الموقع! الموقع! الموقع!

تقدم هذه العقارة متعددة الاستخدامات فرصة استثمارية واعدة في شارع أتلانتيك الرئيسي في بروكلين، مع واجهة مثيرة للإعجاب تتجاوز 25 قدمًا، وتضم أكثر من 2412 قدمًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام. يعد هذا الموقع مركزًا للنشاط مع حركة مرور هائلة ويقدم وصولًا ورؤية استثنائية. إنه مناسب تمامًا لأقصى قدر من التعرض. توفر المباني إمكانيات تنمية هائلة، وموقعها مثالي في واحدة من أكثر أحياء بروكلين ازدحامًا وغنية بالفرص. مثالية لمجالات الطعام، البيع بالتجزئة، الترفيه أو خدمات الصناعة، ومع آفاق ممتازة للتطوير المستقبلي، تعد هذه العقارة بعوائد قوية لأولئك الذين يتطلعون لتأسيس وجود طويل الأمد في مناطق الأعمال الديناميكية في بروكلين. يوفر الطابق الأول مساحة تجارية بتصميم مفتوح لمستأجري المستقبل ليكونوا مبدعين، ويحتوي الطابق الثاني على شقة بها 4 غرف نوم و3 حمامات، بينما يحتوي الطابق الثالث على شقة بها غرفتين نوم وحمامين. توفر هذه الشقق تدفقًا ثابتًا من الدخل. يقدم التصميم والتخطيط بيئة مريحة وعملية للمقيمين، مما يجعلها جذابة للمستأجرين المحتملين. يوفر الحي النابض بالحياة وصولًا إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، وخيارات النقل، مما يعزز جاذبية العقار.

Location! Location! Location!

This Mixed use property offers a promising investment opportunity on Brooklyn's prime Atlantic Ave, with impressive frontage exceeding 25 feet, featuring over 2412 square feet of usable space. This location is a hub of activity with enormous traffic and offers exceptional accessibility and visibility. it's perfectly suited for maximum exposure. the buildings offer immense development potential, perfectly situated in one of Brooklyn's most bustling and opportunity-rich neighborhoods. Ideal for dining, retail, entertainment or service industries, and with excellent prospects for future development, this property promises strong returns for those looking to establish a long-term presence in Brooklyn's dynamic business districts. The first Floor commercial space offers an Open layout for future tenants to be creative, The second floor features a 4 bedroom 3 bathroom apartment and the third floor features a 2 bedrooms and 2 bathrooms apartment. These apartments provides a steady income stream. the layout and design offers residents a cozy and functional environment making it appealing to potential tenants. The Vibrant neighborhood provides access to various amenities, including shops, restaurants and transportation options, enhancing the property's appeal. © 2025 OneKey™ MLS, LLC