جميع العروض بما في ذلك الحضور المفتوح متاحة فقط عن طريق تحديد مواعيد.

مرحبًا بكم في 321 شرق شارع 89، منزل من غرفة نوم واحدة مصمم بشكل أنيق، يقع في شارع هادئ ومغطى بالأشجار في قلب الجانب الشرقي العلوي. تتمازج هذه الإقامة المُعَدَّة بعناية بين السحر الكلاسيكي وراحة العصر الحديث، حيث تقدم داخلاً مشمساً ومساحة خارجية خاصة واستثنائية.

خطو داخل المنزل لتجد أرضيات خشبية جميلة وأسقف تصل إلى 10.5 قدم، مما يُعزز منطقة المعيشة المشرقة والهوائية—وهي ميزة استثنائية لهذه الخطة الأرضية الفريدة. بعد ذلك، يوجد فناء خلفي خاص واسع، مزود بأرضيات خشب جديدة، يمد مساحة المعيشة بسهولة. مع المساحة الداخلية، يُشكّل هذا الفناء واحة خاصة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1,000 قدم مربع—ملاذ استثنائي نادر وجوده في مانهاتن.

المطبخ أنيق وعملي، يحتوي على أسطح من الجرانيت، وخزائن خشب الكرز الغنية، وأدوات منزلية عالية الجودة من هانزغروهي وبوش وجي وإبلومبرغ—مثالي لطهاة المنازل.

تتميز غرفة النوم بخزانة فسيحة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. يتدفق التصميم المفتوح بسلاسة بين مناطق تناول الطعام والمعيشة، مما يجعله مثالياً للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف. تشمل المرافق الإضافية في المبنى غرفة غسيل، وتخزين للدراجات، ومدير في الموقع. خيارات الملكية المرنة متاحة، مع السماح بتأجير تحتية، واستخدام شقة مؤقتة، وشراء مشترك، وضامنين.

تعمل التعاونيات أيضاً على ترقية مبانيها بنشاط، بما في ذلك تركيب نظام بواب افتراضي يعزز الأمان ويوفر للساكنين سهولة إضافية في الوصول.

تقع في حي يوركفيل النابض بالحياة، يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى خطوط المترو Q و4 و5 و6، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام الجديدة والكلاسيكية، والمقاهي، والحياة الليلية على طول الجادة الثانية—كل ذلك على بعد لحظات من نهر شرق وحديقة سنترال—مثالية للجري، والمشي الهادئ، والاسترخاء في الهواء الطلق.

*بعض الصور قد تم تعديله افتراضياً للمساعدة في توضيح إمكانيات العقار. هذه الرسوم التوضيحية لأغراض بصرية فقط وقد لا تعكس الحالة الحالية أو المقاييس للمنزل.

ALL SHOWINGS INCLUDING OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.


Welcome to 321 East 89th Street, an elegantly designed one-bedroom home tucked away on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side. This thoughtfully laid-out residence blends classic charm with modern comfort, offering sun-drenched interiors and an exceptional private outdoor space.

Step inside to find beautiful hardwood floors and soaring 10.5-foot ceilings that enhance the bright and airy living area—an exceptional feature of this unique floor plan. Just beyond, a spacious double-wide private back patio, outfitted with new wood decking, effortlessly extends the living space. Together with the interior, it creates an expansive, ~1,000-square-foot private oasis—an exceptional retreat rarely found in Manhattan.

The kitchen is both stylish and functional, outfitted with granite countertops, rich cherry wood cabinetry, and high-end appliances by Hansgrohe, Bosch, GE, and Blomberg—perfect for the home chef.

The bedroom features an oversized closet, providing ample storage. An open-concept layout effortlessly flows between dining and living spaces, making it ideal for everyday living and hosting guests. Additional building amenities include a laundry room, bike storage, and an on-site superintendent. Flexible ownership options are available, with subletting, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors all permitted.

The co-op is also actively upgrading its buildings, including the installation of a virtual doorman system that enhances security and provides residents with added ease of access.

Situated in the vibrant neighborhood of Yorkville, residents enjoy easy access to the Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as a diverse mix of new and classic dining, cafes, and nightlife along Second Avenue—all while being moments from the East River and Central Park—perfect for running, peaceful walks, and relaxing outdoors.


*Some images have been virtually staged to help illustrate the property’s potential. These renderings are for visual purposes only and may not reflect the current condition or scale of the home.