مبنى نادر مكون من 24 وحدة للاستخدام المختلط في قلب مدينة ميدتاون. يقدم 510 9th Avenue فرصة فريدة من نوعها لاقتناء مبنى مكون من 24 وحدة للاستخدام المختلط بالكامل وبحالة شاغرة في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في مانهاتن. يقع في قلب ميدتاون الصاخب، يوفر هذا العقار إمكانيات إعادة توجيه فورية وإمكانيات ضخمة على المدى الطويل. مع FAR الحالي البالغ 4.6 وتغيرات في تقسيم المناطق مدفوعة بالتحول المتفجر لمنطقة هادسون ياردز، تظهر التوقعات أن الإمكانيات البنائية قد ترتفع إلى مستوى مذهل يبلغ 7.2. سواء كنت تبحث عن تجديد، أو إعادة توجيه، أو إعادة تطوير، فإن هذا العقار هو لوحة فارغة لك. يقع بشكل استراتيجي بالقرب من **هيئة الموانئ** و**محطة بن** و**نفق لينكولن** وخطوط المترو الرئيسية (A/C/E، 1/2/3، N/Q/R)، يوفر هذا العنوان وصولا لا يضاهى إلى وسائل النقل الإقليمية وممرات التنقل. يضمن القرب الشديد من هادسون ياردز، وساحة تايمز، ومنطقة المسارح رؤية عالية وحركة مرور قوية سيرًا على الأقدام.
**الملاك يسعون إلى بيع سريع ونظيف.** الفرص مثل هذه لا تتكرر كثيرًا - لا تفوت فرصتك في تشكيل مستقبل ميدتاون.

RARE VACANT 24-UNIT MIXED-USE BUILDING IN THE HEART OF MIDTOWN. 510 9th Avenue presents a once-in-a-generation opportunity to acquire a fully vacant 24-unit mixed-use building in one of Manhattan’s most high-demand locations. Situated in the bustling core of Midtown, this property offers immediate repositioning potential and massive long-term upside. With a current FAR of 4.6 and zoning changes driven by the explosive Hudson Yards transformation, projections show buildable potential could soar to a staggering 7.2. Whether you’re looking to renovate, reposition, or redevelop, this property is your blank canvas. Strategically located near **Port Authority**, **Penn Station**, the **Lincoln Tunnel**, and major subway lines (A/C/E, 1/2/3, N/Q/R), this address delivers unbeatable access to regional transit and commuter corridors. Close proximity to Hudson Yards, Times Square, and the Theater District ensures high visibility and strong foot traffic.
**Ownership seeks a fast and clean sale.** Opportunities like this don’t come around often — don’t miss your shot at shaping the future of Midtown. © 2025 OneKey™ MLS, LLC