٣٦٩٢ برودواي، الشقة ٤٣
تم تجديدها بشكل جميل! هذه الشقة التقليدية في الزاوية والتي تعود لفترة ما قبل الحرب مريحة وهادئة، وتتمتع بإضاءة ممتازة وإطلالات نحو الجنوب الشرقي. تتضمن التفاصيل القديمة أسقفاً عالية وجدرانًا من الطوب العاري. تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية رائعة، وإضاءة مدمجة، وأبواب جيب، ونظام تكييف هواء مقسم بـ 3 مناطق. تحتوي المطبخ مع النافذة على أسطح من الكوارتز، وأجهزة Bosch بما في ذلك غسالة الصحون، وغسالة/مجفف داخل الوحدة! الحمام المُطل على النافذة يحتوي على حوض Duravit، وتركيبات Grohe، وحوض استحمام. ستجد غرفة نوم مشرقة ومجهزة جيدًا ومكتب منزلي مع نافذة وخزانة.
تتوفر خيارات النقل المريحة بما في ذلك مترو الأنفاق 1/A/B/C، وحافلات المدينة، وطريق هنري هودسون السريع، وجسر GW. حديقة ريفسايد قريبة، وكذلك حديقة ريفربانك حيث يمكنك ممارسة tennis والسباحة والتزلج على الجليد، والاستمتاع بالأنشطة الثقافية والفنية بالإضافة إلى جولة دوارة خلال عطلة نهاية الأسبوع. تتميز منطقة هاملتون هايتس بكنائس تاريخية جميلة. لن تمل من تناول الطعام في العديد من المطاعم في المنطقة، حيث يقدم البعض من أفضل الأطباق في شمال مانهاتن، مع تنوع كبير في المأكولات. تقع هذه الوحدة في شارع جميل، وتستحق السير القصير للوصول إليها!
هذا مبنى HDFC مع متطلبات مستوى دخل معقولة جدًا (حوالي ٢٢٠,٠٠٠ دولار لشخصين أو أقل وحوالي ٢٥٧,٠٠٠ دولار لثلاثة أشخاص أو أكثر). رسوم الصيانة الشهرية منخفضة جدًا، تبلغ ٧٦٢.٣١ دولار. يتطلب أن تكون هذه السكن الرئيسي مع السماح بالتأجير الفرعي بعد ٣ سنوات من الإقامة.

3692 Broadway, Apt.43
Beautifully renovated! Charming and quiet, this corner prewar coop apartment has excellent light and views facing Southeast. Prewar details include high ceilings and exposed brick. Additional features include lovely wood floors, recessed lighting, pocket doors and 3-zone mini split AC. The windowed kitchen has quartz counters, Bosch appliances including dishwasher and an in unit WASHER/DRYER! The windowed bath has a Duravit sink, Grohe fixtures and a soaking tub. You will find a light and airy bedroom and a windowed home office with closet.
Convenient transportation options abound including the 1/A/B/C subways, city bus, Henry Hudson Parkway, and GW Bridge. Riverside Park is nearby, as is Riverbank State Park where you can flex your tennis, swimming and ice-skating muscles, enjoy the cultural/art activities as well as a weekend carousel ride. Hamilton Heights has beautiful historic churches. You'll never tire of dining at the many restaurants in the area, some of the best in Northern Manhattan, offering a huge variety of cuisine. This home is located on a beautiful block, and well worth the short walk-up!
This is an HDFC building with very reasonable income level requirements (approx $220,000 for 2 or fewer people and approx. $257,000 for 3 or more people). Monthly maintenance is a low $762.31. Primary residence requirement with subleasing allowed after 3 years of residency.