*تجديد متألق بتصميم أوروبي يشبه العلية*

*تقع 6AB فوق قمم الأشجار في موقع متميز في قرية ويست، وهي منزل مشرقة تدفئها الشمس، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع إطلالات على المدينة بزاوية 360 درجة. تم تصميم التجديد على يد مهندس معماري إيطالي... خطوط نظيفة، تصميم عصري أنيق بخطوط بسيطة، جدران من الطوب المكشوف، أسقف عالية، أرضيات خشبية غنية في كل الأنحاء، إضاءة مخفية، وسقف زجاجي كبير.

*تتميز غرفة المعيشة بطول 26 قدمًا بأربع نوافذ كبيرة، جدران من الطوب المكشوف، أسقف عالية، وتركيبات مخصصة. المطبخ الأنيق على الطراز الأوروبي مزود بموقد تشغيل بالحث، وفرن حراري، وسحَّابين ثلاجة تحت المنضدة. تحتوي غرف النوم كل منها على خزائن مخصصة ومساحات تخزين. وكلا الحمامين الشبيهين بالمنتجع الصحي المزودين بالنوافذ يحتويان على خزائن مخصصة وتركيبات عالية الجودة. يُسمح بغسالات ومجففات بموافقة مجلس الإدارة.

*يقع مبنى 41 في شارع بيري، وهو مبنى عائد لأوائل القرن العشرين مصان ومدار بشكل رائع، يحتوي على مشرف بدوام جزئي، وصيانة منخفضة للغاية، ويسمح بالحيوانات الأليفة، وتأجير الفرعي، والشراء المشترك، والهدايا، وشراء الشقق الجانبية بموافقة مجلس الإدارة. هناك ضريبة نقل قدرها 5000 دولار (2500 دولار يدفعها البائع و2500 دولار يدفعها المشتري). يوجد أيضًا مساهمة رأس المال العامل تعادل 3 أشهر من الصيانة تتحملها المشتري.

*يقع في قلب قرية ويست؛ على بعد بضعة شوارع من شارع بليكر، وحديقة نهر هدسون، وهايلاين؛ ومعظم خطوط المترو في المدينة؛ والمقاهي والبوتيكات الجذابة؛ وأفضل أماكن الطعام والتسوق التي يمكن أن تقدمها المدينة.

*لا يوجد مصعد في المبنى، لذا فإن الشقة تقع في الطابق الخامس.

*لا تفوت هذه الفرصة الفريدة... اتصل لحجز موعد اليوم!

*SLEEK EUROPEAN DESIGNED LOFT LIKE RENOVATION*

*Perched above the treetops in the sweet spot of the West Village, 6AB is a sun-drenched 2 bedroom, 2 bathroom home with 360 degree city views. Italian architect designed renovation...clean lines, stylish minimalist design, exposed brick, high ceilings, rich hardwood flooring throughout, recessed lighting, and a large skylight.

*The 26 foot long living room features four large windows, exposed brick, high ceilings, and custom built-ins. A sleek European kitchen is outfitted with an induction cooktop, convection oven, and dual under-counter refrigerator drawers. The bedrooms each have custom closets and storage. And, both windowed spa-like bathrooms have custom cabinetry and high end fixtures. Washers and dryers are permitted with board approval.

*41 Perry Street is a wonderfully maintained and managed early 20th century walk-up apartment building with a part-time dedicated superintendent, incredibly low maintenance, and allows pets, subletting, co-purchasing, gifting, and pied-a-terre purchases with board approval. There is a flip tax of $5,000 ($2,500 paid by the seller and $2,500 paid by the buyer). There is a working capital contribution of 3 months of maintenance paid by the buyer.

*Located in the heart of the West Village; blocks from Bleecker Street, Hudson River Park, and the Highline; most of the city's subway lines; charming cafes and boutiques; and the finest dining and shopping the city has to offer.

*The building has no elevator, so the apartment is 5 flights up.

*Don't miss out on this unique opportunity...call for an appointment today!