$8,250,000 - 26 Beaver Street #17-18, مانهاتن Financial District, NY 10004｜ID # RLS20016140

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة في وسط المدينة من الفضاء، والضوء، والرفاهية فوق برج بيفر، أحد أقدم المساكن التعاونية في مانهاتن السفلى، هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 4500 قدم مربع هي اندماج مذهل لطابع اللوفت في وسط المدينة والرفاهية الحديثة الراقية. تمتد عبر طابقين كاملين، تقدم هذه الشقة النادرة مزيجًا من حجم المنزل المستقل مع سهولة وخصوصية الحياة في طابق كامل. عند الدخول، تقودك الأرضيات الخشبية إلى مساحات واسعة مليئة بالضوء تم تعزيزها بثلاثة اتجاهات (شمال، شرق وغرب) ونوافذ هادئة من Citi تضمن الهدوء وسط المدينة النابضة بالحياة أدناه. يغمرها الضوء الطبيعي من خلال جدران من النوافذ، تتميز هذه المنزل المصمم بذكاء بمطبخ يعد حلم الطهاة، مجهز بدقة بأجهزة من أعلى مستوى: ثلاجة Sub-Zero وجمّادتين مزدوجتين، فرن مزدوج Wolf، موقد Wolf ومروحة، ميكروويف Sharp، وغسالة صحون Bosch. تكمل أسطح العمل من Caesarstone خزائن مصنوعة حسب الطلب بتصميم عصري، مما يوفر أناقة ووظائف استثنائية. سواء كنت تستضيف أو تحضر وجبة هادئة في المنزل، فإن المطبخ أنيق وعالي الكفاءة. تتدفق هذه الإقامة الواسعة بلا جهد عبر الطابقين مع 5 غرف نوم، و4.5 حمامات مكسوة بالرخام مزينة بأحواض LEICHT. تشمل تكامل المنزل الذكي نظام إضاءة متطور، تدفئة مركزية، وتبريد ثلاثي المناطق يتم التحكم فيه بسهولة عبر منظمات حرارة NEST لضمان الراحة على مدار العام. يأتي الأمن المعزز مع نظام باب فيديو ذكي جديد ونظام مراقبة شامل. تشمل المعالم الإضافية مساحة تخزين واسعة مع خزائن ملابس متعددة وغرفة غسيل مزودة بغسالة LG ومجفف ASKO داخل الشقة، وقفصين تخزين خاصين (تقريباً 6' × 8' × 8') وخطافات دراجات في الطابق السفلي تضمن مساحة كافية لجميع احتياجات نمط حياتك.

مبنى ذو جذور عميقة يقف 26 شارع بيفر على أرض متجذرة في تاريخ نيويورك المبكر. يحمل شارع بيفر نفسه أهمية تاريخية كبيرة، ويقدم لمحة عن الماضي الاستعماري للمدينة. كان جزءًا من مدينة نيو أمستردام في القرن السابع عشر، وقد سمي شارع بيفر نسبة إلى فراء البيفر الذي كان يدير اقتصاد المدينة في الحقبة الاستعمارية. يحتل المبنى نفسه الموقع الأصلي لشركة نورمان ليلي للشحن — وهي حجر الزاوية في التجارة البحرية التي ميزت مكانة مانهاتن السفلى العالمية. اليوم، تم تحديث هذه التحفة من فترة ما قبل الحرب بتفكير مع الحفاظ على طابعها الصناعي، مما يوفر تجربة سكن معدة بالكامل في بيئة تاريخية حقًا.

الراحة الحديثة، الموقع الخالد يتميز المبنى بخدمة مشرف في أيام الأسبوع (10 صباحاً - 6 مساءً) مع جدولة لجمع القمامة وإعادة التدوير. يستفيد السكان أيضًا من إدارة جيدة للتعاونيات، ومساحات تخزين خاصة، وتحسينات رأسمالية حديثة، بما في ذلك سقف جديد وتحسينات في اللوبي. يقع في قلب حي مانهاتن التاريخي والديناميكي، يضعك برج بيفر خطوات من dining الفاخر، والتسوق، والمعالم الثقافية. على بُعد لحظات من حديقة باتري، الميناء، مركز التجارة العالمي، مكان بروكفيلد، وتشكيلة متزايدة من تناول الطعام الفاخر وتجارة التجزئة — بما في ذلك Whole Foods على بُعد بضع كتل — يقدم هذا الموقع أفضل مزيج من سحر التاريخ وأسلوب الحياة الحضري الحديث. خطوط مترو الأنفاق الرئيسية، والعبارات، وحدائق الواجهة المائية كلها في متناول اليد. هذا ليس مجرد منزل — إنه بيان. أسلوب حياة. فرصة فريدة من نوعها لامتلاك واحدة من أكثر الشقق الثنائية المذهلة في وسط المدينة في مبنى حيث يلتقي تاريخ المدينة بمستقبلها. ملاحظة: بعض الصور تم تنسيقها افتراضيًا. *التقييم: تقييم رأسمالي لمشروع الرصيف 3,572 دولارًا شهريًا حتى أبريل 2027.

ID #‎	RLS20016140
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4500 ft2 قدم مربع ، 418 متر مربع ، يحتوي المبنى على 19 طابق عمر الإدراج (DOM): 315 يومًا
سنة البناء Construction Year	1919
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,360
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, 1
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.