فرصة نادرة للجمع بين شقتين في الطابق العاشر من لينكولن سبنسر!

أهلاً بكم في هذه الشقة عالية الطابق المكونة من غرفتي نوم مُلحقة بشقة استوديو كبيرة مجاورة في لينكولن سبنسر.

عند الدخول، ستجد نفسك في منطقة معيشة وطعام رحبة تُضاء بواسطة جدار من النوافذ الكبيرة التي تُظهر هندسة الجانب العلوي الغربي التاريخية ولمحة مذهلة من سنترال بارك. الإضاءة المدمجة والزخارف الملكية الأنيقة تُعزز من الشعور الفسيح والأنيق لهذه المساحة الواسعة.

تقودك أرضيات الخشب الصلب المُعالجة باللون الرمادي إلى مطبخ مُصمم بعناية يضم ثلاجة مدمجة من سب-زيرو، وموقد من بيرتازوني، وغسالة أطباق من ميله. تجمع أسطح الحجر والمقابض المخصصة والباكسبلاش من السيراميك الإيطالي المستورد بين الأناقة والوظائف العالية. بجوار المطبخ، توجد غرفة متعددة الاستخدامات تُستخدم حاليًا كمكتب منزلي، وهي مساحة مثالية للعمل عن بُعد أو توفير مساحة تخزين إضافية.

كلا غرفتي النوم ذات حجم كبير مع خزائن مخصصة تصل إلى السقف، مما يوفر تخزينًا استثنائيًا. الحمام الرئيسي والحمام الثانوي مُزَيَّن بشكل جميل بأسطح رخامية وفسيفساء مُخصصة.

في جميع أنحاء المنزل، ستجد وفرة من التخزين، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل المنزل.

توجد فرصة نادرة لدمج الاستوديو المجاور بسلاسة، مما يُنشئ جناح رئيسي واسع أو ملاذ خاص للضيوف مع تعريضين للضوء الطبيعي وفير. النتيجة هي تصميم مميز نادرًا ما يتوفر في مانهاتن.

تأسس لينكولن سبنسر في عام 1903، وهو تعاونية أنيقة قبل الحرب مزودة بحارس باب على مدار الساعة ومدير مقيم. الملكية الجزئية، والهدايا، والشراء المشترك، والحيوانات الأليفة مرحب بها، مع السماح بالتأجير الفرعي بعد خمس سنوات من الإقامة (خاضع لموافقة المجلس). تقع الشقة في تقاطع شارع 69 وشارع برودواي، مما يتيح لك الوصول إلى سنترال بارك، ومركز لينكولن، ومسرح بيكون، وأفضل المطاعم، والتسوق في المتاجر الراقية، وخطوط المترو 1، 2، 3، B، وC في غضون دقائق. توجد رسوم تشغيل دورية قدرها 491.44 دولار شهريًا.

Rare combination opportunity on the tenth floor of the Lincoln Spencer!

Welcome to this high-floor two-bedroom residence with adjacent oversized studio apartment at the Lincoln Spencer.

Upon entry, you're welcomed into a gracious living and dining area lit by a wall of oversized windows showcasing historic Upper West Side architecture and a striking glimpse of Central Park. Recessed lighting and elegant crown molding enhance the airy, sophisticated feel of this expansive space.

Wide-plank grey-stained hardwood floors lead to a thoughtfully designed kitchen featuring a Sub-Zero integrated refrigerator, Bertazzoni range, and Miele dishwasher. Stone countertops, custom hardware, and an imported Italian tile backsplash combine to create a space that is both stylish and highly functional. Just off the kitchen is a versatile room currently used as a home office-an ideal space for remote work or additional storage.

Both bedrooms are generously sized with custom closets that extend to the ceiling, offering exceptional storage. The primary ensuite and secondary bathrooms are beautifully finished with marble surfaces and bespoke tilework.

Throughout the home, you'll find an abundance of storage, along with an in-home washer and dryer.

A rare opportunity exists to seamlessly incorporate the adjacent studio, creating a sprawling primary suite or private guest retreat with dual exposures and abundant natural light. The result is a distinctive layout rarely available in Manhattan.

Built in 1903, The Lincoln Spencer is an elegant prewar cooperative with a 24-hour doorman and a live-in superintendent. Pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, and pets are welcome, with subletting permitted after five years of residency (subject to board approval). Located at 69th Street and Broadway, this unbeatable address puts you just minutes from Central Park, Lincoln Center, The Beacon Theatre, top restaurants, boutique shopping, and the 1, 2, 3, B, and C subway lines. There is a recurring operating assessment of $491.44 monthly.