*عرض مقبول، لم يعد متاحًا*

مرحبًا بكم في الوحدة 9D في مجمع فيليب هاوس في كارنيجي هيل: منزل زاوي (تعرضه للجنوب الغربي) مكون من ثلاث غرف نوم واثنين ونصف حمام بتخطيط مميز، وسحر ما قبل الحرب، وإطلالات مفتوحة. الوحدة 9D في حالة ممتازة، وهي أيضًا الشقة في أعلى طابق ضمن صفها.

ادخل إلى هذا المنزل الفسيح عبر ردهة رسمية كبيرة، مع مساحة وفيرة للتخزين ونقاط للجلوس، وخزانة كبيرة للمعاطف. انتقل من الردهة إلى غرفة المعيشة والطعام الفسيحة بشكل لا يصدق، والمكتملة بمدفأة تعمل بالحطب، وأربع نوافذ مزدوجة ومفردة تواجه الغرب مع إطلالات مفتوحة وإضاءة رائعة (تشمل ستائر شمسية كهربائية)، وسقوف جميلة مزينة بالخشب، مرتفعة (9 أقدام). هناك حمام واسع للضيوف بالقرب من غرفة المعيشة/تناول الطعام. مطبخ الطهاة المضاء بنوافذ كبير، ويشمل جزيرة مركزية مع مساحة للجلوس بجانب البار، خزائن مصنوعة من البلوط، أسطح عمل من حجر البلجيوم المشغول، وأجهزة من المستوى الاحترافي، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero وثلاجة نبيذ، موقد Wolf (ستة شعلات وفرنَيْن)، وجهازي غسيل أطباق Miele، وميكروويف من طراز شارب بشكل درج. بالإضافة إلى ذلك، هناك مكان مخصص لتناول الإفطار، وخزانة ضخمة مجهزة بالكامل مع غسالة ومجفف Bosch مكدسين (W/D).

الغرف الثلاث، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، تقع في الجانب الجنوبي من الشقة، ويمكن إغلاقها بالكامل عن مساحة المعيشة. الغرف الثانوية فسيحة، وتوصّل بينها حمام مشترك مزود بنوافذ. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتين كبيرتين للمشي، ونوافذ تواجه الجنوب، وحمام مزود بنوافذ مع دش للخطوات. الحمامان الملحقان في المنزل مزودان بمرافق Waterworks، وحمامات رخامية مخصصة، وأسطح العمل من الرخام، وأرضيات مدفأة.

في جميع أنحاء المنزل، يوجد أرضيات من الخشب الأبيض عريض الألواح، وبانلات وعمل خشبي مخصص، تدفئة وتكييف مركزي بطرق منفصلة، خزائن ومساحات تخزين مُعدة بالكامل، ومعالجات نوافذ مصممة حسب الطلب. إنه في حالة ممتازة حيث تم repainting مؤخرًا وتم الحفاظ عليه في حالة ممتازة من قبل المالكين.

مجمع فيليب هوكوندومينيوم كلاسيكي أعيد تصوره للحياة الحديثة. إنه خدمة كاملة مع رجل أمن على مدار الساعة، مشرف مقيم، وموظفين كثيرين. تشمل وسائل الراحة غرفة للياقة البدنية مجهزة بأجهزة Technogym، غرفة للأطفال، غرفة موسيقى، وتراس سطحي مُنسق يوفر إطلالات شمالية وغربية يرتبط بغرفة النادي. كما يقدم فيليب هاوس تخزين الدراجات، تخزين بارد للتوصيلات، ووحدات تخزين خاصة للإيجار. المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

- هذه الشقة تخضع لتقييم شهري قدره 1,324 دولارًا حتى مايو 2027 (لمشروع واجهة المبنى، والذي اكتمل بالكامل الآن!).
- تعكس الضرائب الشهرية تخفيض السكن الأساسي.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.