موقع تجزئة أو مكتب مثالي مع وصول مباشر إلى I-84، يقع في منطقة الأعمال السريعة لمدينة ديربارك، ويوفر رؤية عالية وسهولة الوصول إلى الطريق السريع عند المنحدر. تتوفر مساحة تصل إلى 18,000 قدم مربع للإشغال الفوري، مع إضافة 7,000 قدم مربع من مساحة الطابق السفلي غير المنتهية التي تقدم إمكانيات دخل، بما في ذلك استوديو كاراتيه سابق بمساحة 4,000 قدم مربع. تشمل المرافق مصعد للركاب لاستخدام المستأجرين الرئيسيين، و140 مساحة مخصصة لوقوف السيارات، وعدد حركة يومية قوي يبلغ 30,919 على I-84. مصنف لمنطقة الأعمال السريعة، هذا المكان مناسب تمامًا لمركز اللياقة البدنية أو الرعاية العاجلة أو مكاتب الرعاية الصحية أو دار حضانة أو منشأة تعليمية. سعة تحميل الطابق هي 12. فرصة مثالية للمستثمر أو مستخدم صاحب الملكية لنقل هذه الممتلكات إلى المستوى التالي.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC