126 2nd St هو منزل فيكتوري مكون من عائلتين تم إعادة تخيُّله وتجديده من قبل مالكه الحالي ليصبح منزلاً صديقًا للبيئة وعصريًا. يقدم هذا المنزل الفريد الذي تبلغ مساحته 2400 قدم مربع شقة ثلاثية للمالكين تتكون من 3 غرف نوم مع وحدة تأجير إضافية مكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول، كلا الوحدتين تحتويان على مساحات خارجية خاصة بهما. تم تصميم العقار بلمسة اسكندنافية، عزل مثالي، نوافذ ثلاثية الزجاج للحفاظ على الطاقة، والأرضيات من الخيزران. يساعد مروحة هواء المنزل في السقف مع حساس المطر الذي يغلق النوافذ على تبريد الصيف. لقد أنشأ البناء بهذه المقاربة السلبية منزلًا مريحًا وعمليًا على مدار السنة مع تكاليف خدمات مدارة.

في الطابق الأول، تحتوي شقة المالك على ممر كبير لاستيعاب دراجات متعددة، وتخزين إضافي موسمي، أو نقطة تسليم لكل احتياجاتك. يحتوي الطابق الثاني على تصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام مع وحدتي تكييف هواء من نوع نظام الانقسام في هذا المستوى. سيعجب الطهاة بالمخزن الكبير والمطبخ المصنوع حسب الطلب الذي يفتح على السطح الخلفي، مما يتيح استضافات كبيرة. يوفر التصميم مرونة للعمل من المنزل في الزاوية متعددة الاستخدامات في الأمام. استمتع بالتواجد في السطح المشمس المذهل المواجه للجنوب الشرقي المليء بالنباتات الناضجة وأشجار التين والزنبق.

يحتوي الطابق العلوي على غرفة النوم الرئيسية مع خزانتي ملابس كبيرتين، ونظام تكييف منفصل وحمام داخلي يملؤه الضوء الطبيعي: وغرفتان نوم إضافيتان في الجهة الأمامية وحمام كامل ثانٍ مع حوض استحمام ونوافذ سقفية. المنطقة في منتصف الطابق منطقة عائلية/لعب مشتركة مدمجة مع مساحة تخزين وف Facilities غسيل gener.

يتضمن العقار وحدة تأجير مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد وحديقة في الطابق الأول (تتضمن غسيل خاص بها)، مما يوفر فرصة ممتازة لدخل إضافي. ستكون صور هذه الوحدة متاحة فقط في يوم العرض المفتوح.

في أقصى نهاية الحديقة توجد فرصة أخرى لبناء وحدة سكنية إضافية خاصة بك، وحدة ثانوية لاستخدامها كمكتب أو صالة رياضية. تم إعداد الأساسات والكهرباء وخط مياه بالفعل.

يقع المنزل في ش cul-de-sac هادئ، ومن الملائم أن يكون على بعد بلوك واحد من Wholefoods في 3rd St و Powerhouse Arts الجديد. تشمل المدارس المحلية PS58 وPS32 وISB وHannah Senesh. مطاعم ومتاجر كارول غاردنز المفضلة على سمث وكورت. وتبعد محطة قطار F & G فقط بلوكين عن شارع كارول.

اغتنم الفرصة لتصبح المالك الجديد لهذا المنزل المميز، وحقق دخلاً مع ضرائب منخفضة. اتصل بي لترتيب زيارة. سأكون سعيدًا بأن أقدم لك جولة كاملة في هذا العقار الفريد وأشاركك ميزاته المستدامة.

126 2nd St is a 2-family Victorian Townhouse that was reimagined and renovated by its current owner into a modern eco home. This unique 2400sf house offers a 3-bed owners' triplex with an additional 1 bed rental on the 1st floor, both units with their own discreet outdoor spaces.
The property was designed with a Scandinavian sensibility, optimum insulation, energy conservation triple glazed windows, bamboo flooring. A whole-house fan in the clerestory along with rain sensor closing window assists with summer cooling. Building with this passive approach has created a year-round comfortable and practical home with managed utility costs.

On the first floor, the owner's apartment has an oversized hallway to house multiple bikes, extra seasonal storage, or a drop off point for all your needs. The 2nd floor has an open plan layout for living & dining with 2 split system AC units on this level. Chefs will be wowed the by the walk-in pantry & bespoke kitchen opening onto the rear deck, allowing for large-scale entertaining. The layout affords flexibility to work from home in the multi-purpose nook at the front. Enjoy hanging out in the unbelievable lush southeast facing sunny deck wrapped with mature vines, fig and tulip trees.

The top floor houses the primary bedroom with 2 generous walk-in closets, split system AC and en-suite bathroom bathed in natural light: 2 more bedrooms at the front and 2nd full bathroom with tub & skylight. The center floor area is a communal family/playroom combined with generous storage and laundry facilities.

The property includes a one bedroom, one bath, garden rental unit on the first floor,( including own laundry),offering an excellent opportunity for additional income. Pictures of this unit will be available only at the open house.

At the far end of the garden is a further opportunity to build your very own ADU, a secondary unit to use as office or gym. Foundations, electricity and water line already set up.

The home is situated on a quiet cul-de-sac, conveniently one block to Wholefoods on 3rd St & the new Powerhouse Arts. Local schools include PS58,PS32 & ISB & Hannah Senesh. Carroll Gardens' favorite restaurants and shops on Smith and Court. F & G train is only two blocks away at Carroll St station.

Take the opportunity to become the new owner of this special home, generate income with low taxes.
Contact me for a viewing. I would be delighted to give you a full tour of this unique property and share its sustainable features.