مرحبًا بكم في 11-38 شارع 30 - فرصة رائعة لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن دخل إضافي أو المستثمرين الذين يراقبون الإمكانات المستقبلية.

موقع متميز: يقع العقار على بعد عدد قليل من الكتل من حديقة سوكراتس للنحت، ومحطة عبّارات أستوريا، وكوستكو، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الحدائق والتسوق ووسائل النقل. يقع في منطقة الفرص في مدينة لونغ آيلند، ستكون محاطًا بالتطورات الجديدة، والمتاجر البوتيكية، والمقاهي، والمطاعم على طول بوليفارد فيرنون.

تصميم مرن: يتميز هذا العقار بشقتين من غرفة نوم واحدة مُحافظة عليهما جيدًا في الطابق الثاني، وكلاهما مؤجر حاليًا. الطابق الأول والقاعة serve كأماكن للإقامة للمالك، ويمكن تأجيرها بشكل منفصل أو دمجها في وحدة فسيحة مع فناء خاص. القبو هو مساحة ترفيهية قانونية مع مطبخ منفصل وحمام كامل، وغرفة غسيل، وقبو نبيذ.

إمكانات دخل إضافي: في الجزء الخلفي من العقار، يوجد ثلاثة جراجات مملوكة بشكل منفصل يمكن أن تولد دخلًا إضافيًا.

لا تفوت الفرصة لجعل 11-38 شارع 30 منزلك أو استثمارك المقبل!

Welcome to 11-38 30th Road—a fantastic opportunity for homeowners seeking extra income or investors eyeing future potential.

Prime Location: Located just blocks from Socrates Sculpture Park, the Astoria Ferry Station, and Costco, this property offers easy access to parks, shopping, and transportation. Situated in Long Island City’s opportunity zone, you’ll be surrounded by new developments, boutique shops, cafes, and restaurants along Vernon Boulevard.

Flexible Layout: This property features two well-maintained one-bedroom apartments on the second floor, both currently rented. The first floor and basement serve as the owner’s quarters, and be rented separately or combined into a spacious unit with a private patio. The basement is a legal recreational spaces with its own kitchen and full bathroom, laundry room and a wine cellar.

Additional Income Potential: At the rear of the property, there are three separately deeded garages that can generate extra income.

Don’t miss out on making 11-38 30th Road your next home or investment!