فرصة استثمارية مختلطة استثنائية في موقع رئيسي في لارجيمونت، نيويورك متاحة الآن في واحدة من أكثر الممرات جاذبية وازدحاماً في ويستتشستر - هذه العقارية المختلطة التي تم تجديدها بالكامل توفر دخلاً فورياً وإمكانية نمو طويلة الأجل. تقع في قلب لارجيمونت، تقدم هذه الأصول فرصة نادرة للامتلاك في سوق تجزئة وإسكان متميز مع مرور أكثر من 20,000 مركبة يومياً. أبرز النقاط: معدل العائد الحالي: 7% معدل العائد المتوقع: أكثر من 8.5% مزيج الوحدات: (2) وحدات سكنية واسعة من غرفتي نوم الوحدة الأمامية: حوالي 1,100 قدم مربع 2 غرفة نوم مع حمامين كاملين، الوحدة الخلفية: حوالي 950 قدم مربع 1 غرفة نوم مع حمام كامل واحد، (2) وحدات تجارية في الطابق الأرضي المكتب الأمامي: حوالي 825 قدم مربع - مشغول حالياً من قبل مستأجر المكتب الخلفي: حوالي 975 قدم مربع + 825 قدم مربع قبو مجهز – سيتم تسليمه فارغاً ميزات إضافية: مجدد بالكامل مع تشطيبات عصرية رؤية ممتازة وإمكانية لافتات كبيرة تقع في ممر تجزئة عالي الطلب مع الكثير من مواقف الشوارع ضمن مسافة سير من المتاجر ووسائل النقل ووسائل الراحة المجتمعية هذه استثمار جاهز يوفر تدفق نقدي مستقر وإمكانيات قوية للنمو. مثالية للمستثمرين أو المستخدمين الذين يبحثون عن عنوان متميز في لارجيمونت. اتصل بنا اليوم للحصول على التفاصيل المالية الكاملة أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Larchmont, NY Now available in one of Westchester’s most desirable and high-traffic corridors—this fully renovated mixed-use property offers both immediate income and long-term growth potential. Located in the heart of Larchmont, this asset presents a rare opportunity to own in a premier retail and residential market with over 20,000 vehicles passing daily. Key Highlights: Current Cap Rate: 7% Pro Forma Cap Rate: Over 8.5% Unit Mix: (2) Spacious Two-Bedroom Residential Units Front Unit: Approx. 1,100 sq ft 2 Bedroom with 2 full bathrooms, Rear Unit: Approx. 950 sq ft 1 bedroom with 1 full bathroom, (2) Ground-Level Commercial Units Front Office: Approx. 825 sq ft – currently tenant-occupied Rear Office: Approx. 975 sq ft + 825 sq ft finished basement – will be delivered vacant Additional Features: Fully renovated throughout with modern finishes Excellent visibility and signage potential Located in a high-demand retail corridor with ample street parking Walking distance to shops, transportation, and community amenities This is a turn-key investment offering stable cash flow and strong upside. Ideal for investors or owner-users seeking a premier Larchmont address. Contact us today for full financials or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC