فرصة نادرة لامتلاك "The Spy"، مطعم معروف ومحبوب في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في وادي هادسون، هاي فولز. اجعلها ملكك واستمر في رؤيتها تنمو إلى ما تتخيله. مع رؤية واضحة وواجهة على الطريق 213 بالإضافة إلى الوصول من طريق أوركارد (طريق خاص)، فإن هذه الملكية تقدم الكثير. سوف يستمر عملك في الازدهار بفضل دعم جميع السكان المحليين في المنطقة بالإضافة إلى جميع المقيمين الثنائيين. مع وجود عدد قليل فقط من المطاعم في الجوار، فإن هذا المكان المفضل يوفر إمكانيات مذهلة. هناك غرفتا طعام، تتسع لما يصل إلى 65 شخصًا، وشرفة مذهلة بشاشة يمكن أن تستوعب حتى 30 شخصًا، وبار مخصص يمكن أن يتسع لـ 10 أشخاص. يمكن أن يستوعب التخطيط الحالي كلاً من الفعاليات الخاصة والعمل العادي في نفس الوقت. عملية جاهزة مع الكثير من الإمكانيات لتوسيع الأعمال في أكثر من منطقتين مستويتين على أكثر من فدانين من المساحات الخارجية الجميلة. وافق مجلس الصحة الحالي على seating لـ 65 شخصًا. الكثير من الأراضي لتوسيع نظام الصرف الصحي المحتمل. مكان للزفاف؟ تناول الطعام في الهواء الطلق؟ ترفيه تحت الخيمة؟ مساحة بيع بالتجزئة؟ دع خيالك ينطلق. الكثير من مواقف السيارات أيضًا - 35 سيارة (بالإضافة إلى 10 أماكن للموظفين) دون التوسع. مع متابعة محلية كبيرة، كيف يمكنك أن تفوت هذه الفرصة!! إذا كانت ملكية مطعم هي حلمك، فها هي فرصة لتحقيق حلمك. الملكية تحتوي على نظام صرف صحي، مياه بلدية ومياه من بئر خاص. الاستخدام الحالي معتمد، والملكية معروضة كما هي. أي توسع سيكون خاضعًا لجميع الموافقات اللازمة. هناك بناء خارجي لطيف في انتظارك...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC