فرصة نادرة! يقع البيت في 152 شرق الشارع 63، الطابق 2 بمساحة تقريبية تبلغ 3,344 قدم مربع، باستثناء القبو. تم تصميم المنزل الرئيسي من قبل المعماري فريدريك جونياس ستيرنر وبُني في السبعينات من القرن التاسع عشر، بعرض 17 قدمًا. يجمع بشكل بارع بين سحر الطراز الكلاسيكي قبل الحرب مع التحديثات الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة رائعة مع خصوصية واسعة، ومساحة، وهدوء.

في الطابق الرئيسي، ستجد أسقفًا عالية، وزخارف أنيقة، وأرضيات خشبية، ونوافذ كبيرة مواجهة للجنوب. يتضمن هذا الطابق أيضًا مدفأة تعمل بالحطب، وتكييف هواء مركزي، وغرفة حمام، ومطبخ مساعد مزود بنافذة.

يوفر الطابق الثاني غرفتي نوم واسعتين، كل واحدة منهما ذات أسقف عالية، وأرضيات خشبية، وإطلالات مفتوحة مشمسة. يحتوي هذا الطابق أيضًا على حمام مجدد بالكامل، ومدافئ تعمل بالحطب، وتكييف هواء عبر الجدران. هناك مساحة ممتازة للخزائن، بما في ذلك خزانة كبيرة للبياضات في الممر.

يقدم الطابق الثالث غرفتين نوم كبيرتين، واحدة منها تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، واثنين من الحمامات المجددة مؤخرًا. تحتوي كل غرفة على تكييف هواء عبر الجدران، وأرضيات خشبية، ومساحة واسعة للخزائن، وأسقف عالية. يوجد غسالة-مجفف في الممر بشكل مريح.

يتباهى الطابق العلوي بمطبخ طهاة مستورد مذهل مزود بجزيرة مركزية، وحوض مزدوج، ومساحة تخزين سخية، بما في ذلك خزانة كبيرة. يحتوي المطبخ على أجهزة عالية المستوى مثل موقد غاز وولف مع تهوية كاملة، وغسالة صحون وميكروويف مينيلي، وثلاجة سوب-زيرو، وثلاجة نبيذ حرارية مدمجة كبيرة. يتضمن هذا الطابق أيضًا منطقة لتناول الطعام، وغرفة للجلوس، ومدفأة تعمل بالغاز، وشرفة مزروعة كبيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه، أو الاسترخاء مع خصوصية كاملة وإطلالات واسعة. المنزل مجهز بالكامل بنوافذ عازلة للصوت، مما يضمن بيئة هادئة.

يوفر القبو تخزين جاف. تم تحديث جميع الأنظمة الميكانيكية ويجري فحصها سنويًا. لا توجد انتهاكات أو تصاريح مفتوحة، وهو مزود بأنظمة أمنية ويمكن تسليمه خاليًا!

152 شرق الشارع 63 هو مجمع متفرد يتكون من وحدتين مع كل من منزل متطور بشكل رائع مكون من أربعة طوابق ووحدة مستقلة بمستوى الحديقة! المنزل هو الوحدة المعروضة للبيع!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!