تخيل الإقامة في منزل من الطوب الفيدرالي المستقل والمتميز، وهو معلم حقيقي يتربع بفخامة على تل في شارع جانبي هادئ ضمن حي فورست هيلز غاردنز المطلوب. يذكّر هذا المنزل بالسنوات الأولى من فورست هيلز غاردنز عندما كانت العديد من المنازل تمتلك قطع أراضي كبيرة جداً. خلال فترة الكساد وعلى مر السنين، اختار العديد من العائلات، أو احتاجت، لبيع أجزاء من أراضيهم لشخص قام ببناء منزل جديد عليها. يتوزع هذا العقار على ثلاث قطع ضريبية، ويحتفظ بمساحته الواسعة التي تبلغ 14,144 قدم مربع. إنه نادر في فورست هيلز غاردنز.

أدخل لتكتشف منزلاً ذو تصميم واستفادة استثنائيين، مصمم للحياة المريحة والترفيه السهل. يتفتح الطابق الأول بهو مركزي كبير يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة تتضمن ثلاثة نوافذ، وغرفة طعام واسعة مثالية للاجتماعات التي لا تُنسى، وشرفة مشمسة تواجه الجنوب تمتاز بالضوء الطبيعي. يقدم المطبخ العصري المحدث الذي يمكن تناول الطعام فيه خزانات وفيرة وأسلوباً رائعاً، بينما تضيف غرفة نوم ملائمة في الطابق الأول (مثالية لمكتب منزلي) وحمام كامل إلى الوظائف العملية. تكمل الوصول المباشر إلى الجراج المرفق لسيارتين هذا المستوى المثير للإعجاب، كل ذلك مع أسقف مرتفعة بارتفاع 8 أقدام و6 بوصات.

اصعد الدرج المفتوح الأنيق المنحني إلى هبوط واسع يقدم الجناح الرئيسي الفاخر. هنا، ينتظر حمام متجدد بالكامل مزود بدش لشخصين وخزانة ملابس واسعة. تتم إضافة غرفتي نوم إضافيتين، كل منها مزود بتراس خاص يقدم مناظر خضراء، وحمام كامل، وغرفة حضانة ساحرة مع شرفة جولييت (مثالية كمكتب أو غرفة تمارين) تكمل الطابق الثاني. تعتبر الشرفة الخلفية الواسعة، التي تبلغ مساحتها 350 قدم مربع، ملاذاً خارجياً، بينما تطل الشرفة الجانبية على قطعة الأرض الجنوبية المورقة.

افتح إمكانيات إضافية في العلية غير المنتهية، مما يوفر فرص بناء مثيرة. يوفر القبو المكتمل مساحة إضافية للمعيشة، ويضم غرفة ترفيه أو غرفة وسائط كبيرة، وغرفة نوم محتملة، وحمام كامل، وغرفة غسيل، وتخزين واسع. بإضافة لمسة من التاريخ، كانت هذه المساحة تعتبر سابقاً مكاناً سرياً للحب خلال فترة الحظر، مكتملة بمطبخ خاص ومدخل طريق سري.

تم بناؤه في عام 1925 وتم الاحتفاظ به فقط من قِبل ثلاث عائلات، يجسد هذا العقار الاستثنائي جاذبية فورست هيلز غاردنز الدائمة، وهي مجتمع متميز تم التخطيط له بعناية من قبل أخوان أولمستيد وغروسبنر أتبريري. استمتع بأسلوب حياة فريد يجمع بين هدوء الضواحي وراحة الحياة الحضرية، محاطاً بشوارع مغطاة بالأشجار وحدائق خاصة وأعمدة إنارة ساحرة من العصور السابقة، جميعها يتم الحفاظ عليها بدقة من قبل مؤسسة فورست هيلز غاردنز. توجد مدارس عامة وخاصة ممتازة بالقرب، مما يعزز من جاذبية هذا الموقع الرائع.

هذا ليس مجرد منزل؛ إنه فرصة لا مثيل لها لامتلاك قطعة مهمة من تاريخ فورست هيلز غاردنز وتشكيل مستقبله. لا تفوت فرصتك لتجربة الاستثنائي.

تحتوي القطعة على الجانب الأيسر من المنزل على 4,450 قدم مربع مع 2,225 في المساحة القابلة للبناء. تحتل القطعة على الجانب الأيمن 4,474 قدم مربع مع 2,237 من المساحة القابلة للبناء. تحتوي القطعة التي يقع عليها المنزل على 574 من المساحة القابلة للبناء الإضافية.

تبلغ رسوم صيانة مؤسسة فورست هيلز غاردنز السنوية 5,698.59 دولار. أما الضرائب العقارية السنوية فهي 26,994 دولار.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.