مرحبًا بكم في الوحدة 9D في مجمع فيليب هاوس في كارنيجي هيل: منزل زاوي (بExposure جنوب غرب) به 3 غرف نوم و 2.5 حمام مع تصميم أنيق وسحر ما قبل الحرب وإطلالات مفتوحة. الوحدة 9D في حالة ممتازة، وهي أيضًا أعلى شقة في خطها.

ادخل إلى هذا المنزل الفسيح عبر بهو رسمي كبير، مع مساحة وفيرة للتخزين والجلوس، وخزانة معاطف كبيرة. انتقل إلى ما بعد البهو إلى غرفة المعيشة وغرفة الطعام الفسيحة للغاية، المكتملة بمدفأة تعمل بالحطب، وأربعة نوافذ مزدوجة معلقة ومزدوجة الزجاج تواجه الغرب مع إطلالات مفتوحة وضوء ممتاز (مع ستائر شمسية كهربائية)، وسقوف عالية جميلة مع عوارض (9 أقدام). هناك حمام للضيوف بجوار غرفة المعيشة / غرفة الطعام. مطبخ الطهي الذي يحتوي على نافذة ضخم، ويشمل جزيرة مركزية مع مساحة للجلوس في البار، وخزائن من خشب البلوط المصمم، وأسطح من حجر البلجيكي المُصقول، وأجهزة من الدرجة المهنية، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero وثلاجة نبيذ، وموقد Wolf (ستة مواقد واثنين من الأفران)، واثنين من غسالات الصحون Miele، وميكروويف Sharp على شكل درج. بالإضافة إلى ذلك، هناك مقعد فطور مبني، وخزانة ضخمة مجهزة بالكامل مع غسالة ومجفف Bosch مكدسين (W/D).

غرفتا النوم الثلاث، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، تقع على الجانب الجنوبي من الشقة، ويمكن إغلاقها تمامًا عن مساحة المعيشة. غرف النوم الثانوية فسيحة، وتصل بينها حمام جاك وجيل يحتوي على نافذة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتي ملابس كبيرتين، ونوافذ تواجه الجنوب، وحمام مزود بنافذة به دش للدخول. كلا الحمامين في المنزل مزودان بمرافق Waterworks، وأسطح من الرخام مصممة حسب الطلب، وأسطح من الرخام، وأرضيات مدفأة.

في جميع أنحاء المنزل، هناك أرضيات من خشب البلوط الأبيض العريض، وتغليف وديكور مخصص، ونظام تدفئة وتكييف مركزي مزود بمناطق منفصلة، وخزائن ومساحات تخزين مجهزة بالكامل، وعلاجات نوافذ مخصصة. إنها في حالة ممتازة بعد أن تم طلاءها مؤخرًا والحفاظ عليها في حالة رائعة من قبل الملاك.

فيليب هاوس هو مجمع سكني كلاسيكي ما قبل الحرب أعيد تخيله لتناسب الحياة الحديثة. إنه يقدم خدمات كاملة مع بواب يعمل على مدار 24 ساعة، ومشرف يعيش في المبنى، وطاقم عمل ضخم. تشمل المرافق غرفة للياقة البدنية مزودة بمعدات Technogym، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة موسيقى، وشرفة سقف مصممة مع إطلالات شمالية وغربية تصل إلى غرفة النادي. يقدم فيليب هاوس أيضًا تخزين للدراجات وتخزين بارد للتسليمات. تنتقل هذه الشقة مع قفص تخزين كبير مرخص في الطابق السفلي. المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

- تحتوي هذه الشقة على رسم شهري قدره 1,324 دولار حتى مايو 2027 (لمشروع واجهة المبنى، الذي اكتمل الآن تمامًا!).
- تعكس الضرائب الشهرية التخفيض الخاص بالإقامة الأساسية.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.