فرصة شراء مذهلة تنتظركم!

البنتهاوس 19D هو شقة رائعة بحجم كبير وفي حالة ممتازة، تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة واجهات (غربي، شمالي، شرقي) مع أرضيات خشبية وقوالب تاج مخصصة ومساحة رائعة وإضاءة ومرافق وغسيل وتخزين! ستدخل إلى مدخل أنيق / غرفة معيشة مفتوحة / غرفة طعام تطل على مبنى إمباير ستيت، مما يجعلها مثالية للاستضافة والراحة ومكتب منزلي إذا لزم الأمر. على بعد خطوات من غرفة الطعام، مطبخكم المجهز بنوافذ مع أجهزة عالية الجودة (فرن وولف، ثلاجة سوبر زيرو، ميكروويف جي إي، وغسالة صحون بوش) وخزائن مخصصة يوفر إطلالات مباشرة على مبنى كرايسلر. غرفة النوم الرئيسية الكبيرة في الزاوية مع إطلالات شمالية شرقًا مشرقة وترحاب، وتتضمن حمامًا خاصًا مبلطًا وفق تصميم مخصص مع دش واسع. الغرفتان الأخريتان كبيرتان أيضًا وقريبتان من الحمام الرئيسي المبلط، بجنباته المخصصة مثل حوض الاستحمام، ومرايا مدمجة، وتركيبات كوهلر. ولتكملة المساحة، لديكم غسالة ومجفف بوش داخل الوحدة. مع وجود خزائن فسيحة في كل مكان، ليس عليكم سوى الانتقال! الصور المدرجة من وقت شغل الوحدة من قبل المالك. الوحدة مؤجرة حاليًا، مع انتهاء عقد الإيجار في 2 يونيو 2025.

المبنى يتم صيانته بدقة مع لوبي جديد ونوافذ. تشمل المرافق بوابة مفتوحة على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم في المبنى، وغرفة غسيل في نفس الطابق بجوارك (إذا كنت بحاجة إليها)، وغرفة دراجات، وموقف سيارات (قائمة انتظار)، وسطح فريد مع إطلالات غير محجوبة على المدينة. يقع بالقرب من وسائل النقل الواسعة، والتسوق، والمطاعم الرائعة. يسمح بتربية الحيوانات الأليفة.

يرجى الملاحظة: المبلغ الفعلي الحالي للصيانة هو 6,090 دولارًا شهريًا، والذي سيوفر البائع تعويضًا ماليًا كبيرًا للمشتري الجديد على النحو التالي:
دعم من البائع بقيمة 2,100 دولار شهريًا لمدة 12 شهرًا من تاريخ الإغلاق (إجمالي 25,200 دولار على مدى 12 شهرًا)، و; سيتحمل البائع أيضًا تقييم المبنى بقيمة 1,045.45 دولارًا شهريًا من تاريخ الإغلاق حتى 31 أغسطس 2026. اتصلوا لتحديد موعد معنا!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!