*ملاذ في الطابق العلوي على ساحل غرينتش الفاخر*

يقع 6KK في الطابق العلوي المطلوب، حيث يتمتع بتعرض شمال شرق وجنوب شرق، مع نوافذ في كل غرفة تسمح بدخول الضوء بسهولة على مدار اليوم وفي جميع الفصول. هذه الشقة الهادئة بشكل مبهج بعيدة عن كل من الشارعين 8 و9 وتطل على حديقة فناء توفر إطلالة هادئة بينما تخفف أصوات المدينة بشكل طبيعي.

يشمل التصميم الوظيفي مساحة مكتب مخصصة في المعرض وغرفة نوم ثانية—تتميز بأعمال خشبية مخصصة وباب جيب—التي يمكن استخدامها بدلاً من ذلك كمكتب أو غرفة دراسة أو مكتبة. وتوفر خزائن مضيئة من الجدار إلى الجدار وبارتفاع السقف مع رفوف Elfa تخزيناً وفيراً. تستوعب غرفة النوم الرئيسية الكبيرة بسهولة سرير بحجم كينغ مع طاولات جانبية وتوفر مساحة إضافية سخية.

تم تصميم المطبخ للطهي الجاد. تكمل أسطح العمل من الرخام كاريرا وأسطح النوافذ مجموعة من الأجهزة عالية الجودة: ثلاجة Miele جديدة، غسالة أطباق Miele، موقد Viking، شفاط هواء نادر، وصنبور ماء ثلاثي الترشيح مثبت في العداد. تزيد خزائن القيقب المضيئة التي تمتد من الأرض إلى السقف مع أدراج وأبواب ذات إغلاق ناعم من مساحة المطبخ، بينما تضيف الأرفف المفتوحة ومقابض الفولاذ المقاوم للصدأ والواجهة الحديثة لمسة نظيفة وعصرية.

تستمر الخطوط النظيفة في الحمام الفاخر ولكنه غير المتكلف، المكسو بحجر كيسار الإيطالي وبلاط الزجاج، وحوض Duravit، وتركيبات Hansgrohe، وخزانة Robern، ومرحاض Toto جديد. توجد خزائن إضافية تمتد من الأرض إلى السقف خارج الحمام لتسهيل الوصول إلى الغسيل والأقمشة.

لقد حسنت عملية التجديد الدقيقة هذا المنزل، مع عزل السقف الذي يحافظ على البرودة طوال الصيف، ونظام إضاءة ذكي من Lutron لأجواء المنازل المؤتمتة، ولوحة كهربائية محدثة. تضيف الستائر الموفرة للطاقة من Hunter Douglas، والنوافذ الجديدة في الغرفة الثانية، والمآخذ الخفية في الخزانة الأمامية لإخفاء جهاز التوجيه والمودم إلى التصميم المدروس.

توفر هذه الهيئة المشتركة التي تم الاعتناء بها بشكل مثالي راحة القمامة وإعادة التدوير في القاعة، بالإضافة إلى مناطق disposal أكبر وحتى آلة تقطيع مشتركة في القبو. تشمل المرافق الإضافية:

- خدمة حارس ليلي على مدار 24 ساعة
- مشرف وفريق عمل بارز
- بهو جميل ومجدد
- مالية قوية للمبنى ومجلس إدارة مثالي
- حفلة عطلة سنوية—تقليد محبوب في المبنى
- تركيب تكييف هواء معتمد لوحدات
- غرفة غسيل نظيفة وكبيرة
- تخزين للدراجات ($120/سنة)
- وحدات تخزين خاصة ($80/شهر)
- التأجير الفرعي غير المحدود بموافقة المجلس بعد عامين من السكن الأساسي

تقع في قلب ساحل غرينتش الفاخر، تضعك هذه المنزل الاستثنائي على بُعد لحظات من كل خط مترو رئيسي، ومع ذلك تشعر وكأنك بعيد عن صخب المدينة. مختبئ بين ساحة الاتحاد وحديقة واشنطن سكوير، ناهيك عن Whole Foods وWegman’s وTrader Joe’s، المدينة في متناول يديك. مخصصة لمدرسة PS41 غرينتش فيليج. مزيج نادر من الخصوصية والسلام والضوء والموقع—حقاً، جوهرة فيليج.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.