$6,750,000 - 243 E 61ST Street, مانهاتن Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20016496

Property Description « عربي Arabic »

أناقة المنزل التاونهاوس في المنطقة التاريخية المطلوبة تريدويل فارم - لينكس هيل

مرحباً بكم في هذا المنزل التاونهاوس المتميز من القرن التاسع عشر، جوهرة معمارية حقيقية تقع في قلب المنطقة التاريخية الأيقونية تريدويل فارم في لينكس هيل. مع مساحة واسعة تبلغ 20 قدمًا وقاعدة تبلغ 5000 قدم مربع، يُعرّف هذا المنزل المكون من ست غرف نوم وست حمامات الأناقة الحضرية الخالدة.

بينما يتم تداول الشخصية في الشقق والتعاونيات مقابل便利، توفر الحياة في التاونهاوس شيئًا مختلفًا تمامًا: الخصوصية، الحجم، ورشاقة معمارية أصيلة. هنا، ستجد ملاذًا من وتيرة المدينة الفوضوية - مكان حيث يوفر العيش العمودي الكلاسيكي مساحة للتنفس، وهدوءًا، وإحساسًا بالوصول في كل مرة تمر فيها من خلال الباب.

على عكس حياة الشقق، توفر التاونهاوس حرية الاستقلال الكامل: لا توجد جدران مشتركة، لا مجالس تعاون أو ردهات مشتركة، لا جيران فوق أو تحت. فقط منزلك الخاص - معزّز بمساحات خارجية حصرية مثالية للتسلية أو للاسترخاء ببساطة.

يمتد هذا المنزل الكبير عبر أربعة طوابق واسعة، حيث يمتزج بمرونة بين مساحات الترفيه الأنيقة والراحة اليومية... جميعها متصلة بسياجات من البلوط الأحمر المذهل والمصعد السكني العاشر في نيويورك، الذي تم تحديثه للحياة في منتصف عام 2020.

الطابق الأرضي - قلب المنزل
في جوهر المنزل، توجد مطبخ فسيح ومناسب لتناول الطعام، مصمم لطموحات الطهي والتجمعات اليومية على حد سواء. مجهز بأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ومستندًا إلى موقد مونتاجو غريزلي - المعيار الذهبي للطهاة والطهاة المنزليين على حد سواء - يوازن المساحة بين شعور فقدان دفء المنزل والوظائف الحديثة، سواء كنت تستمتع بكوب من القهوة في صباح هادئ أو تستضيف عشاء عائلي حيوي.

بالقرب من المطبخ، تبرز غرفة الطعام الرسمية واحدة من المدافئ الخشبية الخمسة العاملة في المنزل. تفتح الأبواب الفرنسية على الضوء الطبيعي وتؤدي إلى غرفة شمس مغلقة ساحرة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للوجبات، والمحادثات، أو اللحظات الهادئة بعيدًا عن همسات المدينة.

من غرفة الشمس، انتقل مباشرة إلى حديقة الفناء الخاصة بك ذات المناظر الطبيعية الجميلة - ملاذ حضري حقيقي للشواء، والتجمعات، أو ببساطة الاستمتاع بأمسيات الصيف الطويلة تحت أفق المدينة.

الطابق الثاني - مستوى المعيشة
اصعد إلى زوج من غرف المعيشة المجهزة بشكل رائع، تقع على جانبي معرض مفتوح مركزي وسلّم ينشئ إحساسًا بالتدفق والترابط. يتميز هذا المستوى بأسقف شاهقة بارتفاع 12 قدمًا، وزخرفات أصلية، ومدفأتين تعملان، وأرضيات من خشب الباركيه مزخرفة بحجم 12 بوصة - مساحة استثنائية لتقديم الضيافة الكبرى والليالي الهادئة في الداخل.

الطابق الثالث - مستوى الإقامة
سواء عبر السلم أو المصعد الخاص، توجه إلى غرف النوم، حيث ستجد غرفتين هادئتين featuring أرضيات من البلوط، وجدران من الطوب الأحمر المكشوف، ودفء المدفآت الخشبية. ترتبط الغرف بمنطقة للجلوس والتبديل مشتركة، إلى جانب حمام مفروش بشكل جميل مع بلاط من الرخام، مكتمل بحوض مزين وحوض استحمام فاخر.

الطابق الرابع - الملاذ الرئيسي
في قمة المنزل ينتظرك جناح رئيسي مذهل مليء بالضوء. تدعو النوافذ السقفية والنوافذ من الأرض إلى السقف أشعة الشمس لتغمر المساحة، بينما تفتح الأبواب الفرنسية على شرفة جولييت تطل على الفناء الهادئ. تضيف مدفأة خشبية دافئة سحرًا وراحة لليالي الباردة في نيويورك. توفر غرفتين إضافيتين في هذا المستوى مرونة كغرف للأطفال، أو مساحات إبداعية، أو مكاتب منزلية - واحدة مزينة بجدار آخر من الطوب المكشوف ليضيف المزيد من طابع القرن التاسع عشر.

ميزات إضافية
يوفر القبو الكامل سعة تخزين ممتازة ويشمل مرافق غسيل، مما يعزز الوظائف الاستثنائية للمنزل.

ID #‎	RLS20016496
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، 5000 ft2 قدم مربع ، 465 متر مربع ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 313 يومًا
سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$78,516
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو N, W, R
	4 دقيقة بعيدا عن المترو F, Q, 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.