد غرفة نوم تقليدية. تضمن الشقة العملية بوفرة من المساحات الخزنية والتخزينية.

يُعتبر 31 شرق الشارع 72 تعاونية نيون-نهضة متميزة، صممت بواسطة المعماريين المشهورين W.L. راؤس و L.A. غولدستون في عام 1916. تشمل الخدمة ذات القفازات البيضاء بوابًا يعمل على مدار 24 ساعة، ومشغل مصعد، ومدير مبنى، وقبو للنبيذ، وغرفة تخزين وغسيل. يُسمح بالحيوانات الأليفة بموافقة مجلس الإدارة، ويُسمح بالبيوت الثانية. هناك ضريبة تحويل بنسبة 1.5% يدفعها المشتري وصيانة منخفضة جدًا.

يوفر هذا الموقع المتميز في الجزء الشرقي العلوي من المدينة وصولاً سهلاً إلى التسوق الفاخر، dining الراقي، والمتاحف البارزة، مما يبرز أفضل ما تقدمه المدينة.

** يتم تقدير مساحة الشقة بناءً على مصدر مخطط طابق تابع لجهة خارجية.

Welcome to the grand and gracious classic 7-room apartment at 31 East 72nd Street. Ideally located on the corner of Madison Avenue, just steps from Central Park, this elegant corner apartment offers south, west, east and north facing views, accentuated by oversized windows and 10-foot high ceilings that fill the space with sunlight.

Perfect for both living and entertaining, the expansive living room seamlessly connects to the generously sized formal dining room, extending over 48 feet. The living room features a stunning wood burning fireplace with a marble mantle. The spacious, windowed kitchen is adaptable, offering an abundance of cabinets and counter space and can be transformed into an eat-in kitchen with the opportunity to add a washer and dryer. A versatile staff room with a bathroom can serve as a bedroom, office, or gym, offering tremendous flexibility for customization.

The southwestern wing boasts a library with oversized closet, a primary suite with captivating views of Madison Avenue's notable landmarks, and an ensuite bathroom. Additionally, a third bedroom complete with an ensuite bathroom is currently styled as a dressing room, and can easily revert to a traditional bedroom setup. The apartment ensures practicality with an abundance of closet and storage space.

31 East 72nd Street is a distinguished Neo-Renaissance co-op, designed by renowned architects W.L. Rouse & L.A. Goldstone in 1916. White-glove service includes a 24/7 doorman, elevator operator, and superintendent, wine cellar, storage and laundry room. Pets are welcome with board approval, and pied-a-terres are permitted.There is a 1.5% flip tax paid by buyer and very low maintenance.

This prime UES location offers easy access to luxury shopping, fine dining, and prominent museums, showcasing the best the city has to offer.

** Square Footage is based upon a third party floor plan source.