تخيل الإقامة في منزل متميز مستقل من الطوب الفيدرالي، وهو علامة حقيقية يقع بشكل مهيب على قمة تل في شارع جانبي هادئ داخل حدائق فورست هيلز المرغوبة. يسترجع هذا المنزل سنواته الأولى في حدائق فورست هيلز عندما كانت العديد من المنازل تمتلك قطع أراضٍ كبيرة جداً. أثناء الكساد وعلى مر العقود، اختار العديد من العائلات، أو اضطرت، لبيع أجزاء من أراضيهم لشخص ما قام ببناء منزل جديد عليه. يمتد هذا العقار عبر 3 قطع ضريبية ويحتفظ بمساحته الواسعة البالغة 14,144 قدم مربع. إنه نادر في حدائق فورست هيلز.

ادخل إلى الداخل لاكتشاف منزل بتخطيط استثنائي ووظائف عالية، مصمم للعيش الأنيق ولتسلية سهلة. يتكشف الطابق الأول مع قاعة مركزية فخمة تؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة تتمتع بثلاث واجهات، وغرفة طعام واسعة مثالية للتجمعات التي لا تُنسى، واحة مضاءة جنوبية-facing مملوءة بالضوء الطبيعي. تقدم المطبخ الحديث الذي تم تجديده مؤخرًا منطقة تناول الطعام، مع خزائن وفيرة وأسلوب جذاب، بينما تضيف غرفة نوم مريحة في الطابق الأول (مثالية كمكتب منزلي) وحمام كامل إلى العملية. يكمل هذا المستوى المثير الوصول المباشر إلى المرآب المرفق الذي يتسع لسيارتين، ويعزز كل ذلك سقف بارتفاع 8 أقدام و6 بوصات.

اصعد الدرج المنحني المفتوح الأنيق إلى مرحلة فسيحة تقدم جناح رئيسي فاخر. هنا، بانتظارك حمام متكامل تم تجديده بالكامل مع دش لشخصين وخزانة ملابس واسعة. تكمل الطابق الثاني غرفتان نوم إضافيتان، كل منهما مع شرفتها الخاصة التي تقدم إطلالات خضراء، وحمام كامل، وحضانة ساحرة مع شرفة جوليت (مثالية كمكتب أو غرفة تمارين). تعتبر الشرفة الخلفية الواسعة، البالغة 350 قدمًا مربعًا، ملاذًا خارجيًا، بينما تطل الشرفة الجانبية على الأرض الجنوبية الخصبة.

افتح إمكانيات إضافية في العلية غير المنتهية، مما يوفر فرص بناء مثيرة. يوفر الطابق السفلي المكتمل مساحة أكبر للعيش، ويتميز بغرفة ترفيهية أو وسائط كبيرة، وغرفة نوم محتملة، وحمام كامل، وغرفة غسيل، ومساحات تخزين واسعة. وإضافة لمسة من التاريخ، كانت هذه المساحة قد خدمت سابقًا كمنزل ترفيهي في الحي خلال فترة الحظر، مزودة بمطبخها الخاص ومدخل مميز.

بنيت في عام 1925 وتم الاعتناء بها من قبل ثلاث عائلات فقط، تجسد هذه الملكية الاستثنائية جاذبية حدائق فورست هيلز المستمرة، وهي مجتمع عالمي المستوى تم التخطيط له بعناية من قبل إخوة أولمستيد وغروسيور آتربري. استمتع بأسلوب حياة فريد يجمع بين الهدوء الضاحي والراحة الحضرية، محاطة بشوارع مشجرة، وحدائق خاصة، وأعمدة إنارة ساحرة من الحقبة، كلها محفوظة بعناية من قبل شركة حدائق فورست هيلز. المدارس العامة والخاصة الممتازة قريبة، مما يعزز جاذبية هذا الموقع الرائع.

ليس مجرد منزل؛ إنها فرصة لا تضاهى لامتلاك قطعة مهمة من تاريخ حدائق فورست هيلز وتشكيل مستقبلها. لا تفوت فرصتك لتجربة الاستثنائي.

تغطي القطعة على الجانب الأيسر من المنزل 4,450 قدم مربع مع 2,225 من المساحة القابلة للبناء. تغطي القطعة على الجانب الأيمن 4,474 قدم مربع مع 2,237 من المساحة القابلة للبناء. العقار الذي يقع عليه المنزل يحتوي على 574 من المساحة القابلة للبناء.

رسوم صيانة شركة حدائق فورست هيلز السنوية هي 5,698.59 دولار. الضرائب العقارية السنوية هي 26,994 دولار.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.