فرصة نادرة! يقع 152 شرق الشارع 63 #2 على مساحة تقارب 3,344 قدم مربع، دون احتساب الطابق السفلي. تم تصميم المنزل الرئيسي من قبل المهندس المعماري فريدريك جونياس ستيرنر وتم بناؤه في السبعينيات، وعرضه 17 قدمًا. يجمع بشكل مهارات بين سحر الطراز الكلاسيكي قبل الحرب والتحديثات الحديثة، مما يوفر تجربة معيشة رائعة مع الخصوصية والمساحة والهدوء الوفير.

في الطابق الرئيسي، ستجد أسقفًا مرتفعة، وزخارف أنيقة، وأرضيات خشبية، ونوافذ كبيرة مواجهة للجنوب. يتضمن هذا الطابق أيضًا مدفأة تعمل بالحطب، وتكييف هواء مركزي، وغرفة مسحوق، ومطبخ مساعد يحتوي على نافذة.

يتميز الطابق الثاني بغرفتين نوم فسيحتين، كل منهما بارتفاعات عالية، وأرضيات خشبية، وإطلالات مفتوحة ومشمسة. يحتوي هذا الطابق أيضًا على حمام تم تجديده بالكامل، ومدافئ تعمل بالحطب، وتكييف هواء عبر الجدران. هناك مساحة ممتازة للخزائن، بما في ذلك خزانة كبيرة للبياضات في الممر.

يقدم الطابق الثالث غرفتي نوم كبيرتين، إحداهما تحتوي على مدفأة تعمل بالحطب، وحمامين تم تجديدهما حديثًا. كل غرفة تحتوي على تكييف هواء عبر الجدران، وأرضيات خشبية، ومساحة خزانة واسعة، وارتفاعات عالية. يوجد غسالة ومجفف ملابس بشكل مريح في الممر.

يتميز الطابق العلوي بمطبخ شيف مستورد رائع مع جزيرة مركزية، وحوض مزدوج، ومساحة تخزين كبيرة، بما في ذلك مخزن واسع. يحتوي المطبخ على أجهزة من الطراز الأول مثل موقد غاز وولف ذو تهوية كاملة، وغسالة صحون وميكروويف ميلي، وثلاجة سوب زيرو، وثلاجة نبيذ كبيرة مدمجة من ثيرمادور. يشمل هذا المستوى أيضًا منطقة تناول الطعام، وغرفة معيشة، ومدفأة تعمل بالغاز، Terrasse مزروعة كبيرة لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه، أو الاسترخاء مع خصوصية كاملة وإطلالات واسعة. المنزل بالكامل مجهز بنوافذ عازلة للصوت، مما يضمن بيئة هادئة.

يوفر الطابق السفلي تخزينًا جافًا. تم تحديث جميع الأنظمة الميكانيكية ويتم فحصها سنويًا. لا توجد انتهاكات أو تصاريح مفتوحة، ومزودة بأنظمة أمان ويمكن تسليمها خالية!

يتكون 152 شرق الشارع 63 من وحدة سكنية مكونة من وحدتين، تضم منزل أربع طوابق تم تجديده بشكل رائع ووحدة مستقلة في مستوى الحديقة! المنزل هو الوحدة المعروضة للبيع!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!