مرحبًا بكم في 536 طريق ثروغس نيك - فرصة نادرة في أحد أكثر أحياء برونكس تميزًا. يوفر هذا المنزل الكبير المكون من 4 طوابق، والذي يعتبر منزل عائلتين قانونيًا، مرونة استثنائية وإمكانية دخل قوية.

يشمل التخطيط:

وحدة في الطابق الأول مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد

وحدة في الطابق الثاني مكونة من غرفتي نوم وحمام ونصف

وحدة في الطابق الثالث مكونة من غرفتي نوم وحمام ونصف

قبو مجهز بشكل نهائي مع مدخل منفصل، غرفة نوم واحدة، حمام كامل، ومطبخ.

تمت ترقية العقار بعناية مع أجهزة جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وواجهات خارجية من الفينيل الحديثة عالية الجودة، وسقف تم استبداله مؤخرًا (منذ عامين). تحتوي كل وحدة على عداد كهرباء خاص بها يغذي التدفئة، والموقد، والمياه الساخنة، مما يحافظ على انخفاض التكاليف التشغيلية للمالك.

من أبرز المميزات وجود ممر خاص يتسع لسيارتين، ومرآب واسع، وحديقة خلفية تحتوي على جاكوزي، ومواقف وفيرة في الشارع. يقع العقار في مكان مثالي بالقرب من وسائل النقل العامة、高速道路、 ومناطق الطعام، والتسوق، وحديقة عامة ذات مناظر طبيعية، وهو عقار متميز يجب رؤيته مع إمكانيات طويلة الأجل في منطقة مرغوبة للغاية.

Welcome to 536 Throggs Neck Expressway — a rare opportunity in one of the Bronx’s most exclusive neighborhoods. This massive, 4-level legal 2-family home offers exceptional versatility and strong income potential.

The layout features:

A first-floor 1-bedroom, 1-bathroom unit

A second-floor 2-bedroom, 1.5-bathroom unit

A third-floor 2-bedroom, 1.5-bathroom unit

A finished walk-out basement with a separate entrance, 1 bedroom, full bathroom, and kitchen.

The property has been thoughtfully upgraded with brand-new stainless steel appliances, modern high-end vinyl siding, and a recently replaced roof (2 years old). Each unit has its own electric meter that powers the heat, stove, and hot water, keeping operating costs low for the owner.

Additional highlights include a private driveway that fits two cars, a spacious garage, a backyard with a jacuzzi, and abundant street parking. Ideally located near public transportation, major highways, dining, shopping, and a scenic public park, this is a must-see property with long-term upside in a highly desirable area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC