عقار استثماري متميز متعدد العائلات - تقع في مدينة نيوبرغ التاريخية والنابضة بالحياة، يتكون هذا المبنى من ثلاث وحدات توفر وحدتين نادرتين من ثلاث غرف نوم، ووحدة من غرفتين نوم بالإضافة إلى إمكانية وجود استوديو في الطابق السفلي (يتطلب تغيراً في الاستخدام) والذي لا يتضمن في البيانات المالية. الدخل التشغيلي الصافي الحالي هو 49,953 دولار. المستأجرون مسؤولون عن خدمات المرافق الخاصة بهم بما في ذلك التدفئة، والمياه الساخنة، والكهرباء. يتولى المالك إزالة الثلوج، والعناية بالحدائق، والمياه والصرف الصحي. مبنى مُحافظ عليه جيداً مع العديد من المزايا بما في ذلك المستأجرون الموثوقون والمحدثون، منطقة هادئة وصيانة منخفضة. يقع على بُعد مبنيين من مقر واشنطن، قلب التجديد في نيوبرغ على شارع ليبرتي، وواجهة نيوبرغ البحرية الشهيرة مع متاجرها ومطاعمها والترفيه. تمتد الشقق على طول كل طابق وتوفر أرضيات خشبية، وخزائن واسعة، ومطبخ لتناول الطعام، وتخزين. دقائق فقط إلى الطرق السريعة الرئيسية (I-84 و I-87)، التسوق، المدارس، الحدائق، كلية جبل سانت ماري وسوني أورانج، مترو شمال، مدينة بيكون، مركز ستورم كينغ للفنون وديا بيكون.

OUTSTANDING MULTI-FAMILY INVESTMENT PROPERTY - Historic and vibrant City of Newburgh, NY this three unit building offers two rare three bedroom units, a two bedroom unit plus an upside of a possible lower level studio (variance required) which is not included in the financial statement. Current net operating income of $49,953. Tenants are responsible for their own utilities including heat, hot water and electricity. Owner covers snow removal, lawn care, water and sanitation. Well maintained building with many bonuses including reliable up to date tenants, quiet area and low maintenance. Located just two blocks from Washington's Headquarters, the heart of Newburgh's revitalization on Liberty Street and the ever popular Newburgh Waterfront with its shops, restaurants and entertainment. The apartments span the entire floor of each level and offer hardwood flooring, ample closets, eat in kitchen and storage. Just minutes to major highways (I-84 and I-87), shopping, schools, parks, Mount Saint Mary College and SUNY Orange, Metro North, City of Beacon, Storm King Art Center and Dia Beacon. © 2025 OneKey™ MLS, LLC